Мой лифт никто не остановит!

По словам заммэра Анатолия Бондаря, в Сумах 117 домов, принадлежащих ЖСК. В большинстве из них лифты уже подошли к окончанию нормативного 25-летнего срока эксплуатации.

Анатолий Бондарь подчеркнул, что законодательство запрещает местным властям финансировать ремонт лифтов в домах не коммунальной собственности за счет бюджета. По словам главного инспектора

теруправления Госгорпромнадзора в Сумской области Владимира Москаленко, в идеале лифты, отслужившие свой срок, нужно заменить новыми. Но это дорого. Можно еще провести экспертное обследование состояния подъемника, выявить его недостатки и после их устранения и повторной экспертизы продлить срок эксплуатации еще до четырех лет. Затем операцию можно повторить - конечный срок пролонгации определяет эксперт. При этом следует учесть, что отсчет нормативного срока эксплуатации ведут от дня выпуска лифта или его расконсервации, а не от момента его пуска в эксплуатацию.

Представитель Сумского экспертно-технического центра Александр Орестов рассказал о схеме проведения экспертизы. За 10 дней до окончания нормативного срока эксплуатации необходимо подать заявку на проведение экспертизы. За день эксперты проверят каждую деталь лифта, выдав экспертное заключение, в котором будет указан конкретный перечень необходимых работ по устранению выявленных недостатков. Затем заказчик находит фирмы, имеющие разрешение на ремонт лифтов, и выбирает ту, чьи расценки покажутся наиболее выгодными. После ремонта - повторная экспертиза и пуск отремонтированного лифта. Через три-четыре года эта процедура может повториться.

Стоимость экспертизы - порядка 3,6-5 тыс. грн. Стоимость ремонта лифта (включая новые механизмы и оплату самих работ) зависит от состояния лифта и может колебаться от 40 до

150 тыс. грн. Произведем элементарный подсчет: экспертиза плюс самый скромный ремонт потянут минимум на 44 тыс. грн. Это составит примерно 1222 грн. с квартиры 36-квартирного подъезда 9-этажного дома. Выходит чуть больше 100 гривен в месяц с квартиры в течение года... А если все 150 тысяч? Больше четырех тысяч гривен с квартиры! За год такую сумму будет уже собрать затруднительно. А ведь через три-четыре года на ремонт придется сбрасываться снова... Есть и другой вариант - модернизация, стоимость которой достигает 200 тыс. грн., но срок службы лифта может быть продлен до 18 лет. Третий вариант - покупка нового лифта, а это порядка 360-400 тыс. грн. Причем, по словам лифтовиков, к качеству новых подъемников тоже могут быть большие вопросы.

Но как собирать деньги? По словам Нины Федюкиной, законодательство строго запрещает председателю ЖСК/ОСМД иметь дело с наличными. Значит, просто по подъезду с шапкой не пройдешь. Необходимо открывать счет в банке. А банки у нас имеют свойство периодически попадать в тяжелое положение - сбережения могут попросту «сгореть». К тому же жильцов еще нужно будет убедить скинуться всем миром на ремонт лифта. Учитывая, что первый и второй этажи тут же заявят, что они здесь ни при чем, а треть квартир заселены пенсионерами или инвалидами, у которых каждая гривня на счету, сделать это будет непросто.

Директор «Сумылифта» Александр Сыса намекнул, что лифтовики, как лица заинтересованные, готовы со своей стороны пойти ЖСК навстречу и не требовать отдельной оплаты за ремонтные работы или модернизацию. Учитывая, что стоимость комплекта оборудования для модернизации составляет порядка 70-80 тыс. грн. (из общей суммы до 200 тысяч), экономия «на зарплате» может получиться не маленькая.

Обсуждались также вопросы с паспортами на лифты, качеством работы обслуживающих организаций, тарифами на их услуги. Как выяснилось, ныне законодательство не предусматривает в тарифе амортизационной составляющей, т.е. деньги на полную замену лифта к моменту окончания его срока эксплуатации не накапливаются. Поэтому жильцы коммунальных домов и ЖСК платят за лифты по одинаковому тарифу, за счет которого могут проводиться разве что текущие ремонты. Но вот проводятся ли они в необходимых объемах? Люди возмущались также практикой начисления платы за лифт исходя из площади квартир, а не из числа реально проживающих в квартире жильцов, но тут, по словам А.Бондаря, «так было и так будет». После окончания совещания народ расходиться не спешил, появилось много конкретных вопросов к лифтовикам. Судя по всему, председатели ЖСК и ОСМД предупреждение властей услышали и отнеслись к нему серьезно. Впрочем, в кулуарах кое-кто упрямо твердил: мой лифт никто не остановит! А еще кто-то прикидывал, сколько можно выручить, если сдать старый лифт на металлолом - хватит ли на покупку нового?

Сергей Моша

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Цветочная красота счет любит

Во дворе дома №31 по ул.Новоместенской появилась посреди двора большая клумба. Цветник радовал глаз уже прошлым летом. И тогда же возникли непростые вопросы.

К примеру - кто, когда и сколько должен поливать клумбу летом. Это в былые времена всем всего хватало, водой люди пользовались...

«Горячий» тариф холодного месяца

-ПолуЧив в марте счет за отопление, я был ошарашен, - рассказывает наш читатель. - Решил проанализировать цены и тарифы. Итак, тепло в нашем подъезде учитывается счетчиком.

По сумме, выставленной за февраль, я должен заплатить 6,75 грн./кв. м. А вот по сравнению с соседними домами...

Новый завод - решение старых проблем

Наши дороги не ругал разве что ленивый. Действительно, состояние проезжей части вызывало массу нареканий даже в те далекие времена, когда и автомобилей-то еще не было.

Но сегодня наш разговор конкретно о дорогах областного центра, асфальтовому покрытию которых приходится нелегко....

Стоянка для детского транспорта

Потеплело - и дворы у многоэтажек заполняются народом, а мамы с колясками все чаще выходят на прогулку.

Но вот незадача - многие лифты в сумских домах стоят, а значит, доставить на улицу коляску с чадом и потом ее затащить назад - этаж, к примеру, на девятый или выше - совсем непросто....

«Сумижитло»: свет в конце тоннеля?

НесмотрЯ на непрекращающийся поток жалоб на КП «Сумижитло», мэр Геннадий Минаев продолжает оценивать его работу положительно.

По его мнению, если действительно возникают жалобы, они должны рассматриваться жильцами и предприятием с указанием конкретной проблемы по конкретному адресу,...

Бойлерный вопрос упирается в финансы

-В нашем подъезде в доме №23 по ул.Новоместенской уже около месяца практически нет горячей воды, - рассказали нам обеспокоенные сумчане. - Многочисленные обращения во всевозможные инстанции пока не дают результатов. Регулярные жалобы в обслуживающую организацию тоже горячей воды не...