За "вишневый сад" придется ответить
?
На прошлой неделе завершила работу комиссия, которая занималась изучением всех аспектов выделения спорных земельных участков на пр.Курском, 41-43, в "вишневом саду", под застройку. В пятницу, 4 ноября, материалы были переданы мэру. Вот некоторые выводы комиссии.
Согласно информации горуправления земресурсов, на участок на пр.Курском претендовали сразу несколько предприятий и предпринимателей - помимо ООО "Східмонтаж-83", еще и ЧП "Тристан", ФЛП А.Пономаренко и А.Савченко. А значит, необходим был аукцион на право аренды. Однако должностными лицами не был инициирован конкурсный отбор и они не проинформировали руководство города и депутатов о наличии других обращений, а также решения Сумского горсовета от 23.04.2003 г. (которое не было отменено) о предоставлении данного участка ЧП "Тристан". Кроме того, согласно Положению о проведении конкурса на право размещения объектов градостроения на территории Сум, которое было утверждено 27.09.2006 г. и действовало на момент принятия решения, предприниматели должны были согласиться на внесение в целевой фонд горсовета 10% от экспертной оценки земельных участков. Согласие на внесение указанных средств должно было быть отражено в заявлении о предоставлении участка в аренду и в договоре аренды участка, но отсутствует. Что может свидетельствовать о недополучении горбюджетом не менее чем 10% от экспертной оценки данного участка.
По ООО "Східмонтаж-83" есть проблемы с предлагаемой к выделению площадью земли - 6 декабря 2006 г. в Сумской горсовет через "Единый офис" поступило заявление с ходатайством об аренде участка для размещения торгово-офисного центра по ул.Курской (напротив дома №41-43) площадью 0,5 га (что подразумевает проведение аукциона). В то же время материалы дела содержат еще одно заявление - о передаче в аренду 0,095 га (уход от аукциона). Однако на этом заявлении нет отметки об официальной регистрации в канцелярии Сумского горсовета.
По остальным предпринимателям ситуация еще загадочней: в материалах дела отсутствуют заявления, на основании которых было принято решение Сумского горсовета о разрешении на разработку проекта землеустройства (то есть первая сессия). Нет в папках и графического материала с нанесенными на нем вариантами размещения объекта, который необходимо было подавать для рассмотрения вопроса. Зато позже, после первой сессии, через "Единый офис" в Сумской горсовет поступили заявления с ходатайством передать в аренду участки под размещение мебельного салона-магазина по ул.Курской, и к ним был добавлен уже разработанный проект землеустройства...
Немало вопросов и по размещению участков, по несоответствию генплану - попытка построить на землях многоквартирной жилой застройки торговые центры и т.д.
В целом у комиссии создалось впечатление, что работники горуправления земресурсов время от времени самостоятельно подкладывали в дела некоторые документы и/или рекомендовали предпринимателям, как именно обойти существующие нормативно-правовые акты по выделению участков, чтобы не платить в горбюджет. В процессе работы комиссии стали известны факты, которые могут свидетельствовать о возможном сговоре должностных лиц управления земресурсов с предпринимателями с целью получения прибыли. Так, несмотря на массу нарушений при выделении земли на пр.Курском и решение Сумского горсовета от 24.03.2011 №381-МР, 382-МР, 383-МР, 384-МР "Об отказе в утверждении договоров аренды земельного участка", представитель Сумского горсовета в судебном заседании по госрегистрации договоров аренды одного из участков не протестовал против удовлетворения исковых требований застройщиков. Это прямое нарушение прав органа местного самоуправления по выполнению полномочий, возложенных на него ЗУ "О местном самоуправлении в Украине" в части регулирования земельных отношений. Именно на основании этих постановлений суда, которые до сих пор не вступили в силу, управление Госкомзема в г.Сумы зарегистрировало договора аренды на спорные участки. Факт регистрации Госкомземом договоров аренды для комиссии тоже остался загадкой. Как были зарегистрированы договора аренды на основании постановлений суда, которые до сих пор не вступили в силу и не вступят, поскольку истцы отозвали свои иски из апелляционного суда?
В итоге комиссия предложила передать все материалы правоохранительным органам для проверки на соответствие действующему законодательству. с целью привлечения лиц, виновных в нарушении законов, к уголовной ответственности.
Кроме того, в связи с выявленными многочисленными нарушениями во время выделения участков в аренду комиссия рекомендовала мэру обратиться в суд и обжаловать заключенные договора аренды участков с ООО "Східмонтаж 83", ФЛП Шовкун, Пыленко, Савченко и Пономаренко и снять их с регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Привлечь должностных лиц управления земресурсов Сумского горсовета к ответственности и рассмотреть вопрос о соответствии их занимаемым должностям. ?
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
А правда всегда горькая?
«Да что же это такое! - Наталья Евгеньевна возмущена до глубины души. - С 2008 г. я не могу получить свои деньги в банке. Сначала у нас забрали деньги, которые хранились на сберкнижке.
Теперь мы не можем взять деньги, которые нам достались от продажи родительской квартиры. И надо... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
