Насколько безопасны современные здания?
С 12 на 13 февраля нынешнего года на Центральном рынке на месте строящегося торгового комплекса обрушились конструкции первого и второго этажей. Почему это произошло? И насколько в целом безопасны для жизни современные строительные объекты? Этими вопросами еще долго будут задаваться сумчане.
На вопрос «считаете ли вы новые здания безопасными?» многие горожане сегодня отвечают примерно так: «Судя по последним событиям, конечно, некоторые сомнения возникают. При новых технологиях хотелось бы сказать, что новые здания надежнее, но кажется, что раньше строили более ответственно...», «Старые здания более выносливые, а новые рушатся...». В результате из 53 опрошенных сумчан ответ «да, сегодняшние технологии намного прогрессивнее» смогли дать только 4 человека (7,5%), «да, старые дома проигрывают по всем показателям» - еще 4 чел. (7,5%) и «нет, сейчас строят лишь бы побыстрее и подешевле» - 32 чел. (60,4%), «нет, новые дома разрушаются даже чаще, чем старые» - 13 чел. (24,6%). Таким образом, боятся за свою безопасность 85% горожан. И только 15 из 53 уверены, что современные дома более надежны, чем старые.
Как избежать подобных аварий в будущем и в чем состоят проблемы современной строительной отрасли - на минувшей неделе обсудили сумские строители и архитекторы. Ни представитель инспекции ГАСК в Сумской области, ни представитель сумского филиала ГП «Укргосэкспертиза» принять участие в обсуждении не смогли. А между тем большинство сумчан уверены, что в городе царит полная анархия и нет четкого контроля за всеми этапами строительства. Так ли это? Отвечать на непростой вопрос пришлось только строителям.
По мнению Александра Верещаги, главы правления «Сумжилстроя», однозначно к нему подходить нельзя: «К сожалению, не только у нас, но и в целом в Украине, в мире, бывают обрушения конструкций. И до этого случая подобное в Сумах уже происходило - и обрушение отдельных конструкций, и более сложные эпизоды. В большей степени ответственность за строение, за его соответствие всем требованиям, по-моему, лежит на строителе. Сегодня же отсутствует этап передачи знаний более опытных строителей молодежи - принципов работ, технологических навыков, инженерных знаний».
Архитектор, директор ЧНПК «КВЕЛ» Валерий Киричок согласен: «При той системе, которая сегодня существует в нашей стране, на месте компании «БББ» (делавшей рабочий проект здания) мог оказаться любой проектировщик. Подобному две причины. Первая - низкая квалификация проектировщиков. При СССР была преемственность. Чтобы подготовить специалиста, им занимались от и до. И только через годы он становился настоящим спецом. Сейчас же человек окончил институт, не имеет опыта, но становится главным инженером проектного института... Нет специалистов, которых готовили годами. А второе - у проектировщика есть семья, и ему платят деньги. Заказчик по максимуму снижает цену. Но проектировщик, который берется за такую работу, не должен делать ее за спасибо. А у нас много фирм, которые при стоимости работы в 100 тысяч от безысходности берутся делать ее за 40 тысяч. Но какая квалификация у такого проекта? Он и сделан на 40 тысяч...»
По мнению главы наблюдательного совета «Сумстроя» Павла Новицкого, не хватает не только хороших инженеров-проектантов, но и представителей рабочих специальностей. «На предприятие приходят люди, которые сегодня работают в Москве, завтра в Киеве, зимой вернулись домой и пришли работать в «БС-Высотник»... Что касается контролирующих органов - мы неоднократно говорили: сегодня необходимо как можно меньше впускать в Сумской регион заказчиков, которые стремятся неизвестно откуда набрать людей. У нас есть две серьезных лаборатории по строительству - Федорченко и «Сумстрой». Они имеют лицензию, разрешение, право входящего контроля, необходимое оборудование. А во многих частных структурах, которые пытаются делать бетон и продают раствор и смеси на строительные объекты, никакой контроль не ведется!»
Именно поэтому, считает руководитель строительной компании Федорченко Виктор Федорченко, в первую очередь ответственность за строение несет заказчик, который нанимает строителя: «Как можно нанимать стройкомпанию, в которой всего один строитель?! И не оформлены люди? Почему объект не прошел качественную экспертизу? Есть, к слову, и еще одна экспертиза - в производственном отделе стройкомпании. А где он у «БС-Высотник»? Нет инженеров! Третье - заказчик нанял технадзор, якобы независимый. Но какой же он независимый, если ему платят?»
Следующий момент - законов, по которым службы в области должны контролировать процесс строительства, вполне достаточно. Но делают ли они это?
