«ХХI век» отказывается от 10 га в парке?
Похоже, в следующем году одним крупным земельным арендатором в Сумах может стать меньше. Речь идет о порядка 10 га земли в городском парке им.Кожедуба - в районе старого недостроя спорткомплекса, а также ближе к ул.Прокофьева.
 |
|
|
 |
|
|
Напомним, что вот уже почти десяток лет два участка в рекреационной зоне арендует украинско-немецкая компания «ХХI век». А строить здесь планировали жилой комплекс. Проект массива был разработан и одобрен. Правда, не без нюансов. В этой части парка исторически начало складываться спортивное ядро. И, по мнению старейших архитекторов, его-то как раз и надо развивать, а вовсе не жилищную застройку. Необходимо искать другие пути применения данной земли - возможно, под ледовый дворец, аквапарк. А со стороны ул.20 лет Победы есть возможность организовать стоянку на несколько сот автомобилей.
Так и вышло, что мнение с одной стороны градостроителей, а с другой - любителей природы (зачем в общегородской рекреации строить жилье?) застопорило дело. Потом произошла смена власти, затем ударил кризис, потом, корректировка генплана развития Сум и т.д.
Однако в 2007 году к заманчивым парковым гектарам снова вернулись. Городская власть пыталась договориться о строительстве на месте бывшего недостроя ледового дворца стадиона для хоккея на траве. У компании «XXI век» предполагалось попросить 1,5-2 га под спортсооружение, предложив ей взамен альтернативный участок. И договоренности уже были практически достигнуты, но равноценный участок найти так и не удалось.
После корректировки генплана в 2012 году главный горархитектор Владимир Быков обрисовал ситуацию с парковыми гектарами так: «Да, «ХХI век» планировала построить молодежный многоквартирный центр с 5-6-этажной застройкой. Однако он остался в проекте. Согласно нормативным документам, сегодня на месте 10 га зеленая зона парка. Соответственно, здесь можно разместить только аттракционы, игровые и спортивные объекты. Но никак не жилье».
Городской голова Геннадий Минаев, тем не менее, настроен был оптимистично и заявлял, что компания исправно платит за аренду участка, даже несмотря на кризис. Планы по реализации инвестиционного проекта остались, и, возможно, это будет аквапарк. Компания была готова к конструктивному обсуждению.
И вот сегодня ситуация изменилась. В Интернете появилась информация со ссылкой на годовой отчет компании, обнародованный на Лондонской фондовой бирже, о том, что правление «ХХI века» намерено к концу года избавиться от пяти непрофильных проектов в Киеве и регионах. В том числе решено прекратить инвестиции и в проект Ukrainian-German Building Company LLC (проект «Kвадрат-Сумы»). При этом сумской проект был включен в оценку инвестпортфеля компании на
31 декабря 2012 года и оценивался в 1,3 млн. долл.
Чем же вызван отказ «ХХI века» от освоения инвестпрограммы в Сумах и общалось ли городское руководство с представителями компании, мы поинтересовались в горуправлении градостроительства и земельных отношений. По информации замначальника управления Анатолия Жука, встреча с представителями компании состоялась примерно месяц назад. В ней поменялись учредители, которые сейчас оценивают ситуацию и имеющиеся инвестиционные проекты на предмет их перспективности. От некоторых отказываются сразу. Наш проект попал в разряд проблемных. На сегодня вопрос по Сумам окончательно еще не решен. Однако есть несоответствие в градостроительной документации - коттеджный городок не предусмотрен генпланом развития Сум. А как переделать недострой в парке в нечто другое, так и не придумали. В то же время в сентябре нынешнего года договора аренды «ХХI века» истекают. И если компания не обратится в горсовет с просьбой об их продлении, город потеряет примерно 800 тыс. грн. в год. Правда, за участок под недостроем (более 4 га) городская власть может попробовать побороться - ведь недвижимость остается у компании, соответственно, и за землю надо платить...
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Каменный ковер уже в Сумах
В следующем году в Сумах могут начать реконструкцию Театральной площади. По информации сумского городского головы Геннадия Минаева, сметная стоимость работ в ценах 2010 года с учетом благоустройства территории вокруг театра им.Щепкина и ремонта дороги вдоль комплекса «Враца» составляла... 
Демонтажом - по проблемным мостам!
То, что многие сумские мосты, отслужившие не один десяток лет, пора приводить в порядок - очевидно. Но сегодня наш разговор - о тех мостах, которые давно признаны аварийными.
Один из них - старый на Барановке, который после строительства нового моста через Псел стал играть роль...
«Мануфактура» отработала взносы
БольшаЯ стройка большой «Мануфактуры», судя по всем признакам, наконец-то приближается к финишу.
По старой, еще советской, традиции открытие торгового центра планируется приурочить ко Дню города. И пока идет активное благоустройство прибрежной зоны с обустройством здесь большой...
Мемориал солдатам Войска Польского обновят
На братской могиле воинов Войска Польского, которая находится на центральном городском кладбище в Сумах, к середине октября появятся фамилии 76 похороненных в ней бойцов.
В минувшую среду, 10 июля, мэр Геннадий Минаев встретился с Генеральным консулом Польши в Харькове Яном Гранатом....
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
