ГАСК: процедуру упростили

Несколько облегчить эту процедуру призван приказ Минрегионстроя (№5 от 19.03.2013 г.), которым утвержден порядок, позволяющий по

упрощенной процедуре принять в эксплуатацию жилые дома, построенные в период с 5 августа 1992 г. до 12 марта 2011 г. без разрешения на выполнение строительных работ. Речь в новом документе также идет о садовых, дачных домах, хозяйственных зданиях и объектах сельскохозяйственного назначения.

Упрощенная процедура не требует разработки и утверждения проектной документации, что существенно сокращает круг разрешительных документов и согласований. Определен также механизм проведения технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей перечисленных построек.

Техобследование включает такие этапы: предварительное (визуальное) обследование объекта, в том числе осмотр и фотофиксацию, определение категории сложности, решение вопроса о необходимости применения спецоборудования. Детальное (инструментальное) обследование объекта - это определение параметров и характеристик материалов, изделий и конструкций, а также при необходимости постановка перед исполнителем вопроса привлечения к техобследованию аттестованных лабораторий. Запрещается проведение техобследования исключительно по фотографиям, видеозаписям, чертежам или другим документам без осмотра объекта. Техобследование объектов индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 кв. м включительно, хозсооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 кв. м включительно проводится при их техинвентаризации с последующей выдачей техпаспорта.

Итак, в Госархстройинспекцию по месту нахождения объекта к заявлению о приеме в эксплуатацию необходимо приложить следующие документы: два экземпляра заполненной декларации; отчет о техобследовании стройконструкций и инженерных сетей объекта с заключением об их соответствии требованиям надежности и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 кв. м включительно, хозсооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 кв. м включительно). А также заверенные в установленном порядке копии: документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект, и техпаспорта.

Прием в эксплуатацию объектов при соответствии всех поданных документов осуществляется территориальными органами ГАСК бесплатно в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления собственниками (пользователями) земельных участков, на которых размещены такие постройки, путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

А вот для домов, строительство которых было закончено до 5 августа 1992 г., основным удостоверяющим документом, в том числе для нужд госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество, является техпаспорт, составленный по результатам техинвентаризации.

Данный Порядок вступил в силу 29.04.2013 г., так что пользуемся моментом и регистрируем хоть и построенную самовольно, но все же свою родную недвижимость.

Леонид Максимов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

У КП «Сумижитло»

подрядчик отсудил 400 тыс. грн.

«Сумы Комфорт Плюс» выиграл дело о взыскании с КП «Сумижитло» 397 тыс. грн. за выполненные ООО работы. Соответствующее решение принял

1 июля Хозяйственный суд Сумской области.

Как сообщает сайт «Гроші громади», 1 сентября 2012 г. между КП «Сумижитло»...

Электрический парадокс

Несколько многоквартирных домов, ранее состоявших на балансе КРЗ, уже который месяц находятся в странном положении, очень нервирующем жильцов.

- У нас возникла ситуация, полностью противоречащая всем писаным и неписаным законам рынка, - рассказывают сумчане, проживающие на ул.Привокзальной,...

Водоканал будет чинить сети за свои

Специалисты КП «Горводоканал» до конца июля заменят 240 метров магистрального водопровода по ул.Скрябина. Об этом сообщил директор предприятия Василий Гура. Как известно, 1 июля мэр Г.Минаев поручал финансовому управлению изыскать возможность выделения на ремонт водопровода в Курском...