Город и почта: затяжная война

У почты не оказалось договоров аренды на часть помещения по ул.Супруна, 9. Как помнят сумчане, там испокон веков были почтовое отделение и магазин «Свiт преси». Однако на одну из комнат ОПС №11 и на помещение под магазином договора аренды нет. Поэтому дирекция и обратилась в управление комимущества горсовета с просьбой о заключении такого документа. Однако почте отказали.

- Из управления пришел ответ, - рассказал В.Криштоп, - что наша просьба передана на рассмотрение постоянной комиссии по вопросам контроля за использованием комсобственности и приватизации. Комиссия провела заседание и рекомендовала управлению объявить конкурс на право аренды упомянутых помещений, так как в управление якобы поступило еще две заявки на аренду этой площади (113,1 кв. м).

Как объяснил В.Криштоп, в соответствии с законом «О поддержке СМИ и социальной защите журналистов», госпредприятия связи, распространяющие периодические издания, арендуют помещения в порядке и по тарифам, установленным для бюджетных учреждений. По закону «Об аренде гос- и комимущества», так как почта приравнивается к бюджетным учреждениям, договор аренды подписывается без проведения конкурса.

- Как-то странно получается, - заметил В.Криштоп. - Со времени постройки дома по ул.Супруна, 9 там постоянно размещалась почта. И вдруг откуда-то возникли еще два претендента на аренду этих помещений... Мы обратились в Хозсуд Сумской области, чтобы побудить управление подписать договор аренды с нами. Теперь идут судебные дебаты.

Кроме судебного процесса по аренде на ул.Супруна дирекция в судебном порядке доказывает еще и право на льготную арендную плату. В соответствии с уже вышеупомянутым законом арендная плата за помещения, используемые для подписки и доставки периодических изданий, должна составлять 1 гривню в год на всю площадь. Это касается всех 14-и почтовых отделений, которые находятся в помещениях, принадлежащих городу.

Ежегодно почтовики обращались в горсовет с просьбой установить льготную плату за пользование городскими помещениями, в которых находятся отделения почтовой связи. Были годы, когда сессия горсовета принимала решение о льготной аренде для всех отделений, но чаще речь шла об определенном количестве ОПС. Однако с мая 2012 года горуправлением комимущества был подан ряд исковых заявлений к УГППС «Укрпочта» о взимании задолженности и досрочном расторжении договоров аренды, а также о выселении отделений «Укрпочты» из арендованных помещений.

- Суды, - сказал В.Криштоп, - продолжаются с прошлого года. У нас собрались огромные папки переписки с городскими чиновниками. Город постоянно выдвигал нам разные претензии - то якобы почта не подпадает под действие законодательных актов, предусматривающих арендные льготы, то ее нельзя приравнять к бюджетному учреждению, то просили у нас дополнительно уставы и положения, то утверждали, что почта не подтвердила своего статуса... В конце концов дирекция перестала платить огромную арендную плату, и сейчас управление комимущества, в т.ч. через суд, выставило дирекции долг больше 1 млн. грн. за аренду всех 14-и помещений. Эти средства нигде в финансовых планах дирекции не заложены. Но главное, что требования об их уплате совершенно незаконны, так как почта имеет право на льготную аренду.

- Почта работает и в городах, и в селах Сумщины, но такого отношения, как демонстрирует Сумской горсовет, больше нигде нет, - сказал В.Криштоп. - В других городах руководители понимают, что проблемы социально ориентированной почты могут негативно отразиться на обслуживании населения. И идут почте навстречу. А вот в Сумах - просто стена непонимания. Получается, что почта, которая предоставляет социальные услуги населению, городу просто не нужна? Что же в этом случае остается делать дирекции? Только закрывать городские почтовые отделения. Но что скажут по этому поводу жители? И кому?

Прокомментировать ситуацию мы попросили начальника горуправления комимущества горсовета Василия Щербака. Вот что он сказал:

- Довольно сложно идти навстречу организации, которая, арендуя 1674 кв. м помещений у города, не платит за аренду указанных 14 ОПС с ноября 2011 года. Вот и собралось 1 млн. 150 тыс. грн. долгов, которые дирекция категорически не соглашается признавать, требуя льготы в 1 грн. в год за каждое помещение. Почтовики ссылаются на закон, предоставляющий льготу предприятиям-распространителям периодических изданий. Но ведь в помещениях, занимаемых «Укрпочтой», проводится не только распространение периодики, но и продажа непродовольственных товаров, отправка корреспонденции и другие виды доходной деятельности. На этот счет у нас есть разъяснение Фонда госимущества, согласно которому мы вправе требовать у дирекции провести зонирование каждого арендованного объекта с последующим применением для каждой зоны соответствующих арендных ставок. Но наши просьбы по этому поводу дирекция оставила без ответа. Поэтому управление и подало в суд иски о взыскании с почтового предприятия задолженности по арендной плате. Ну а что касается помещения на ул.Супруна, то наш подход основан на том, что мы имеем дело с должником, не желающим платить за аренду.

Понимаете, у города и скудной городской казны нет возможности полторы тысячи квадратных метров, считайте, просто так отдавать в аренду. Это расточительство. Специалисты нашего управления промониторили ситуацию в Украине и выяснили, что, например, в Житомире и Херсоне дирекции «Укрпочты» платят за аренду 3% стоимости помещений в год, в Чернигове - 1%, в Виннице - 1 грн. за 1 кв. м. То есть, коллеги сумских почтовиков находят возможность платить за аренду...

Елена Вовченко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Почему госисполнители «пасут» адвоката

ИзвестнаЯ поговорка гласит: «Хочешь нажить врага - одолжи другу деньги». Если бы обратившиеся в редакцию сумчане своевременно вспомнили о ней, то вряд ли оказались бы в такой ситуации.

Итак, обо всем по порядку. Есть в г.Сумы один адвокат. Молодой человек сравнительно недолго этим...

Тюнеров на всех не хватило

В редакцию обратились два пенсионера из Сум. В начале лета прошлого года они подали заявки на обеспечение телетюнерами за госсредства. Однако вот и 2013-й, а обещанного оборудования они так и не получили.

В чем причина - мы спросили у начальника отдела соцвыплат и субсидий главного...

Мобильная вышка на Труда все же будет

В редакцию обратились обеспокоенные жители ул.Труда областного центра. Они рассказали, что месяца два назад на здании нежилого общежития на ул.Труда, 1 ночью неожиданно появилась вышка мобильной связи.

Их попытки выяснить, кто

установил это оборудование, не увенчались успехом....