Коней на переправе поменяют

После того как по требованию инвесторов к проблеме подключилась обладминистрация, в ее решении наметились определенные сдвиги. Через неделю после визита инициативной группы инвесторов к губернатору с ними встретился его заместитель Игорь Яговдик, курирующий строительную отрасль. Он заявил, что руководство области не допустит сумского варианта «Элита -Центра», и попросил подождать до 1 октября, когда станет ясно, удастся ли учредителям ООО привлечь на достройку дома средства американских инвесторов. Держа слово, чиновник собрал 2 октября все заинтересованные стороны на совещание.

Первым слово получил директор ООО «Номак-Инвест» Анатолий Сагач, доложивший о том, в каком состоянии сегодня дом и что еще необходимо сделать, чтобы сдать блок Д в эксплуатацию. По его словам, в здании уже можно включать отопление и воду (все системы проверены), но чтобы сдать дом в соответствии с проектом, нужно в квартирах и в подъезде установить тепловые, водяные и электрические счетчики, а в подвале - оборудование для ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Таким образом, на доработку системы отопления нужно 650 тысяч, электроснабжения - 125 и 515 тысяч гривен - на строительство квартальной дороги. Итого - 1,290 млн. А по времени - сорок дней.

- Дом год простоял - крыша не течет, все в порядке, - заверил застройщик. - Вопрос, где взять средства. Если бы все заемщики полностью внесли деньги по договору (их долг на сегодняшний день составляет 807 тыс. грн.), мы могли бы закончить фасад и благоустроить территорию. Все наши подрядчики готовы работать в долг, дай мы им хотя бы часть необходимой суммы. Я три года пытаюсь взять банковский кредит - не дают. Мы выставили на продажу шесть квартир на первом этаже (раньше там предполагались офисные помещения), но покупателей пока нет.

Глава сумского управления Госфонда содействия молодежному жилищному кредитованию Владимир Братушка начал с того, что подобных незавершенных объектов по Украине - 18 (в пяти областях), и ситуация на многих из них гораздо хуже.

- Деньги - восемьсот тысяч от государства и миллион сто от города - на бумаге есть, но их нужно дождаться (задержка прохождения платежей по госказначейству - два с половиной месяца), - проинформировал он собравшихся. - Это деньги на всю программу - дом 35д уже полностью профинансирован. На казначейском счету регионального управления есть 500 тыс. грн., но, к сожалению, выделение кредитов «Номаку» сегодня приостановлено.

Выслушав всех, в том числе представителей инвесторов, которые по-прежнему требовали ускорить сдачу дома («Нам негде жить!») и были против смены застройщика («Это затянет окончание работ»), Игорь Яговдик заверил, что руководство области хоть и не имеет обязательств перед молодыми семьями (договоры заключались в 2006-2008 годах, еще при прежней власти), тем не менее заинтересовано в быстрейшем решении этой проблемы, ибо факт недостроя отрицательно сказывается на имидже области и порочит саму систему МЖК. Однако действия властей будут зависеть от выводов прокуратуры и милиции, проверяющих сейчас «Номак», подчеркнул он. К такой проверке подключится и специальная комиссия, которая будет создана распоряжением Юрия Чмыря в самое ближайшее время. В нее, кстати, смогут войти и восемь представителей заемщиков. Комиссия будет работать месяц, после чего станет ясно, как и на что потратил «Номак» выделенные ему деньги.

- Если никаких хищений и прочих нарушений закона не обнаружится, мы вместе с «Номаком» поскребем по сусекам и найдем эти миллион триста, чтобы закончить дом, - пообещал заместитель главы ОГА. - Пойдем на переговоры с облэнерго, теплоэнерго, городом - и поможем застройщику сэкономить. Если же выводы правоохранительных органов окажутся не в пользу ООО, тогда появятся основания для досрочного расторжения договора с ним. Пока же таких оснований нет. Мы должны действовать в правовом поле, ведь цена вопроса - десятки миллионов гривен. Особых претензий конкретно к Анатолию Сагачу мы не имеем, так как он лишь нанятый директор и работает в этой должности только с 2010 года.

В качестве основного «сусека» замгубернатора рассматривает Госфонд, приезд председателя правления которого Леонида Рысухина в ОГА ожидают с 7 по 11 октября. И Игорь Яговдик, и Владимир Братушка уверены, что решение будет положительным, но от его принятия до поступления денег может пройти не менее двух месяцев. Обговаривалась проблема и с министром ЖКХ Геннадием Темником, сообщил замглавы ОГА.

- Если все пойдет так, как мы планируем, - подытожил И.Яговдик, обращаясь к представителям инвесторов, - то уже к концу года вы если не въедете, то, по крайней мере, получите все документы на свои квартиры.

В то же время руководство области считает, что «Номак» переоценил свои силы (и недооценил ответственность), взявшись за столь масштабное строительство. И поэтому намерено поручить дальнейшую реализацию проекта микрорайона «Молодежный» другой организации, у которой достаточно оборотных средств, чтобы начать строительство.

Инвесторы же, чтобы еще раз продемонстрировать свою решимость всеми возможными способами добиваться сдачи дома в кратчайшие сроки, 3 октября провели акцию перед зданием ОГА. Несмотря на холод, люди пришли на площадь вместе с детьми и стояли на ветру больше двух часов, ожидая представителя властей. Как оказалось, напрасно.

Ольга Щербак

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Под круглосуточной охраной

Утром 3 октября в редакцию позвонили жители дома №6 на ул.Леси Украинки и сообщили, что возле их дома незаконно рубят деревья. Наш корреспондент срочно выехал на место.

Действительно, недалеко от дома, окруженный десятком возмущенных жильцов, лежал свежеспиленный ствол березы,...

Коза-дереза по-сумски

Пожалев женщину с детьми, пожилая сумчанка оказалась в больнице и едва не лишилась квартиры

Все мы с детства знаем сказку про злую интриганку Козу-дерезу, которая сначала завралась и была изгнана из дома. А затем, захватив чужую жилплощадь, самым беззастенчивым образом запугивала...

Вырубка в санаторной зоне

Уважаемая редакция! Обращаются к вам жители села Токари Лебединского района Сумской области с просьбой помочь сохранить наш лес.

Наше село Токари в свое время гремело на всю страну. Именно сюда со всех уголков бывшего Союза съезжались доярки перенимать опыт у знаменитой Марии Харитоновны...