НеРадужные перспективы
ЖильцАМ дома №14/1 по ул.Ковпака последнее время действительно есть от чего впасть в беспокойство: практически наступил отопительный сезон, а о нагретых батареях и теплой воде в их квартирах они могут только мечтать.
В сложившейся ситуации нет вины обслуживающих организаций, тепловиков и прочих, причастных к температуре теплоносителя предприятий. В чем же дело?
Мнение жильцов таково.
- С 2006 г. у нас создано объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) «Радуга». Дом был введен в эксплуатацию концерном «Укрросметалл», и тут же предприятие представило нам нашего председателя. В общем, начиналось все идеально: у нас был удобный, уютный дом, красивый ухоженный двор, у входа сидели вахтеры, дневная смена которых принимала платежи и заявки на ремонт и обслуживание. На доме работал котел для индивидуального отопления. Все шло цивилизованно: за квартиру, лифт, отопление, коммунальную электроэнергию и т.д. платили по приходным ордерам. В доме живут в основном молодые семьи с детьми. Неплательщиков было немного.
Но в мае текущего года идиллия была грубо нарушена внезапным отключением в доме горячей воды. Вначале нам сказали, что котел чистят, потом - меняют счетчики, и вдруг на собрании узнаем: котел требует капремонта. Озвучили и сумму за ремонт - 38 тыс. грн. А перед этим, еще зимой, сильно взлетели цены - в общем, люди стали задавать вопросы. Думаем, что в доме много чего не было сделано, в том числе не утверждались тарифы.
На собрании жильцов председатель общества совладельцев объявил, что хочет покинуть свой пост и готов передать дела. Вдруг и цена ремонта котла после этого собрания уменьшилась на 8 тыс. грн.... Причин падения цены, так же, как и внезапных повышений квартплаты, никто не объяснил. Зато появились сведения, что у нашего дома перед ОАО «Сумыгаз» существует долг в 130 тыс. грн. Это при том, что за 5 лет мы за свой счет трижды ремонтировали котел, хотя три года он должен был быть на гарантии.
Как видим, ситуация в ОСМД «Радуга» совсем не радужная. Реальная перспектива замерзнуть в новом многоэтажном доме наводит жильцов на грустные мысли. Чтобы помочь им разобраться и попытаться найти выход, мы отправились в ОАО «Сумыгаз».
Как выяснилось, лимиты на газ для таких котельных, как стоят на Ковпака, 14/1, выделяются ДК «Газ Украины» - дочерней компанией НАК «Нефтегаз Украины». «Сумыгаз» только прокачивает отпущенные кубометры потребителю и к расчетам отношения практически не имеет. А поскольку неделей раньше главный офис сумских газовиков посетила инициативная группа ОСМД «Радуга», «Сумыгаз» выяснил некоторые подробности сложившегося положения. Итак, долги по указанному адресу начали накапливаться около двух лет назад: за текущий год они составили 78 тыс. 372 грн., за 2010 г. - еще около 50 тыс. грн. Всего же ОСМД «Радуга» на сегодняшний день должно «Газу Украины» 128 тыс. 485 грн. Уровень оплаты очень низкий и составляет около 41% (в то время как средний по стране находится на уровне 70%). Конкретных сведений о том, кто из потребителей «Радуги» сколько задолжал за газ, у сумских газовиков нет: эти данные должны быть в документации общества совладельцев.
Также мы поинтересовались возможностью перехода домов с подобными котельными на прямые отношения с «Сумыгазом». На это пока конкретно ответить там не могут: такая возможность не исключается, но требует длительных согласований. Однако по существующим сегодня правилам даже в случае перехода на прямые расчеты с «Сумыгазом» котельную все равно не удастся запустить до окончательного расчета с ДК «Газ Украины». Возможен также вариант реструктуризации долга, но этот вопрос надо решать напрямую с дочерней компанией.
Нам удалось связаться с бывшим председателем ОСМД «Радуга», который, вопреки мнению многих жильцов Ковпака, 14/1, ни от кого не скрывается. С точки зрения бывшего руководителя все выглядит немного не так:
- Во-первых, о том, что я оставляю пост председателя общества совладельцев, люди были предупреждены заранее. О причинах такого шага жильцы тоже уведомлялись. Все документы, в том числе и банковские с расписанным дебетом и кредитом, были переданы уже созданной на то время инициативной группе.
Что касается котла, он действительно ремонтировался три раза. Но первые два раза ремонт был совсем незначительный, на небольшую сумму. А в этом году пришлось менять вышедший из строя теплообменник, что, конечно, обошлось недешево. Сегодня котел находится в исправном, рабочем состоянии и может быть пущен в любой момент.
Теперь основной вопрос - тарифы и отключение газа. Тарифы в горисполкоме действительно утверждены не были - процедура эта непростая и до момента моей отставки выполнена не была. А вот цены на газ за последнее время выросли в несколько раз, и это ни для кого не секрет. Когда дом сдавался, тысяча кубометров стоила 480 грн., теперь тот же объем газа стоит около 1300 грн. Стечение всех этих обстоятельств, помноженное на то, что многие из жильцов не платили за квартиру, за газ, и привело к образованию задолженности. К тому же перестали платить льготники, потому что при неутвержденных тарифах льготы не учитываются. Уровень оплаты за газ упал, вот ДК «Газ Украины» и не выделила нам лимитов. Сейчас уровень оплаты составляет 41%, и чтобы поднять его до 70%, при котором можно получить газ и включить котельную, нужно сделать одну месячную
оплату всем домом.
Окончательно во всех нюансах должна разобраться начавшаяся аудиторская проверка. Главное - успеть с выводами и предложениями до холодов...
Владими Макеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
А ты заплатил за воду?
Во многих украинских городах подача воды осуществляется по графику. В Сумах же водоснабжение круглосуточное, и за последние несколько лет сумчане уже успели привыкнуть к этому благу цивилизиции. Однако скоро наш город может вернуться к ночным отключениям воды.
Причина тому - критическая... 
Новый жэк нашего городка
Жилой фонд бывшего военного городка, окончательно растеряв былую советскую «военно-коммунальную» славу, достался городу в совершенно удручающем состоянии. И хотя домов по общему адресу Кирова, 165 немного - всего 9, их совместный срок эксплуатации весьма впечатляет, ведь некоторые...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
