Вещевой рынок на Набережной

Напомним, что месяц назад часть здешних палаток и киосков подпала под демонтаж как незаконно установленные. Ведь один из предпринимателей Сум, выдававший себя за арендатора здешней земли и взимавший с ЧП деньги за места в торговых рядах, на самом деле не имел никаких документов на городскую территорию. Так предприниматели оказались меж трех огней - с одной стороны городская власть как владелец земли громады, принявший решение об освобождении участка от незаконных сооружений, с другой - прокуратура, которая пытается выяснить детали мошенничества, длящегося уже несколько лет, и с третьей стороны - псевдоарендатор, по-прежнему требующий денег за места от предпринимателей.

Кому же платить за землю? Будут ли сносить палатки? И какова судьба данной территории в целом? Точки над «і» в этих вопросах должны были расставить представители власти. Ответ перед рыночниками держал главный горархитектор Владимир Быков:

- Город, как и обещал, остановил до ноября освобождение этой земли от самовольных киосков. Предприниматели могут спокойно работать, и городская власть практически не будет вмешиваться в их хозяйственную деятельность. Сегодня 12 сот. рынка (желтого цвета) находится в аренде у СП «Укртехносинтез»,

4 сот. под недвижимостью (камера хранения и бывший магазин «Шара») - у ООО «Славяне»,

11 сот. (секонд-хенд) - у «СумыТобакко». И наконец, последняя часть (белого цвета) - земли громады. Ранее мы предполагали, что этот участок относится к ООО «Колумб», но документов у них на эту землю не оказалось. Получается, что все это время люди платили непонятно кому. У них есть договора, счета, но все эти средства уплывали в обход горбюджета. Какими будут следующие шаги власти? Сегодня город принял решение ничейную территорию передать горуправлению капитального строительства

(УКСу), это будет коммунальная торговая зона. Помимо этого, до сентября архитектура сделает проект детального планирования (ПДП) исторического квартала, чтобы определиться, что здесь в принципе может быть - парковка, торговые ряды, рынок и т.д. Затем мы вынесем ПДП на обсуждение, в том числе и с предпринимателями, и примем окончательное решение по использованию всей территории. За это время мы должны разобраться, где какая у кого аренда, как быть с теми людьми, которые уже вложили деньги и имеют киоски, сохранить рынок или найти для них площадку. Дать время на пять или более лет, пока будет вестись застройка рынка (потому что рынок и ряды никогда не украсят город, тем более его центр!), для нормальной работы. Таким образом, к осени надо решить судьбу всего квартала.

Но главное для предпринимателей - сноса рынка не будет, пока не будет принято общественное мнение по использованию этой территории с их участием. До этого момента никаких движений со стороны управления архитектуры, связанных с застройкой, не будет. Никаких подковерных, тихих проектов по выдаче отдельных территорий не будет. Пока мы ничего не разработаем и не увидим перспектив квартала, никаких фатальных изменений не будет. У рынка точно как минимум год спокойной жизни.

Естественно, ЧП интересовались не только перспективой, но и нынешней проблемой - кому же платить за аренду земли? Со вторника, 25 июня, архитекторы и земельщики займутся вынесением всех спорных участков на ул.Набережной р.Стрелки в натуре, на месте. Ничейную землю оформят на УКС. Соответственно, все, кто окажется на коммунальной территории, будут платить УКСу. Ну, а кто находится на земле «Техносинтеза», по-прежнему будет платить за места этому предприятию. Ведь оно законно арендует данный кусок земли у города и регулярно за него вносит арендную плату.

Напомним, что территорией вещевого рынка на Набережной занимается не только городская власть, но и надзорные органы. По информации городской прокуратуры, ее представители проводят проверку в порядке надзора за соблюдением и применением законов в торговой зоне на Набережной. На части рынка торговля ведется незаконно. Люди заключили договора аренды с одним из предприятий, которое не имеет права на данный земельный участок. Получается, они обмануты. Однако принять то или иное решение со стороны прокуратуры невозможно, поскольку предприниматели занимают позицию: мы будем стоять и нам все равно, кому платить деньги.

Они не считают себя потерпевшими, хотя платят от 600 до 1200 грн. за месяц за место неизвестно кому.

С другой стороны, можно понять и предпринимателей, которые удивлены неожиданным вниманием со стороны городской власти и правоохранителей. Их позицию озвучил предприниматель Александр, который работает на рынке с момента его появления: «Мы ведь не просто так здесь появились, нам предложили сюда перебраться, когда убирали стихийный рынок «коробочников». Раньше они стояли на Набережной в два-три ряда, сегодня их остались единицы.

Нас попросили легализоваться, мы сделали это, платим все налоги, открыли предпринимательскую деятельность. Рассчитывали на то, что работаем в правовом поле и будем работать дальше. А теперь оказалось, что земля не узаконена, и разобраться в ситуации тяжело. Даже на собрание к нам приходили четыре собственника, и все говорят: мы собственники. А людям необходимы не эти разборки, а работа. Куда убрать 300 предпринимателей, которых сюда же и поставили? Они ведь не просто так - разложились и начали работать. Некоторые сделали хорошие киоски. Если надо сделать все более культурно и цивилизованно - это не вопрос. А разогнать людей - так не получится.

У всех семьи, дети, кредиты. Тем более сейчас на биржу не встать, на СНПО им.Фрунзе сокращения. А здесь люди - не менее 300 человек! - обеспечивают работой себя, продавцов, грузчиков, охранников, кладовщиков. Нас регулярно все проверяют - о нас знает налоговая, горуправление торговли и предпринимательства. Это официальная торговая зона. А с платежками - разбирайтесь, куда нам платить. Мы готовы платить. Мы со своей стороны все обязательства выполняем».

Итак, и предприниматели, и власть готовы к конструктивному диалогу. Надеемся, что и в дальнейшем городу удастся выверенно и спокойно выйти из сложившейся непростой ситуации. А будущий проект реконструкции квартала окажется приемлемым и для одной, и для другой стороны.

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

На аукцион - 13 гектаров

На минувшей неделе сумские депутаты приняли решение выставить на аукцион 13 гектаров земли в районе ул.Черепина, между Пслом и дорогой.

Первый участок - 4 га из земель общественной застройки на ул.Черепина, 1/1 (возле моста КРЗ) - будет передан в аренду под строительство спортивно-развлекательного...

«Золотое» благоустройство - до первой машины?

На днях сумской градоначальник утвердил и плитку для замощения дорожки вокруг озера Чеха. Напомним, что сначала мэр настаивал на ее бетонном варианте, но, по его словам, экологи отговорили. В итоге решено мостить дорожку «бесшовной» плиткой. Единственная проблема - отсутствие средств....

Зачем Джоконде вентиляция?

Совсем недавно в Сумах нашумела история с уничтожением полотна стрит-арта на Казацком Валу. Но, как говорится, не прошло и полгода, как она получила продолжение.

На минувшей неделе повреждение обнаружилось на первой стрит-картине в Сумах, нарисованной на тыльной стене универмага...

Арбузы и дыни получили одобрямс

В минувший вторник, 18 июня, Сумской горисполком утвердил места сезонной торговли арбузами и дынями.

В этом сезоне продавать бахчевые будут на 25 улицах и в 34 местах. По словам главного архитектора Сум Владимира Быкова, это несколько меньше, чем в предыдущие годы. Из списка исключили...