Приватизация через суд

- Я прожил в комнате общежития почти 20 лет, тут же зарегистрирован, - рассказывает наш читатель Владимир Сергеевич. - И сейчас, когда решил приватизировать свою жилплощадь, возникли трудности - органы приватизации по каким-то причинам не принимают документы, в частности из-за имеющегося у меня ордера. Получить какие-либо дополнительные бумаги и справки по этому вопросу нет возможности - предприятия, которое выписывало мне когда-то ордер, давно не существует. Мало того, в ходе разбирательств выяснилось, что в моей комнате с давних пор числится зарегистрированным еще один человек. Подскажите, как мне приватизировать свои квадратные метры и возможно ли это в сложившихся обстоятельствах?

Надо заметить, что подобные проблемы возникают не только в общежитиях. Трудности такого же характера часто встречаются и при приватизации обычных квартир. Чаще всего - из-за отсутствия у людей все того же ордера, который десятки лет назад при поселении был сдан в жэк и с постоянными сменами обслуживающих организаций, безвозвратно затерялся в бескрайних просторах ЖКХ.

Разъяснить эти вопросы мы попросили нашего постоянного эксперта - правозащитника Игоря Давыдко (г.Сумы, ул.Петропавловская, 47; тел.: 22-21-22, 050-302-86-45, 067-124-10-18).

- При реализации права на приватизацию очень важно иметь на руках весь пакет правильно оформленных документов. Но, к сожалению, часто случается, что, кроме регистрации места жительства в паспорте, других доказательств законности проживания у человека нет. Иногда органы приватизации по тем или иным причинам ставят под сомнения даже имеющиеся у людей ордера. И в том и в другом случае в приватизации им отказывают.

В такой ситуации можно понять орган приватизации, который должен соблюдать букву закона. Но можно понять и людей, заселявшихся на свою жилплощадь еще во времена Советского Союза и, как положено, еще тогда сдавших свой ордер в жэк. Как бы там ни было, а в таких случаях единственным решением проблемы будет обращение в суд. Суд по предоставленным доказательствам устанавливает законность проживания и обязывает орган приватизации осуществить приватизацию или без ордера, или по ордеру, «качество» которого ставилось под сомнение.

К тому же при приватизации помещений в общежитиях иногда возникают некоторые нюансы - к примеру, при получении справок в жэке оказывается, что по документам в комнате остаются невыписанными люди, зарегистрированные в ней много лет назад. Эти дела выделяются в отдельную категорию, и через суд давно выехавшие жильцы признаются утратившими право пользования жилым помещением. Уже на основании судебного решения паспортный стол «лишних» людей снимает с регистрации - это важный момент, потому как приватизация жилплощади по закону проводится на всех зарегистрированных. За последние годы жэки не раз менялись, паспортисты кого-то регистрировали, кого-то забывали выписать, документы зачастую вообще терялись, и теперь людям самостоятельно, без поддержки юриста, довольно трудно решить подобные бюрократические вопросы.

Однако с юридической точки зрения подобные дела о приватизации являются несложными, требуют минимального перечня документов, а судебные решения выносятся в течение полутора-двух месяцев. Стоимость юридической поддержки в таких вопросах тоже минимальна.

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Доступная ли медицина на Сумщине?

По словам замгубернатора Тамары Ищенко, на протяжении трех лет в области проводится модернизация медицинской отрасли, чтобы обеспечить жителей качественными медуслугами. Была проведена инвентаризация недостроев, материально-технической базы медучреждений, изучены их потребности, на...

Донорство как система

Почему Сумы снабжает кровью всю область и почему у нас больше всего заслуженных доноров?

В Сумском областном центре службы крови сегодня нет очередей, как в прежние времена. В коридорах тихо. Слышно, как медсестра обзванивает по телефону кадровых доноров - кому-то в детской онкологии...

Рецепт есть - лекарства нет

Нынешний фармакологический рынок довольно насыщен, но иногда найти жизненно необходимое лекарство не так-то просто. С этим столкнулись наши читатели, у которых абсолютно противоположные проблемы: один - гипертоник со стажем, второй, наоборот, страдает от пониженного давления. Так...

Свои чужие люди

Ситуаций, когда чужие люди присматривают за стариками, готовыми на них переписать свой дом, - великое множество.

Наша история не о чужих людях со стороны. А о родственниках, которые, к слову, старались ничем не обидеть свою тетю. Но тут вмешались недоброжелатели - и некогда добрая...

Вспомним о мудрости Соломона!

Первая жертва в войне за счастье ребенка - он сам?

Насте 7 лет. Она выбирает между мамой Дашей и папой Андреем. Или - или. Так хотят взрослые. Со стороны мамы - отчим. Со стороны папы - дедушка и бабушка.

В семье папы не ругают и не скупятся на подарки. А мама, бывает, ругает...

Ленина пока оставят в покое

Как уже писал ВШ, несмотря на защиту бюста (возле ДК «Химик») и памятника Ленину (на Дуровщине) со стороны фракции КПУ в горсовете, а также отказ от голосования фракции Партии регионов, большинство сумских депутатов все же поддержали их демонтаж на минувшей сессии городского совета.

Таким...

Лежит и тормозит

Несколько точек зрения на проблему лежачих полицейских

НесмотрЯ на значительное увеличение штрафов и введение новых правил дорожного движения, ДТП меньше не становится. К сожалению, «мастерство» некоторых наших водителей проявляется так ярко, что тему о нарушениях ПДД можно развивать...

Рейс с летальным исходом

Приняв женщину за пьяную, ее вышвырнули из автобуса, оставив умирать

Воскресным вечером 19 мая Зоя Васильевна Лебедь отправилась в пригород Шостки - поселок Воронеж.

Буквально за два часа до трагедии она поговорила по телефону с мужем, рассказала, какую рассаду купила для огорода,...

Саша утонул на пляже

На городском пляже Глухова произошла трагедия - утонул

10-летний мальчик. Дело было в субботу, 8 июня, около 17 часов, когда на водоеме была масса народу.

Отдохнуть сюда пришла и мама Нина и ее трое детишек - 10, 9 и 7 лет. Детвора еле дождалась мать с работы, чтобы вместе отправиться...

Нарушил технологию - погубил товарища

Смертельные несчастные случаи на производстве, к счастью, довольно редки. Но многих из них тоже можно было бы избежать - если бы не глупое пренебрежение инструкциями для экономии времени.

Недавно Ковпаковский райсуд г.Сумы закончил рассмотрение уголовного дела по ч.2 ст.272 УК Украины,...