Заложники общих счетчиков

Особый интерес наших граждан вызывают строки с выписанными суммами за использованную электроэнергию.

- У нас в бывшем общежитии, расположенном по Белопольскому шоссе, 38, с платежами творится что-то непонятное, - рассказывает пенсионер Сергей Никифорович. - Взять, к примеру, площадь, на которую мне делаются начисления. По квитанциям она составляет 42 кв. м, хотя в моем свидетельстве о приватизации черным по белому прописано 21,2 кв. м. А электроэнергия - еще одна загадка. Я с моими скромными потребностями никак не могу в месяц накрутить 430-450 кВт. Плюс еще 40-50 кВт коммунального электричества. Это очень большие цифры для моей по всем показателям скромной жилплощади.

Разбираться с большими загадками маленькой комнаты Сергея Никифоровича мы отправились в обслуживающий его жэк - ООО «УК «Комэнерго-Сумы». Оказалось, что ситуация в коммунальной сфере складывается не совсем в пользу жильцов общежитий, и жэк тут ни при чем - не он пишет правила и законы. Но обо всем по порядку.

Для начала мы выяснили, откуда нашему пенсионеру на баланс упало лишних 20 квадратных метров жилплощади и почему это не отражено в официальном свидетельстве на право собственности.

К сожалению, дедушку порадовать нечем - метры, которые достались ему в нагрузку, к комнате никак не прикрепить и в сумме не приватизировать. Все оказалось куда прозаичнее - по тем правилам, по которым рассчитываются сейчас коммунальные платежи, в домах типа общежитий просто учитывается и площадь помещений общего пользования. То есть все общие коридоры, кухни, туалеты и т.д. делятся между жильцами пропорционально их реальной жилплощади.

Если расчет общих метров общежитий хоть как-то поддается логике, то принцип распределения использованных киловатт объяснить потребителю несколько сложнее.

Дело в том, что в большинстве наших общежитий до сих пор стоят общие счетчики электроэнергии, показания с которых распределяются по комнатам по такому же принципу, что и общие метры, то есть согласно занимаемой площади.

Действительно - если счетчик один на всех, то как еще быть с его показаниями? И тут у людей возникают вопросы, связанные с основами логики: если, к примеру, наш дедушка будет экономить электроэнергию, пользуясь чуть-чуть лампочкой и немного телевизором, а вот его соседи - люди с размахом, помимо телевизора, включат у себя компьютер, электрообогреватель и стиральную машину с бойлером, то за тех, кто пользуется электроэнергией, ни в чем себя не ограничивая, придется платить их бережливым соседям?

Таковы суровые законы наших не менее суровых общежитий, а закреплены они соответствующим постановлением НКРЭ Украины, где предусмотрены все вышеозначенные моменты и под них рассчитаны тарифы. Что касается жэка, то он в данном случае может только выполнять правила и предписания.

Ситуация усугубляется еще и тем, что в доме на Белопольском шоссе, 38, установлены электроплиты, поэтому-то и общий счетчик насчитывает в месяц от 10 до 26 тысяч киловатт (в зависимости от времени года и использования электрообогревателей), которые потом равномерно распределяются на 2064 кв. м самого здания. По сути, обслуживающая организация не имеет какой-то реальной возможности злоупотреблять своим положением - счетчик-то установлен энергокомпанией и ею же контролируется. Жэк только снимает показания. В общем, немалые счета за потребленную электроэнергию выставляются не только Сергею Никифоровичу, но и всем обитателям общежития. А вот обзавестись индивидуальными приборами учета киловатт, в принципе, возможно. Процедура не такая уж и сложная, но стоить разработка техдокументации и масштабная реконструкция будет столько, что подобная инициатива теряет весь смысл в принципе. Выходит, что на местном уровне эту ситуацию не разрешить - просто нет денег ни у людей в общежитии, ни у города. О государственном уровне, видимо, и говорить не стоит - там есть проблемы поважнее.

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Неподъемный лифт

Вот чем-чем, а проблемой лифтов сумчан удивить трудно. Вопрос нормального движения вертикального транспорта годами не теряет своей актуальности, а ведь многие из горожан вспоминают о нем по несколько раз на день, взбираясь по лестницам на верхние этажи.

По некоторым адресам лифты...

Энергосбережение сегодня и завтра

УдаетсЯ ли Сумщине экономить дорогостоящий газ? Как грамотно наладить процесс такой экономии? Каковы ближайшие перспективы в энергосбережении на Сумщине? Об этом шла речь в пресс-центре «RegioNews-Сумы». Участниками беседы были советник главы ОГА Марк Берфман, доцент кафедры СумГУ...

Сначала трубы - потом крыша

В жилищно-коммунальной системе есть несколько законов, и вот один из них: чем ближе весна, тем больше обращений по прохудившимся крышам.

Нынешний год, к сожалению, не стал исключением, и обратившиеся в редакцию ВШ сумчане только подтверждают непреложные законы ЖКХ. Взять, к примеру,...

Прицелы сбиты?

Ближе к весне сумчане все активнее интересуются вопросами ремонта и обустройства многоквартирных домов.

Особенно их интересуют работы капитального характера, без которых в нашем жилфонде с его состоянием уже невозможно обойтись. И если аварийное состояние инженерных сетей волнует...

Штрафы есть, а денег - нет

На прошлой неделе, анализируя выполнение горбюджета за 2012 год, члены исполкома выяснили, что самое большое недовыполнение в доходной части городской казны оказалось по статье «админштрафы».

По информации начальника финуправления горсовета Светланы Липовой, за прошлый год поступления...