Дело о должниках
И если большинство людей поднимает текущие производственные вопросы, то кое-кого интересуют более тонкие нюансы. Так, на прошлой неделе в редакцию ВШ обратился Виктор Иванович, который с 1984 года занимает должность старшего по подъезду в доме №30 по ул.Прокофьева:
- Меня интересует вопрос борьбы с должниками по оплате услуг ЖКХ. Как эту проблему сегодня решает обслуживающая организация? Дело в том, что сейчас многие люди уже стали осознавать, что чья-то задолженность - это недополученные средства для ремонта и поддержания нормального жизнеобеспечения всего многоквартирного дома. Из местных бюджетов на капитальные работы в жилфонде денег выделяется все меньше, и, видимо, скоро этот источник совсем иссякнет. Жильцам теперь все больше нужно самим проявлять инициативу и совместно с жэком наводить порядок в домах, в которых большинство квартир давно приватизировано.
По моим наблюдениям, кроме обычных должников бывают и «скрытые» - то есть, например, квартира оформлена на пенсионера, который вообще в городе не живет, но стабильно получает субсидию, а на его жилплощади все это время обитает масса молодых родственников. Получается, за тех, кто живет в квартире без регистрации и пользуется всеми благами, платит государство, то есть мы - налогоплательщики.
Который год власти ищут новые способы борьбы с неплательщиками по ЖКХ, вплоть до судебных разбирательств. Самый большой жэк нашего города - КП «Сумижитло» - в данном направлении тоже ведет весьма активную работу. Напомним, что недавние изменения в законодательстве упрощают и ускоряют процесс возврата долгов. Об основных нюансах этой процедуры нам рассказали в юридическом отделе КП.
Что касается статистики, то большинство сумчан к оплате жилищно-коммунальных услуг подходит сознательно - на 01.03.2013 г. процент оплаты приближается к 90%. А вот по договорам, которые, согласно ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», потребители обязаны заключить с обслуживающей организацией, показатели несколько ниже и на сегодня составляют 33,49%. В свое время КП вместе с копией решения исполкома Сумского горсовета об установлении тарифа на услуги направило всем жителям обслуживаемых домов договора в двух экземплярах. Подписать договор также предлагается в любом сервисном центре. Но если договор не оформлен, то это не освобождает жильцов от обязанности оплачивать фактически оказанные услуги.
А вот всем жителям, которые не оплачивают жилищно-коммунальные услуги больше трех месяцев, предприятие направляет претензии.
Если жильцы не реагируют, а задолженность продолжает увеличиваться, КП обращается в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Этот приказ судом направляется жильцу, и если долг не погашается, то в дело вступает исполнительная служба, которая взыскивает не только задолженность, но и судебный сбор. За последние полгода обслуживающая организация подала 223 заявления на сумму 250 тыс. грн. Получено 120 приказов, вступивших в законную силу, передано в исполнительную службу 102 приказа, открыто исполнительное производство по 35 делам, должниками оплачено более 66 тыс. грн.
Действующим Гражданско-процессуальным кодексом Украины предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг путем выдачи судебных приказов. Выдают их суды общей юрисдикции без судебного заседания и вызова сторон. По своей сути судебный приказ - особая форма судебного решения и одновременно исполнительный документ, отвечающий требованиям не только ст.103 ГПК Украины, но и нормам ЗУ «Об исполнительном производстве». Таким образом, упростился процесс принятия решения по делу и процедура его выполнения. Судебный приказ о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги по истечении 10-дневного срока на подачу должником заявления об его отмене сразу же передается представителем КП в исполнительную службу.
Сейчас сроки взыскания значительно сокращены. Так, ч.7 ст.100 ГПК Украины предусмотрено, что вопрос об открытии приказного производства решается не позднее следующего дня с момента поступления заявления в суд. В случае принятия решения об открытии приказного производства суд в трехдневный срок с момента его вынесения выдает судебный приказ по сути заявленных требований. Добавим, что в данном случае должнику придется оплатить еще и судебный сбор (0,1% минимальной заработной платы по состоянию на начало года).
Но кроме физических лиц в наших многоэтажках часто встречаются и юридические - компании, которые для своей коммерческой деятельности занимают нежилые помещения на первых этажах жилых домов. Они тоже обязаны заключить договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг (ст.20 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах»). Уклонение от подписания договора и нежелание принимать участие в содержании дома и придомовой территории приводит к судебным искам. Так, например, 18 февраля 2013 года хозяйственным судом Сумской области принято решение, которым полностью удовлетворен иск КП «Сумижитло» к ЧП «РИО» и признан заключенным договор на содержание домов, сооружений и придомовой территории между коммунальным предприятием и ЧП «РИО» в предложенной КП «Сумижитло» редакции.
Информацию по должникам КП без проблем дает легализированным домовым комитетам. Так что есть предложение создать по вышеуказанному адресу домовой комитет, и тогда работа с должниками будет вестись совместными усилиями.
Владимир Макеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Особенности ставок онлайн на теннис
Ставки онлайн на теннис обрели популярность среди наших игроков не так давно, как ставки на футбол, например. Этому послужило в первую очередь то, что все больше теле- и интернет-каналов... 
Дайте жалобную книгу!
НавернЯка каждый из нас получал некачественную услугу или бракованный товар. И что делать, если вопрос с переделкой мирно решить невозможно? Путь один - в инспекцию по делам защиты прав потребителей Сумской области.
По словам ее начальника Николая Коцупия, каждый человек совершенно...
«Мебельная фурнитура»
В честь своего дня рождения в апреле магазин дарит сумчанам приятные скидки
Производители мебели и те, кто ее ремонтирует, прекрасно знают, как проблематичен порой бывает поиск необходимой фурнитуры: далеко не все поставщики могут предложить большой ее ассортимент, разнообразный...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
