Мораторий на землю: навсегда?

Ранее такое табу уже вводилось до разработки и утверждения изменений в генплан развития Сум и проекта зонирования территорий. Инициатор нового моратория - городской голова. «Я хорошо помню 2009-й - начало 2010-го. В эту бодягу - с разбирательствами и обвинениями в дерибане земли - входить больше не хочу. Если кто не помнит, конец 2007 года был апогеем в плане выделения участков представителям власти и депутатам чуть ли не улицами. Это не надо ни вам, ни мне», - призвал он народных избранников на согласительном совете.

Представители фракции «Батькiвщини» в горсовете предложили пойти еще дальше и включить в мораторий выделение и садоводческих и сельхозучастков. Ведь садоводство в течение полугода запросто может быть переведено в индивидуальное жилье.

Однако, по мнению Геннадия Минаева, тут главное не путать: если сумчане просто приводят в соответствие документы на участки, оформляют кадастровые номера, их мораторий коснуться не должен. А переводы земель из садоводства в индивидуальное жилье можно и включить.

Такого совершенно не понимает депутат Владимир Шилов: «Да вы же сами себе противоречите! На прошлой сессии говорили: землю дерибанить не будем, дабы оставить нашим потомкам. Но если у людей есть законно полученные дачи и дачные участки, почему им нельзя разрешать переводить их под жилье? А если они хотят оставить эту землю своим детям и внукам?!»

О новых нюансах в оформлении земли под садоводство рассказал начальник горуправления земресурсов Анатолий Жук. По его словам, сегодня земельные участки, где уже есть недвижимое имущество (дома), оформляются по упрощенной процедуре приватизации (ст.118). Там же, где есть решение 1993-1994 гг. о предоставлении земли и нет объектов недвижимости, оформление происходит на общей основе - через получение разрешения на разработку проекта землеотвода и получение участка в собственность. «Если вы введете все эти участки в решение по мораторию и мы начнем все проверять, - согласительный совет превратится в сплошную неразбериху и перепроверку друг друга. Нельзя сюда мешать садоводство!» - считает А.Жук.

Депутаты же свое дополнение объясняют тем, что хотят избежать любых обходных путей вокруг моратория. Но земельщик настаивает: на пальцах можно сосчитать, скольким людям горсовет за последние годы дал разрешение на садовый участок. В основном город согласовывает оформление документов на уже существующие дачи. Ведь в Сумах 80% дач еще не оформлены. «Я могу сказать точно, что за два с половиной года новые земельные участки практически не выдавались. Рассматривались только варианты, когда дорезалась земля к уже существующим участкам. Поэтому сказать, что был какой-то дерибан садоводческой земли, нельзя. И лучше не мешать садоводство и индивидуальную застройку».

- Да даже и с переводом садоводства под жилье. Если напротив ул.Римского-Корсакова - ряд садов, так почему первую линию людям не перевести? Чем они отличаются от другой стороны? Они же пользуются этой землей. Мы им ничего нового не выделяем, - считает и городской голова. - При разработке изменений в генплан мы ставили проектантам задание: все садоводство зарисовать как индивидуальную жилую застройку. Однако, ссылаясь на госстройнормы, пожарные разрывы, они отказали нам: не получится. Все садоводство оставили зеленым. Свободной же земли нет. Все это время мы не выделяли новых земельных участков, а только перевели несколько первых линий в ИЖЗ - на ул.Римского-Корсакова, Криничной, на Белопольском шоссе.

Единственное исключение: бывают случаи, когда по обмерам БТИ у горожанина есть 20 сот. По украинскому законодательству он имеет право приватизировать только 10 сот. Остальные 10 сот., если он не хочет брать в аренду, в собственность можно взять только под садоводство. Так почему городу не разрешать такое оформление? Ведь это никак не касается земельного дерибана.

В общем, депутаты пришли к выводу, что главное при вводе моратория - не допустить перегибов и не усложнить жизнь садоводам. Надеемся, здравый смысл победит и мораторий не коснется дачников.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Туда, сюда, обратно

Как ни пыталось городское руководство найти помещение для центра предоставления админуслуг, ничего подходящего по площади и условиям и доступного по цене найти так и не удалось. В конце концов мэрии пришлось думать, как втиснуть его среди других своих отделов и управлений.

Как...