Зонирование: первые итоги
Итак, за две недели горуправление архитектуры официально получило 28 обращений со 152 вопросами от организаций, граждан, общественных объединений. Кроме того, три обращения имели замечания к содержанию пояснительных записок. Они также внесены в общие вопросы. Из 152 замечаний 105-110 уже практически учтены, будут отражены в пояснительной записке и рассмотрены на градсовете 5 февраля.
Есть вопросы, которые не учтены. Они имеют нарушения и, по мнению архитектуры, не могут быть выполнены (к примеру, объект находится в рекреационной или исторической зоне) - таких замечаний оказалось 24. Еще примерно 20 рассмотрит согласительная комиссия.
Среди спорных вопросов, которые будут «согласовывать» отдельно, главный горархитектор отметил такие.
Район ул.Соколиной - здесь предварительно были выделены участки на частную жилую застройку. Однако согласно новой схеме транспортной инфраструктуры некоторые участки попадают в границы красных линий. Потому в данном случае придется разбираться с проектировщиками, ведь на части земли будет возможно только огородничество, а вовсе не индивидуальное жилье.
Переулок Песчанский. В этом районе прокуратурой было опротестовано выделение пяти участков под индивидуальное жилье. Однако на сегодня ситуация изменилась. Верховный суд принял решение восстановить права людей на участки.
Размещение культовых сооружений в Привокзальном сквере, в районе ул.К.Зеленко и в районе автовокзала. Предварительно «Дiпромiсто» не против расположения там церквей. Слово - за громадой.
Рекреационные зоны. По ним замечаний было больше всего - 43. Из них 32 будут решены положительно, одно - противоречит законодательной базе и 10 вопросов будут вынесены на согласительную комиссию. Району ул.Луговой, заинтересовавшему и прессу, и областное управление архитектуры, где согласно изменениям в генплан должна была быть усадебная застройка, вернут статус зеленой зоны. Хотя, по информации архитектуры, есть первое решение сессии и градостроительное обоснование на размещение здесь усадебной застройки на два-три участка... Теперь их не будет.
Кроме того, управление подыскало небольшие пятнышки, которые есть в городе, но они не отражены на генплане (новые скверики, парки, газоны) - их предлагается включить в зеленые зоны, дать им статус, чтобы потом частично перевести в рекреационные зоны и охраняемые ландшафтные. Таких кусочков, по утверждению В.Быкова, оказалось 300 га.
Отдельный вопрос - строительство в районе озера Чеха трех высотных домов компании «Номак-Инвест». У нее есть договор аренды 2005-2006 гг. и пакет документов, который дает право требовать отображения в генплане и зонировании высотной застройки в данном массиве. Однако - общественности решать, нужны ли там дома.
Ул.Парижской Коммуны - здесь пытались построить высотные дома. Но люди запротестовали, доказывая, что это зеленая зона. На самом деле данная территория спорная: в этом массиве на сегодня нет ни магазинов, ни зон обслуживания. Потому градостроительно здесь могут быть размещены определенные общественные здания. Однако в каком виде они необходимы - решать архитекторам и громаде. В любом случае, парк, по мнению архитектуры, - не идеальный вариант для этой территории.
Ул.Кирова, 167, - в этом районе город планировал микрорайон многоэтажной застройки, с общественными зданиями и сооружениями. Предполагалось, что территорию можно будет выставить на аукцион. Однако Сумской район раздал здесь земельные участки - порядка 12 госактов на усадебную застройку. Это вопрос согласительной комиссии, и для его разрешения в комиссию включен районный архитектор.
Ул.6-я Продольная, Нахимова - сложный район. Здесь у людей есть первая сессия по усадебной застройке. Но генплан все-таки предусматривает микрорайон высотной застройки с общественной зоной со школой, садиком, парком.
Большой блок замечаний у сумского отделения Союза архитекторов Украины - 50 вопросов, но они в большинстве своем дублируют остальные замечания. Примерно 14 из них также рассмотрит согласительная комиссия. В целом, как отметил В.Быков, процедура рассмотрения зонинга идет строго по графику, без нарушений. 26 января все вопросы и ответы должны быть обнародованы на сайте мэрии или в прессе. Следующий этап - заседание согласительной комиссии, градсовет и сессия горсовета.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Вместо оптового рынка - склад?
Сумы в этом году не попали в шестерку крупных городов Украины, где оптовые сельхозрынки будут строиться за счет средств из госбюджета.
Как отметил замглавы ОГА Сергей Слизкий, областная власть не отказывается от этой идеи, однако склоняется к ее видоизменению. Скорее всего, в областном... 
В Сумах продолжают продавать водку ночью
Эпопея с нарушением запрета на ночную продажу алкоголя в Сумах продолжается. В конце прошлого года городской власти удалось более или менее навести порядок в этом вопросе благодаря постоянным проверкам (только в течение сентября-декабря 2012 года управление предпринимательства провело...
Сумы теряют былую славу?
Центр олимпийской подготовки по биатлону, о создании которого на базе Сумской областной организации физкультурно-спортивного общества «Динамо» в с.Токари (урочище Гнилица) заявлял в конце прошлого года губернатор Юрий Чмырь, откроется 1 февраля.
Только вот не в Сумах, а... в Чернигове....
Полегчает, но не всем
В ближайшее время горсовет планирует внести изменения в методику расчета арендной платы за комимущество и типовой договор аренды. С целью минимизации негативного влияния кризиса на платежеспособность субъектов хозяйственной деятельности возникла необходимость изменить ранее установленные...
Аренду «Химику» продлят
Еще осенью встал вопрос о продлении договора аренды под рынком «Химик» на ул.Мира, 30. Уже ни для кого не секрет, что практически все наши торговые зоны не соответствуют тем или иным нормам.
Они сложились в середине микрорайонов - места для их обустройства не так уж много и изменить...
Этого поставят, тому - запретят...
Схема размещения киосков в городе, призванная навести порядок в этой сфере, порой рождает новые конфликты. Так случилось возле дома 22 по пр.Лушпы.
Здесь уже давно обустроились несколько киосков - часть вдоль девятиэтажки и один - по ремонту обуви и одежды - ближе к дороге на ул.Интернационалистов....
В сквере СКД наводят порядок
Осенью прошлого года в самом центре Сум, в сквере Сумско-Киевских дивизий, напротив Ильинской церкви, поздно вечером был избит и ограблен 76-летний пенсионер Станислав Николаевич Ридель.
Он шел в аптеку за лекарством для своей супруги и решил срезать путь - пошел через неосвещенный...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
