Жилье в кредит под 3%

Как сегодня работает программа в области? Пользуется ли она спросом у населения? Кто вправе претендовать на такую помощь? Как и на каких

условиях ее можно получить? Ответы на эти и другие вопросы - в нашем разговоре с Виктором Радченко, замдиректора - начальником управления государственных капиталовложений департамента экономики ОГА.

- Учитывая сегодняшние задержки с прохождением средств через казначейство, как обстоят дела с финансированием этой программы? Есть ли гарантии, что в будущем она не будет приостановлена?

- Программа по удешевлению стоимости ипотечных кредитов работает на полную мощность. Можно сказать, что со стороны государства ей дан зеленый свет: в этом году на ее финансирование в госбюджете предусмотрено больше 4,6 млн. грн. При необходимости и по нашей заявке деньги будут выделяться дополнительно. На сегодня уже заключено 156 договоров частичной компенсации процентов на общую сумму почти 2,9 млн. грн. Нет совершенно никаких задержек с проплатами: человек оформляет договор под 16%, по которому он возвращает банку 3%, а остальные 13% ежемесячно вносит государство. В прошлом году жилье получили 100 семей: 93 - в Сумах, 6 - в с.Сад Сумского района и одна - в Лебедине. Что же касается гарантий, то в прошлом году был принят закон Украины, в соответствии с которым с 2013-го и в последующие годы в госбюджете должны быть предусмотрены средства на финансирование программы. Так что у людей по этому поводу не должно быть пессимистических настроений.

- Почему же тогда не все деньги освоены? Ведь до конца года осталось всего лишь два месяца. Нет желающих или не подходят условия?

- На самом деле условия хорошие и желающих много. Но не всегда официальный доход семьи позволяет стать участником программы. Для однокомнатной квартиры совокупный семейный доход должен составлять приблизительно 4600 грн., двухкомнатной - 5500 грн. Эти данные обязательно должны быть подтверждены справкой из бухгалтерии. Если семья платежеспособна, но официальная зарплата не дотягивает до условий, предусмотренных для заемщика, она в программу не попадает. Может, из-за этого или по причине невысоких зарплат из 1000 обратившихся только 60-70 становятся ее участниками.

- Напомните условия для тех, кто хочет приобрести жилье в кредит.

- Участие в программе могут принимать все желающие. Первые - те, кто располагает средствами и состоит на квартирном учете (нужно подтвердить справкой). Но это не обязательное условие. Вторая категория заемщиков - те, кто живет в общежитии или у кого жилплощадь на одного человека меньше 9 кв. м. Недавно завершилось формирование Единого госреестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если претендент не успел пройти электронную регистрацию - нужно обновить документы, пройти регистрацию и взять справку. Даже если человек последний в очереди, можно стать участником программы. Во втором случае берется справка из жэка. Для подтверждения платежеспособности необходимо взять справку о доходах заемщика и членов его семьи за последние шесть месяцев.

- Какие дальнейшие шаги, куда идти с этими двумя справками?

- Дальше потенциальный участник отправляется в банк. По этой программе работают «Укргазбанк», «Ощадбанк», меньше - «Укрэксимбанк». Специалисты проведут расчеты платежеспособности. Можно обратиться и в консультативные центры: ул.Соборная, 29б (филиал «Укргазбанка» и СПК компания «Федорченко»), Петропавловская, 86 (ПАО «Сумбуд»). Возраст участников программы не регламентируется, но, так как она рассчитана на 15 лет, банки негласно ограничивают его 50 годами, чтобы человек мог выплатить кредит.

Если платежеспособность подтверждена - можно выбирать дом из перечня строящихся объектов, где указана стоимость 1 кв. м (есть на сайте Минрегионстроя и ОГА), обращаться к застройщику (в основном - СПКК «Федорченко» и ПАО «Сумбуд») и забронировать подходящую квартиру. Затем - в Сумское региональное управление Госфонда содействия молодежному жилищному строительству (ул.Троицкая, 21), где объяснят, какие документы нужно собрать для оформления кредита в банке. Когда документы в банк сданы, нужно сделать первый взнос в размере 25% стоимости жилья. Дальше - расчеты по кредиту и подписание договоров. Первый - между заемщиком и банком, второй - между заемщиком, банком и Сумским региональным управлением Госфонда содействия молодежному жилищному строительству. По окончании выплат по кредиту квартира становится собственностью заемщика.

- Имеет ли значение прописка? Может ли человек по месту регистрации в другом городе или районе претендовать на жилье в Сумах?

- На участие в программе прописка не влияет. Но на расчеты по кредиту - да. Если человек прописан, к примеру, в Киеве, то кредит он получит из расчета 7 тыс. грн. за кв. м, если в Сумах - 5 тыс. грн., в районе - 4 тыс. грн. Жителю Сум кредит предоставляется из расчета 5 тыс. за кв. м, а он покупает квартиру за 6 тыс. кв. м., тогда разницу он должен заплатить самостоятельно в банк.

- Где строятся дома?

- Межведомственной комиссией Минрегион-

строя на Сумщине утверждены 29 домов, которые могут принимать участие в программе. На сегодня участвуют 19 - в Сумах, Ромнах, Лебедине и с.Сад Сумского района.

Лиза Павлова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Штрафы уже близко

С 1 января при расчетных операциях в наличной и/или безналичной форме в сфере торговли, оказания услуг, общественного питания и других необходимо применять регистраторы расчетных операций (РРО), которые включены в госреестр РРО, и предоставлять по ним в органы Миндоходов электронную...

«Автомобилисты - детям!»

В воскресенье, 3 ноября, у памятника Шевченко стартовала уже традиционная акция, приуроченная ко Дню автомобилиста, который отмечается 27 октября.

Несколько часов волонтеры из Федерации автоспорта Сумщины собирали деньги и вещи от неравнодушных сумчан для деток-сирот. В это же...

На Сумщине - первый многофункциональный кооператив

На Сумщине появился кооператив, каких в регионе еще не было. Об этом во время его открытия в селе Вовна Шосткинского района сказал замглавы ОГА Сергей Слизкий: «В отличие от остальных, многофункциональный обслуживающий сельхозкооператив «Вовнянский» будет заниматься сразу несколькими...

Не бойтесь европротокола!

Более 80% аварий на городских дорогах обходятся незначительными повреждениями, а вот времени на оформление ДТП занимают кучу.

Сначала оформление в ГАИ, потом суд с выпиской штрафа виновнику - от 340 до 420 грн. (а то и лишение прав на полгода). После вынесения постановления суда...

Налоговики встретились с предпринимателями

Прошло два месяца с того момента, как Министерству доходов передали обязанности по администрированию единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (ЕСВ), чем ранее занимался Пенсионный фонд. Некоторое время ушло на организацию процесса, но с октября новая...

Круговорот хамов в природе...

Очень часто на страницах газеты вы поднимаете так называемый транспортный вопрос - о небезопасности наших сумских маршруток, хамстве водителей. Вот как раз о последнем я и хочу рассказать. 28 августа в 8.30 утра я остановила маршрутку №11 (госномер 3101) возле «Укртелекома». Спросила...