«Мы - производители стройматериалов. Могу сказать, что со стороны власти налицо практически полная бесконтрольность производства стройматериала, - заявляет В.Федорченко. - У нас порядка семи-восьми производств, которые делают бетон - стратегический продукт, который непосредственно влияет на качество строительства и его безопасность. Пусть контролирующие органы проверят, какой производитель бетона в области имеет лабораторию по контролю за качеством товара? Входного контроля за цементом, за металлом никто не ведет. Я неоднократно поднимал эти вопросы. Хочешь выпускать железобетон или бетон? Делай завод, лабораторию, входной контроль, выпускай качество. А у нас... Сегодня, кроме двух предприятий, другие не имеют права заниматься бетоном, а в Сумах - пожалуйста! Сколько построено торговых центров, и не только, как они строятся? Сегодня я обратился и к министерству, и к правительству, и к губернатору, чтобы запретили отпуск строительных материалов неизвестно кем.
А кто у нас контролирует строительную отрасль последние годы? Назовите мне хоть одного специалиста, заммэра, который был бы строителем! Их нет, ни одного! Подбирают по политическим квотам. А они должны быть профессионалами».
Проблема усугубляется еще и тем, что в последнее десятилетие система экспертизы, инспекция ГАСК оторваны от местного самоуправления.
Они имеют киевскую вертикаль и подчинены Киеву. Раньше было жесточайшее правило - заместителем архитектора города или области был представитель ГАСКа, экспертизы, лицензирования, и у местной власти было полное представление о происходящем в строительной отрасли. Сегодня же в центре города рухнул объект, а город даже не представляет, кто же его все-таки строил и кто за него отвечает. Контроль от выделения участка до строительства и сопровождения его многие годы практически утерян. И это только первая ласточка. По мнению главного горархитектора Владимира Быкова, необходимо возвращение к жесткой системе.
Как бы там ни было, по мнению П.Новицкого, предприятие без производственной базы и технической службы не имеет права строить здания третьей, четвертой и высших категорий. Но мы живем в такое время, когда деньги решают многое... И объект за 30 млн. грн. хотят построить всего за 15 млн.
Качественное же никогда дешевым не бывает. Тем более у нас. Ведь Сумской регион отдален от строительных материалов - у нас нет своего щебня, цемента, да и песка практически нет (он не соответствует требованиям и подходит не для всех объектов - слишком мелкозернистый)...
«Если заказчик хочет строить серьезный объект - он должен подобрать организацию, которой он полностью доверяет, в которой есть абсолютно весь комплекс служб и средств, которая будет нести ответственность за объект. Никто ведь не пойдет заказывать фермеру газоперекачивающий агрегат? Так и в строительстве: если это курятник - стройте как хотите, но если это серьезный объект - идите к серьезным стройорганизациям. Потому что, если есть какие-то проблемы в проекте, самый лучший эксперт - строитель. Ему дается 45 дней на изучение техдокументации. Стройорганизация должна все отработать и дать письменное согласие, что она приняла документацию и у нее замечаний нет. Или что она рассмотрела документацию, предоставила замечания и требует от заказчика и проектанта доработать проект. Квалифицированный строитель, открывая чертеж, видит конструкцию, чувствует, как она работает, стойкая или нет, достаточной прочности или нет, - и связывается с проектантом. Идет полный контроль - до качества стройматериалов. Тот, кто хочет вложить средства, тот должен понимать, что это будет недешево», - подытоживает А.Верещага.
Так можно ли заходить в современные сооружения?
- Если строят люди старой закалки, можно. А если новые - надо подумать, - говорит В.Киричок.
- Не надо судить по одному случаю. Практически на каждом объекте сегодня раз в неделю бывает представитель ГАСКа, - считает П.Новицкий.
А вот у В.Быкова есть несколько объектов, в которые он не заходит. На них нет его подписи, а так как строились они из материала б/у, доверия им нет...
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Посол Азербайджана - на Сумщине
На прошлой неделе Сумщину посетил чрезвычайный и полномочный посол Азербайджанской Республики в Украине Эйнулли Мадатли.
Делегация, в состав которой, кроме посла, вошли представители азербайджанских бизнес-сруктур, встретилась с руководителями области и приняла участие в работе... 
Миллиард - для городской инфраструктуры
Получит ли городская ТЭЦ более экономичный блок, а сумчане - стабильные тарифы на тепло?
В конце прошлой недели по инициативе Центра региональных исследований эксперты, журналисты и руководители предприятий города, обеспечивающих его жизнедеятельность, собрались за круглым столом,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
