Пилотный кадастр: полгода на раскачку

И вот наконец на минувшей неделе, 7 февраля, в Киеве состоялась презентация пилотного, исследовательского проекта - первой очереди градостроительного кадастра г.Киев, с полной информацией о его двух крупных районах. Подробнее о презентации ВШ рассказал начальник отдела службы градостроительного кадастра при

горуправлении архитектуры Юрий Миняйло. Проект будет действовать в течение полугода, для его анализа и корректировки создадут специальную рабочую группу. А итогом ее работы и работы экспериментального кадастра Киева станет обобщение опыта и создание своего рода «матрицы» для регионов. Специалисты определят, каким должен быть кадастр, какую информацию содержать, ее объем, - то есть выработают требования к структуре базы данных, определят программу, в которой будет работать весь государственный кадастр. Пока таких единых правил нет.

Для эксперимента Киев выбрали не случайно, ведь юридически он работает на уровне области, а фактически это город. На одном населенном пункте можно сразу опробовать кадастр двух уровней - и регионального, и более локального - местного. Киевский кадастр разработан на основе программы «АркГИС» (США). По мнению разработчиков пилотного кадастра, эта программа наиболее полно отвечает всем требованиям.

Пока Киев тестирует свою единую базу данных, на местах в регионах тоже вовсю кипит работа - по подготовке необходимой информации. Идет обновление градостроительной документации. Хорошо еще, что у нас в Сумах обновлен генплан, на стадии утверждения проект зонирования территорий и проект детального планирования центра Сум. У большинства городов ничего этого нет. Но и нам требуется сделать немало. К примеру, карта масштаба 2000 в Сумах достаточно свежая (город ее обновлял в 2003 г.), а М:500 частично устарела. В итоге и Сумам тоже необходимо обновить карты, утвердить зонирование, инвентаризовать все подземные коммуникации, МАФы, создать реестр рекламных носителей, мест сезонной торговли, перенести информацию в цифровой формат.

Помимо подготовки информации речь идет и об обучении сотрудников отделов кадастра. В течение полугода их ожидает ряд семинаров и лекций. Уже в марте пройдет первый семинар и планируется создание рабочей группы, в которую пригласят специалистов из разных областей, в том числе и в плане территорий. Потому что в каждом регионе своя специфика и градостроительная ситуация. Возможно, будут созданы даже две рабочих группы, ведь свою специфику имеют не только регионы, но областные центры и крупные города.

В Сумах служба градостроительного кадастра создана при управлении архитектуры. Сегодня здесь работает всего пять человек, чего явно недостаточно. Но, по словам Ю.Миняйло, никто не запрещает привлекать к созданию баз данных проектные организации. В формировании кадастра, а также его дальнейшем обновлении (дежурстве) будут участвовать и некоторые профильные управления горсовета - такие, как земресурсы или управление комимущества. Ведь вся информация по земле и имуществу поступает к ним, они ее и будут вносить и регулярно обновлять на своем уровне.

Что ж, механизм запущен. Остается надеяться, что тестовый проект по Киеву завершится реальными рекомендациями для регионов и кадастр начнет наполняться и работать. Ведь такая система могла бы не только упростить работу с инвесторами, но и существенно разгрузить многие структурные подразделения городской власти.

На интернет-страничке кадастра в режиме онлайн можно будет получить любую информацию об интересующем вас объекте или участке - доступность до школ, детсадов, насыщенность территорий торговыми точками, расстояние до магистралей, демографическая ситуация и т.д. Сразу будет ясно, что где лучше размещать. И все это - по Интернету, сидя за компьютером. Процесс принятия первого, предварительного решения - к примеру, строить объект или нет - будет максимально автоматизирован и упрощен. В Киеве продемонстрировали практические возможности кадастра на примере большого жилого квартала. Посреди него оказался внушительный участок, где, по сути, могла бы быть и визуально напрашивалась еще одна многоэтажка. Однако когда получили информацию по нему в кадастре, стало ясно, что там без строительства дополнительной школы и садика строить дом нельзя. И так налицо нехватка дошкольных и школьных учреждений...

Елена Карпенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Почему земля висит?

Прошлый год стал успешным для горуправления земресурсов. Благодаря активности земельщиков город дополнительно получил от платы за землю почти 20%, а это более 15 млн. грн.!

И на этом городские земельные ресурсы останавливаться не планируют. 2013 год, по словам начальника горуправления...

Сумам показали кузькину мать

На прошлой неделе городское руководство получило от Минфина ответ на свое обращение по поводу необеспеченности бюджета Сум финансированием на выполнение делегированных государством полномочий в 2013 году и других финансовых проблем города.

Напомним: на сессии горсовета 26 декабря...

Удобная обязанность

C этого года предприниматели, работающие с кассовыми аппаратами, будут держать с налоговой службой ежедневную связь. Вместо ежемесячного отчета на бумажных носителях от них теперь требуют отчеты в электронном виде.

Для этого все предприниматели, работающие с кассовыми аппаратами,...