Они взялись не за свое дело

ООО «Номак-Инвест», взявшись за строительство жилого микрорайона на тысячу квартир, пока не сделало ни одного дома. №35д должен был быть готов первым, еще в четвертом квартале 2009 г., но недостроен и поныне.

Директор ООО «Номак-Инвест» Анатолий Сагач объяснил это тем, что они вынуждены были тратить деньги инвесторов на объекты комплексной застройки микрорайона, и денег на дом банально не хватило. Однако он уверен, что дом ООО сможет достроить, если ему дадут 1,29 млн. грн. и месяц-полтора времени. Кроме того, руководство «Номака» возлагает большие надежды на программу привлечения денег неких американских инвесторов через Сбербанк России.

Все бы ничего, если бы, по словам Анатолия Сагача, ему не мешали: со стороны ОГА на него оказывается давление, чтобы он отдал строительство остальных домов фирме Федорченко. «Если меня будут дожимать, я, конечно, передам все Федорченко, - сказал Анатолий Сагач. - Но ему эти два дома не нужны - ему нужна земля с коммуникациями. И мы, и люди, о которых вспомнят в последнюю очередь, являемся в данном случае заложниками политических интриг».

Виктор Федорченко категорически не согласен с такой постановкой вопроса. Он обратился в ВШ, чтобы донести инвесторам и громаде свою позицию по этому стройобъекту:

- Ни земли, ни домов мы не требуем. Наоборот, нас упрашивают достроить то, с чем не справился «Номак».

В июле нынешнего года ко мне обратился директор фонда содействия молодежному жилищному строительству Владимир Братушка с предложением, чтобы наша компания достроила незавершенные дома 35д и 35в, а мне за это передадут остальную землю в субаренду под строительство. Мы согласились изучить вопрос при условии, что, во-первых, совместно с представителями ООО «Номак-Инвест» сделаем контрольный обмер выполненных строительно-монтажных работ, а во-вторых, получим следующую информацию: реестр затрат строительства, проектно-сметную документацию, акты фактически выполненных работ, исполнительную документацию, информацию о финансировании строительства. Результаты наших переговоров мы оформили протоколом. С ним можно ознакомиться.

Затем последовало совещание в «Номаке». С их специалистами мы согласовали список необходимых документов и сроки их предоставления. Но ни одного документа мы так и не получили. Более того, выяснилось, что документы за 2005-2007 годы уничтожены. Потому от дальнейшей работы в этом направлении мы отказались.

Потом, когда Владимир Братушка предоставил документы, выяснилось, что инвесторы дома 35д полностью рассчитались. Более того, им должны. Сколько нужно на его достройку, трудно сказать - нас туда не пустили. А вот на дом 35в они собрали около 12 млн. грн. Наш контрольный обмер показал, что туда ушло примерно 3-

3,5 млн. грн. Спрашивается, куда ушли еще 8 млн. грн.?

Хочу еще раз подчеркнуть: денег на окончание строительства у ООО «Номак-Инвест» нет. И никто их ему не даст, поскольку эта организация - потенциальный банкрот. Так что 87 человек инвесторов обмануты. Их деньги разбазарены. Это финансовая пирамида, и она уже рушится. Как житель города Сумы я предлагаю городской власти выяснить, сколько средств на протяжении 7 лет было выделено на молодежное строительство, куда эти деньги были израсходованы и кто контролировал их расходование?

В названии газетной статьи стоял вопрос: «Сумской вариант «Элита-Центра»?» На мой взгляд, там уместней поставить восклицательный знак: «Сумской вариант «Элита-Центра»!»

Что же касается политических интриг, я никогда не был ни в одной партии. В отличие от Анатолия Сагача (ВО «Батьківщина»). Я бизнесмен. Готов поддерживать любую власть, если она будет давать возможность работать бизнесу. «Номак-Инвест» вошло в программу МЖК при прошлой власти. Деньги инвесторов быстро разошлись. Возможно, они рассчитывали, что власть останется прежней и можно будет продолжить бесконтрольно тратить деньги, покрывая растраченные из последующих. Поскольку власть сменилась, под это подводится политическая подоплека. Но ее здесь нет.

Когда мы приступаем к строительству, мы строим сети, два-три этажа за свои оборотные средства. А у «Номака» оборотных средств нет. Он полностью зависит от внешнего финансирования. Тратить деньги инвесторов на строительство объектов комплексной застройки микрорайона было нельзя. Ведь люди их давали на строительство дома, на свои квартиры, и должны их получить.

Подготовил Виталий Сергеев

P.S. Условия, на которых ООО «СПК компания «Федорченко» может взяться за достройку домов: наличие средств на достройку и полная прозрачность в документах. Сколько нужно денег на достройку дома 35д, компания пока не знает, а стоимость достройки дома 35в специалистами предварительно оценивается в 15-20 млн. грн.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Меняется тариф на услуги «УК «Комэнерго-СУМЫ»

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Комэнерго-Сумы», на обслуживании которого находится 273 дома, меняет тариф по 161 дому, который последний раз пересматривался 19.03.2013 г. (решение №120 ИК СГС).

В отношении этих домов во исполнение предписания управления финансов,...

Исполком утвердил тариф

На внеочередном заседании 27 сентября исполком горсовета

утвердил тариф на услуги по содержанию домов и придомовых территорий для КП «Сумижитло».

Размер тарифа остался прежним - 1,49 грн. за кв. м, он начал действовать с 1 октября. Напомним: 28 мая 2013 г. прежний тариф коммунального...

Льготы - на пересмотр!

Сумской бизнес часто говорит о несправедливом пакете налоговых льгот для предпринимателей.

Действительно, вопрос льгот всегда волновал тех, кто хоть как-то связан с производством или торговлей. «У нас одни должны платить государству по полной, а другие хорошо устроились», - жалуется...

«Лендкрузер» за минимальную зарплату?

В Сумской области завершилась реорганизация налоговой и таможенной служб, в результате которой было создано Главное управление Миндоходов в Сумской области, которое пять месяцев назад возглавил Александр Семченко.

О том, как работает новая структура и помогает ли она создать привлекательный...

Главная задача - сохранить урожай

За два месяца с начала маркетингового периода объемы экспорта зерна увеличились на 28% и составляют почти

4 миллиона тонн зерновых культур. Об этом заявил премьер-министр Украины Николай Азаров во время заседания правительства 26 сентября 2013 г.

По его словам, на данном этапе...

Реформы - не за горами

Недавно в Ялте состоялся II Всеукраинский автотранспортный форум, который организовало Мининфраструктуры при участии общественных организаций - Всеукраинской ассоциации автомобильных перевозчиков и Ассоциации международных автомобильных перевозчиков.

Многие из поднятых на форуме...