Компромисс на рынке: миссия невыполнима?
На минувшей неделе Центральный рынок начал обустраивать ул.Засумскую, устанавливая на ней временные места для торговцев «клетки».
 |
|
|
 |
|
|
Как только все палатки будут размещены, сюда организованно переселят предпринимателей.
По новым подсчетам администрации ЦР, это произойдет не раньше, чем через две недели. На Засумской запланировано 300 торговых мест, но если остальные «клеточники» в итоге согласятся на переход, администрация готова устроить и их.
Однако размеренная работа и принятое в сессионном зале решение о торговой зоне на Засумской не разрешили давнишний конфликт. Наоборот, по словам предпринимателей, он только обострился. Очередная попытка найти компромисс между оппонирующими сторонами состоялась на минувшей неделе в областном пресс-клубе.
Аргументы предпринимателей против строительства ТЦ все те же.
- Нам показывают проект и говорят, что там будет 1280 рабочих мест по 20 кв. м. Но на Луговой и Набережной - 1700 предпринимателей плюс в клетке почти 450. Куда же денется целая тысяча? - недоумевает активистка предпринимательского движения Клавдия Новак. - Они потеряют рабочие места. И в итоге будут стоять с лотками на Набережной, потому что не смогут платить арендную плату в новом ТЦ. Для нас велика и та, которую мы платим сейчас на рынке (за обслуживание одного места (1,5х2 м) - 174 грн. плюс ежедневно еще 6 грн. - за месяц порядка 300 грн.)! Кстати, жители соседнего квартала заявили, что отрубят нам головы, если мы встанем на Засумской...
Однако председатель «Облпотребсоюза» Магомед Галаев считает, что Центральный рынок уже давно вырос из коротеньких штанишек уличного базара и его условия неудобны ни для предпринимателей (торговля на улице, нет тепла, вентиляции и т.д.), ни для покупателей. Новый же комплекс позволит одновременно решить проблему центральной транспортной развязки, тротуаров для пешеходов, цивилизованной парковки и удобного сервиса. «Да, в торговом центре будет тысяча рабочих мест, но не путайте рабочее место и предпринимателя. На 1700 рабочих мест у нас значительно меньше предпринимателей. Потому что один ЧП имеет по 2-5 торговых мест. А значит, самих ЧП у нас порядка 800. В ТЦ же 1280 торговых мест по 20 кв. м. Не может быть претензий и к нашим тарифам. На всякий тариф есть расчет. К тому же наши - одни из самых низких не только в Сумах, но и на территории Украины. Не предвидится проблем и с арендной платой в будущем ТЦ - если сейчас предприниматель на рынке платит за квадратный метр до 300 грн. в месяц, то в центре мы гарантируем на пять лет 80 грн. за квадрат», - обещает М.Галаев.
Но что бы ни обещала администрация ЦР предпринимателям и чего бы ни требовала от них городская власть, представители малого бизнеса отвергают возможность любого компромисса в данном случае. Более того, глава Сумского городского объединения граждан «Правич» Игорь Бурлака заявляет:
- Нам угрожают 2014 годом? Не может городская земля использоваться против самой громады. И раньше и сейчас! Мы этого не позволим. Страсти накалены до такой степени, что удержать людей становится трудно. Предприниматели готовы были уже сегодня разнести конструкции на Засумской. Если власть - городская и областная - не остановит этот процесс, мы с себя снимаем ответственность как общественные деятели за последствия, которые могут возникнуть на ЦР. Это серьезный конфликт!
Нам же неприятно другое. Складывается впечатление, что, по большому счету, все три стороны конфликта - и сами активисты предпринимателей, и руководство «Облпотребсоюза», и городская власть - абсолютно не заинтересованы в его нормальном разрешении и целенаправленно заводят в тупик. Первые так и не задумались ни на минуту о возможности организации вещевого рынка в другом месте - мало ли сейчас по городу несанкционированных или полусанкционированных торговых зон. Взять хотя бы вещевой рынок на месте автостоянки в самом центре города - на Набережной р.Стрелки - куда уж центрее! Или рынок «Привокзальный» на Леваневского. Но нет...
Сложная ситуация и с ЦР - по словам администрации, предпринимателей не заставляют писать заявления на Засумскую. И якобы из 371 торговца «клетки» добровольно написали заявления 330, а против только 41 человек. В то же время предприниматели, присутствующие на круглом столе, открыто призывают: «Вы пройдите по рынку и узнайте, сколько написано заявлений добровольно, - ни одного! У нас есть 1200 подписей против строительства». И ЧП можно понять: если сейчас предприниматель платит за 1 кв. метр 300 грн., то он и занимает этот один-два квадратных метра, в торговом же центре рабочее место в
20 квадратов обойдется уже в 1600 грн. в месяц. Естественно, предпринимателю выгоднее рынок. Тем более если он не сам стоит в палатке...
А что касается власти... В последнее время наш город живет словно по фильму «ДМБ»: вот ты суслика не видишь, а он есть! Власть настаивает на том, что транспортная схема порадовала не только хозяев маршрутов, но и горожан. А КП «Сумижитло» - то, чего так давно не хватало городу... Верит она и в то, что ТЦ решит проблему базара вокруг ЦР. Хотя как бы ни отмахивалась власть от проблемы рыночников и ни откладывала ее в долгий ящик, в 2014 году она снова будет головной болью именно власти, а вовсе не администрации Центрального рынка и «Облпотребсоюза», которые реализуют свой бизнес-проект.
Иван Демидов
P.S. Согласно концепции развития и застройки микрорайона Засумской-Набережной р.Стрелки речь идет о строительстве торгового центра, реконструкции маркета стройматериалов по соседству, будут оставлены ряды для с/х продукции, а вокруг рынка на первом этапе останется круговая часть - три ряда палаток. Срок строительства жесткий - два года, сдача в эксплуатацию - 14 апреля 2014 года. Проектирование рабочей документации застройки займет месяцев 5-6, но ЦР уже может начинать подготовительные работы - снос имеющихся сооружений и т.д.
ТЦ «Слобожанский»: 1-й эт. - 5637 кв. м торговых площадей, 2-й и 3-й эт. - по 6393 кв. м, подземный паркинг - 164 авто. Ориентировочная стоимость объекта - 155702500 грн. По словам М.Галаева, на строительство будут использоваться деньги потребкооперации, а если не хватит - планируется взять кредит.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Даешь окна вовремя!
Еще не так давно сделать в квартире евроремонт мог позволить себе далеко не каждый. Сегодня ситуация изменилась. Большинство сумчан уже могут поставить бронированную дверь, пластиковые окна, сменить сантехнику и т.д.
А поскольку спрос всегда рождает предложение, на рынке услуг... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
