Ваш дом на ладан дышит? Создавайте ОСМД!
 |
|
|
 |
|
|
Изначально деревянные, обложенные позже кирпичом, они давно требуют капитального ремонта и, не получая его десятилетиями, ветшают и разваливаются. Живут в таких домах в основном люди с очень скромным достатком, среди которых много пенсионеров. Они годами пишут в соответствующие инстанции, добиваясь капремонта своего ветхого жилья или присвоения этим «историческим» зданиям статуса аварийных с отселением жильцов. Ни на то, ни на другое городские власти не идут - «нет средств».
В одном из таких домов - на Засумской, 52-А, - шесть квартир, в которых живут почти двадцать человек. И хотя дом построен еще до 1917 года, последний капитальный ремонт был в 1962-м. «Крылечко деревянное сделали - вот и весь капремонт», - говорит Людмила Петровна из 3-й квартиры. Примерно 10 лет назад торцевая стена около 5-й и 6-й квартир отошла от деревянной основы, а перемычка сдвинулась с места. Требовала срочного ремонта и крыша, не имеющая карниза, из-за чего дождевая и талая вода лилась прямо по стене, разрушая не только ее, но и фундамент. Жильцы забеспокоились и попытались справиться с бедой своими силами, а поняв, что их усилия тщетны, принялись звонить в «Горводоканал», который после ликвидации жэка стал обслуживать этот дом. Только в апреле 2005 года, после неоднократных обращений к властям, из «Горводоканала» пришел ответ (№000498), что ремонт карниза, цоколя и пола будет сделан в 3-м квартале 2005 года. В августе жителям подтвердили, что их дом занесен в список объектов, подлежащих ремонту, и он будет выполнен. Однако и по сей день не сделано ничего.
А дом продолжает разрушаться. Противоположная торцевой стена стала выпуклой и может обрушиться в любой момент. Приходивший лет пять назад работник жэка согласился с тем, что здание находится в аварийном состоянии, но поскольку средств на капитальный ремонт как не было, так и нет, «утешил» жильцов, сказав на прощание: «Вы не переживайте, эта стена если и завалится, то наружу, а не внутрь».
В конце 2008 года дом передали на обслуживание ООО «Комэнерго-Сумы», где жителям пообещали капитальный ремонт в 2010-м. Надо сказать, что все эти годы жильцы исправно платят (и платили) за коммунальные услуги, задолженности ни у кого нет. Тем не менее, ремонта ни в 2010-м, ни в нынешнем году люди не дождались.
А тем временем, видимо, еще и под влиянием грунтовых вод, по дому пошли трещины. Одну из них, возле окна 6-й квартиры (на фото), где живет одинокая пожилая женщина, замазывать бесполезно - она расходится все больше. Из-за таких же трещин уже частично обвалилась кирпичная кладка с другой стороны окна - спасибо, соседи помогли хоть как-то утеплить стену, пустив на это старые одеяла и подушки.
- Прошлой зимой по полу невозможно было ходить - так было холодно, - жалуется Татьяна Гонтар из 6-й квартиры. - Температура в комнате выше 17 градусов не поднималась. А у меня как раз внук родился, так ребенок всю зиму укутанный спал, и не в кроватке, а в коляске - там теплее.
По наружной стене дома проходит газовая труба, и отошедшая от деревянной основы кирпичная кладка может стать причиной аварии с газоснабжением.
Два месяца назад Татьяна Викторовна в очередной раз попыталась привлечь внимание власть имущих к аварийному дому, написав мэру. Чиновники прореагировали по истечении установленного законом срока, прислав комиссию, которая обследовала почему-то только одну стену - ту самую торцевую, около 5-й и 6-й квартир. В ответе на обращение Т.Гонтар, подписанном начальником профильного управления горсовета Ярославом Куцом, говорится, что стена требует ремонта, однако обслуживающая организация не могла его выполнить, так как в тарифе на обслуживание дома не предусмотрен не то что капитальный ремонт, но даже текущий. Чтобы ускорить решение проблемы, Я.Куц советует жильцам создать ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома), принять дом на баланс и управлять его содержанием самостоятельно. Причем, согласно ст.24 ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», прежний собственник - «Комэнерго-Сумы», на балансе которого находился дом до передачи его на баланс ОСМД, должен сделать ремонт за бюджетные средства.
Ответ главного коммунальщика города люди восприняли как насмешку: был бы их дом помоложе да покрепче, а не почти столетней развалиной, можно было бы подумать над таким предложением, но заново обложить весь дом кирпичом им не под силу. Но, похоже, другого выхода у них нет, тем более что пять из шести квартир приватизированы.
- В прежнем тарифе расходы на текущий ремонт были, - говорит инженер «Комэнерго-Сумы» Татьяна Чопова. - Если в новом тарифе, который должны утвердить в ближайшее время, они и появятся, то по данному дому за год соберется не больше 400 грн. - капля в море. Единственное, что мы можем сделать, это прислать рабочих, которые отремонтируют дом за деньги жильцов. В противном случае им следует опять и опять обращаться в горисполком. Я, со своей стороны, включу Засумскую, 52-А, в список на капремонт на 2012 г., но таких аварийных домов в Сумах много, еще и похуже есть.
Ольга Щербак
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Многоквартирный сортир
Беда у жильцов первого подъезда дома №55 по пр.Курскому такая: сломалась отводная канализационная труба и стоки всех девяти этажей пошли в подвал. Со времени первого обращения жильцов в КП «Сумижитло» прошел месяц.
Много с тех пор нечистот вытекло. Их запахом пропитался весь подъезд.... 
Травматичный спуск
В редакцию обратились жители микрорайона Басы (улиц Карбышева, Восточной и переулка Карбышева), которых беспокоят сложности, возникающие на пути к пешеходному переходу по ул.Римского-Корсакова и от него.
«Этот переход - практически единственный путь от садового кооператива к остановке,...
Сезон отопления стартовал
С 3 октября в Сумах официально топят, но пока только в объектах соцсферы
Старт отопительного сезона 2011-2012 гг.
Не замерзнем ли мы зимой в своих квартирах? Благодаря стабильной работе ООО "Сумытеплоэнерго" - основной теплогенерирующей компании города - с каждым годом этот вопрос...
Коммунальные приключения
На фоне коммунальных преобразований в Сумах всплывает много разных поучительных историй, связанных с обслуживающими организациями. Например, вот рассказ Елены Михайловны - бабушки, проживающей на пр.Шевченко, 26, пострадавшей недавно от пресловутой нашей коммунальной системы:
- Купила...
Шесть холодных зим
Есть в нашем городе люди, которые опасаются приближения зимы больше остальных. Например, сумчане из третьего подъезда дома №10 по ул.СКД. Дело в том, что вот уже шесть лет по стояку системы теплоснабжения пяти квартир совсем не движется теплоноситель.
- Наша пятиэтажка имеет интересную...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
