Город готовится к земельным торгам

В первую очередь это, конечно, территория на ул.Черепина, где инвесторам будет предложено четыре участка - три по 4 га (ориентировочно) и один - 6,5 га. По словам главного горархитектора Владимира Быкова, самый крупный участок планируется под торгово-развлекательный центр, остальные - под спортивно-оздоровительный комплекс, ледовую арену, аквапарк и т.п. У представителей земельной депутатской комиссии, на которой обсуждалась тема торгов, не могло не возникнуть вопросов по арендаторам Черепина, которые на слуху, - ООО «Колумб» (около шести лет назад получило в аренду под строительство спортивно-развлекательного комплекса порядка 7 га) и «Автогипермаркет» (в 2008 г. получил в аренду 1 га под культурно-оздоровительный комплекс). Однако по информации и.о. начальника управления земресурсов Анатолия Жука, проблем не будет ни с одним, ни с другим предприятием: «Автогипермаркет» проиграл апелляцию, поскольку договора аренды у них вообще не существовало (он не был зарегистрирован в Госкомземе). По «Колумбу» же Госкомзем уже снял договор аренды с регистрации, а горуправление земресурсов направило ООО требование привести участок в предварительное состояние. Соответственно, ферму они должны демонтировать сами, а с желтыми киосками (мини-рынок), возможно, поможет город - по крайней мере есть соответствующее решение Сумского горисполкома.

Не забыли депутаты и о зоне отдыха, которая уже несколько лет располагается на Черепина.

- Не будет ли у нас проблем с предпринимателем, который разбил здесь зону отдыха, обустроил территорию и исправно платит за нее? Возможно, стоит подумать об альтернативной площадке для ЧП? - поинтересовался председатель комиссии Анатолий Сагач.

А.Жук предложил решать проблемы по мере их поступления. Но сложность заключается в том, что учесть данный участок в документах на аукцион довольно сложно. Ведь зона отдыха определена только сервитутом, по закону земли у нее нет, участок нигде не числится. Но выходов из ситуации в данном случае может быть даже три: возможно, сооружение, которое будет строить инвестор, не займет весь участок, и зона отдыха останется на своем месте; или ее удастся немного сдвинуть, или предложить ЧП альтернативу.

Тем временем на аукцион попадут еще два участка по пр.Лушпы, 4/1 и 4/2, возле «Лавины». Торговый центр чувствует себя в Сумах настолько комфортно, что, по словам А.Жука, намерен докупить земли для возведения огромного спортмагазина с бассейном и пятью кинозалами. Причем они готовы построиться за четыре месяца и в октябре уже открыться. Второй участок предполагается под подземно-наземный паркинг. ТЦ «Лавина» претендует также и на один из земельных участков на Черепина для возведения своего двойника - торгово-развлекательного центра.

Следующий участок на торги - 10 соток на перекрестке ул.Интернационалистов - Коротченко предложат под торгово-развлекательный центр. Напомним, в данном случае город по-прежнему пытается выйти из сложной ситуации, когда ЧП на конкурсе получил землю, на которой невозможно построиться из-за проходящих по ней коммуникаций. Сдвинуть его не представляется возможным, разве что предложить новый аукцион.

И наконец, еще один кусочек земли в 1 сотку на пр.Лушпы, 13, за магазином «100 пудов», вдоль дороги до «Здыбанки» - под дебаркадер и гараж - готов выкупить сам магазин.

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Инвестор для «Сказки»

В декабре минувшего года Сумской горсовет утвердил программу развития детского парка «Сказка» на 2012-2015 годы. В планах администрации парка значилась и реконструкция сказочных крепостей.

Правда, на их восстановление, по подсчетам специалистов, необходимо не менее 800 тыс. грн....

Памятники идентифицируют

На минувшей неделе в Сумах на одном из зданий появилась первая официальная табличка, свидетельствующая о том, что перед горожанами и гостями города не что иное, как памятник архитектуры местного значения.

Первой ласточкой такой идентификации исторических особняков стало здание...

Бигбордов в центре стало меньше, растяжек - больше

В минувшем году городская власть ввела мораторий на выдачу разрешений на рекламу, логично предположив, что без подобной меры в преддверии выборов город может превратиться в один большой рекламоноситель.

Сегодня управление проводит комплексную инвентаризацию уже имеющихся рекламоносителей....

Мини-рынок под снос

Буквально месяц назад ВШ получил жалобу от жителей ул.Лысенко на мини-рынок под окнами жилого дома. Если поначалу горожане обрадовались торговой зоне невдалеке, сегодня, спустя несколько лет, они просят оградить их от рыночников.

Мало того, что торговая зона весьма отдаленно напоминает...