Земельные ставки - на место!

В минувшем году в судебном порядке были внесены изменения в четыре договора аренды. Всего же было подано 13 исковых заявлений на увеличение арендной платы. По пяти договорам судебные решения вступили в законную силу в пользу горсовета, по другим продолжается судебное рассмотрение. Еще по двум по согласию арендаторов подготовлены проекты договоров по внесению изменений.

Начата соответствующая юридическая работа по приведению еще 26 действующих договоров в части размера арендной платы за землю в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, для договоров аренды, которые заканчиваются в 2013 г., принимаются решения по возобновлению срока их действия с новым процентом - не менее трех ставок земельного налога.

В качестве примера такой работы горуправления земресурсов - буквально на днях принято судебное решение по «Макдональдсу». Так как это предприятие зарегистрировано в Киеве, горуправление было вынуждено подавать в суд именно там, по месту регистрации. И решение принято положительное, в пользу земельщиков. Согласно ему, в договор аренды для «Макдональдса» должны быть внесены изменения по процентной ставке: вместо 1,5% - 6%. К слову, ресторанов «Макдональдс» по Украине много, однако Сумы стали первым городом, который выиграл у предприятия суд по изменению процентной ставки в договоре аренды земельного участка. К сожалению, решение пока не вступит в силу, так как «Макдональдс», считает начальник горуправления земресурсов, скорее всего, подаст на апелляцию. Но если городу удастся доказать свою правоту во всех судах, при том что сегодня «Макдональдс» платит около 5 тыс. грн. в месяц, в перспективе он будет платить порядка 20-25 тыс. грн. за свой участок.

Успешное внесение изменений в договора аренды - совместная заслуга земельщиков и налоговой службы, которая отвечает за сбор арендной платы. Они своими рычагами влияют на субъектов хоздеятельности. А в результате после вступления в силу нового Налогового кодекса в Сумах практически никто не платит меньше 3%.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Земельные торги: готовность номер один

В последние два года Сумской горсовет не проводил аукционы в связи с отсутствием законодательной базы.

В августе 2012 года в силу вступили нормативные акты, касающиеся порядка подготовки и проведения земельных торгов, которыми установлена довольно сложная и длительная процедура....

Чтобы жить в Европе, нужно учиться в Европе

Германская академия экономики и управления приглашает молодежь и бизнесменов на обучение международному менеджменту

Не секрет, что многие граждане Украины, особенно молодежь, предпочли бы жить в европейской стране. Но обустроиться там по-настоящему для большинства - несбыточная...

Терпение лопнуло

Если Нацкомиссия не установит водоканалу обоснованный тариф, его обанкротят?

На сессии горсовета 27 марта депутаты рассмотрят вопрос о критической ситуации в КП «Горводоканал» и примут соответствующее обращение к президенту, ВР, Кабмину, Минрегионстрою и Нацкомиссии по регулированию...

Мечтать не вредно

Когда в конце прошлого года горсовет рассматривал проект горбюджета-2013, от всех депутатских фракций и отдельных депутатов поступила целая куча предложений, на какие объекты и работы лучше направить бюджетные средства в 2013 году.

Но тогда мэр Геннадий Минаев попросил депутатов...

Есть ли шанс у птицеводства?

Может ли птицеводство стать стратегическим направлением в развитии АПК Сумщины? Участники дискуссии в пресс-центре «RegioNews-Сумы» настроены оптимистично.

По словам замдиректора департамента агропромышленного развития ОГА Григория Гребенника, сегодня на Сумщине содержится 3,7...

625 льготных квартир ждут владельцев

В прошлом году 192 семьи на Сумщине воспользовались госпрограммами строительства или покупки доступного жилья. В 2015-м эти программы продолжают свое действие.

- В законе «О государственном бюджете на 2013 год предусмотрено продолжение этих программ, - сообщил замглавы ОГА Игорь...