Покой застройщикам лишь снится?
Местные жители протестовали против начала строительной компанией «Нотехс» подготовительных работ на площадке по ул.СКД, 36/1, где запланировано возведение 9-этажного жилого дома для Сумской прокуратуры.
Сумчане не только устроили протестный митинг, но даже соорудили своего рода баррикады, не позволяя застройщику «зайти» во двор. Представители последнего были вынуждены вызвать милицию. Однако повлиять на исход конфликта правоохранители не могли. Люди готовы отстаивать территорию до конца. «Зачем нам девятиэтажка во дворе вместо детских и спортивных площадок, вместо зелени?! К тому же когда-то здесь уже пытались забивать сваи, но грунты такие, что от этой идеи отказались. Да и какие строительные работы могут быть по соседству с нашими хрущевками, которые уже давно трещат по швам?! Как можно было разрешать здесь строительство?» - возмущены жители.
По информации ООО ПКП «Нотехс», участок в 44 сотки выделен под строительство трехподъездного 130-квартирного дома прокуратуре Сумской области еще в декабре 2012 года. Проектная документация согласована главным архитектором Сум Владимиром Быковым, в ГАСКе зарегистрирована декларация о начале выполнения подготовительных работ. Разрыв между домами около 100 м, нарушений никаких нет.
Правда, версия застройщика несколько разнится с мнением насчет строительства на СКД главного горархитектора Владимира Быкова. Градостроитель не отрицает: данная территория по генплану действительно находится в зоне многоквартирной жилой застройки. И если нормативная база не нарушена, строиться здесь можно. По проекту детальной планировки на СКД есть возможность размещения трехсекционного жилого дома.
«Однако на сегодня условия и ограничения по застройке данного участка управлением архитектуры не выданы, так как часть одной секции проходит по газовым коммуникациям. Тем не менее застройщик зарегистрировал декларацию на подготовительные работы, которые не требуют проектной документации, а следовательно и условий и ограничений от архитектуры. И начал работы. К сожалению, такова позиция большинства сумских строителей: они ведут подготовительные и фундаментные работы на основании лишь только декларации о подготовительных работах. Поэтому пока по ул.СКД не появится проект, подпись главного архитектора на рабочей документации, объект можно считать самовольным», - утверждает В.Быков.
Возможные проблемы на данном участке предвидел и начальник горуправления земресурсов Анатолий Жук. По его словам, он предполагал такое развитие событий. И хотя выделение земли прокуратуре абсолютно соответствует букве закона и нарушений нет, он предупреждал застройщика, что нужно будет разговаривать с местными жителями. Как ни крути, а это уплотнительная застройка. И еще ни один такой случай не обходился без проблем. «Поэтому не строительный забор в первую очередь надо ставить, а сделать дорогу, поставить детскую площадку, показать людям все плюсы такого соседства, а потом уже приниматься за застройку», - считает А.Жук.
Что касается самой прокуратуры, ей конфликты на стройплощадке, похоже, ни к чему. Областной прокурор Руслан Белоконь заверил, что прокуратура - за мирное урегулирование конфликта. Ведомство не является инициатором застройки именно этого земельного участка, поскольку согласилось на вариант, предложенный соответствующими службами горсовета. Дом не будет сугубо «прокурорским». Ведомство предоставляет земельный участок застройщику - в обмен на несколько квартир. Остальные будут распределяться застройщиком.
Учитывая нынешнюю ситуацию, по словам Руслана Белоконя, все работы на ул.СКД приостановлены до полного урегулирования конфликта с жильцами соседних домов. К тому же прокуратура не настаивает на застройке именно этого земельного участка и готова обратиться к городской власти с предложением о выделении альтернативного куска земли.
Отсюда вытекает следующая проблема: отказать прокуратуре городская власть вряд ли может. И это уже не первый проблемный участок. По словам мэра Геннадия Минаева, не так давно город выделял на ул.Прокофьева-Криничной сразу четыре участка - два прокуратуре и два - СБУ. В итоге два дома СБУ там стали, а дома прокуратуры - нет. Вместо тех двух участков (а квартиры от застройщика они уже получили) им были даны два других. Так найдется ли в городе еще один альтернативный участок?
Наверное, поэтому жители не успокаиваются и готовы дежурить на площадке, отстаивая право на пока пустующую землю...
Подготовил Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Невезучий торговый ряд снова попросили...
В пЯтницу, 14 июня, по новой дороге возле Чешки, вдоль 12-го микрорайона, снова пронесся настоящий ураган. Только на этот раз эмоциональный и в лице мэра Сум Геннадия Минаева.
Вечером пятницы градоначальник приехал полюбоваться частью оконченной новой дороги для микрорайона по ул.Интернационалистов.... 
А вы хотите киоски под окном?
Одной из самых напряженных и горячих тем минувшего согласительного совета депутатов стал проект решения, посвященный временным сооружениям. Речь шла о разрешении на изготовление паспортов привязки и техдокументации на землю для 60 субъектов хозяйствования.
По словам мэра Геннадия...
Срезались на киосках
Уже третью неделю длится своего рода холодная война между городской властью и сумским хлебокомбинатом. Последний обвинил руководство Сум в лоббировании интересов конкурентов ТМ «Сумська паляниця» и препятствовании работе предприятия. А развивались события так.
На минувшей неделе...
Заявление руководителей производств и управлений ПАО «Сумское НПО им.М.В.Фрунзе» о ситуации на предприятии
Мы, руководители производств и управлений Сумского НПО им.М.В.Фрунзе, посвятили всю свою трудовую деятельность работе в объединении и внесли свой посильный вклад в развитие родного предприятия и его успехи.
Мы внимательно прослушали выступление на телеканале «Видикон» и пресс-конференцию...
Все дело в бане?
Мирное сосуществование на одной территории жильцов и частных предпринимателей - почти чудо. К сожалению, чаще их отношения напоминают те, что сложились вокруг бани на ул.Линейной, 6. Она находится во дворе дома №104 по ул.Харьковской.
Вот что рассказали нам жильцы:
- Эту баню от...
Гаражная война
Гараж, построенный во дворе многоэтажки, у жителей всегда вызывал массу эмоций. И понятно - кроме самого владельца, гараж мало кому доставляет радость.
Жильцы дома 24 по ул.Нижнесыроватской начали бить тревогу по поводу строительства частных гаражей на придомовой территории еще...
Борьба за «Фрунзе»
Будет ли найден компромисс между главными акционерами градообразующего предприятия
Уже две недели Сумы будоражит конфликт между двумя крупнейшими акционерами СНПО им.Фрунзе - Владимиром Лукьяненко и Вадимом Новинским с одной стороны (у которых 49% акций) и Константином Григоришиным...
В мэрии стали снимать кино
Смотреть «кино» из жизни города на аппаратных совещаниях в мэрии Сум стало уже традицией. На совещании 17 июня «кина» было целых два: по заданию мэра Геннадия Минаева сотрудники информационного отдела сняли сюжеты о состоянии контейнерных площадок в сумских дворах и о продаже в городе...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
