Когда стоматкабинет в квартире

- Очень тревожит один вопрос, - говорит жильцы пятиэтажки, расположенной по адресу ул.Кондратьева, 134. - У нас на первом этаже планируется размещение стоматологического кабинета. Вызывают беспокойство возможные неудобства: шум от медицинского оборудования, особенно в выходные дни, крики пациентов, стоянка автомобилей посетителей, медицинские запахи, а также излучение от рентген-аппарата. Насколько вообще законно открытие стоматкабинета в доме, какие нормативы должны быть соблюдены, тем более что нашей хрущевке уже более 40 лет и перепланировки ей противопоказаны?

Мы обошли все профильные инстанции, в том числе ГАСК, управление архитектуры, СЭС. И вот что выяснилось: сразу стоит отметить, что строительные нормы не запрещают размещение стоматологических кабинетов в жилых домах, на что указывает официальный документ «ГСН В.2.2-15-2005 «Здания и сооружения. Жилые здания. Основные положения». Согласно п.2.50 строительных норм на первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения: административные, для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделений связи общей площадью не более 700 кв. м, банков, магазинов и киосков по продаже прессы, поликлиник, женских консультаций, рентгено-стоматологических кабинетов (при обеспечении требований НРБУ); раздаточных пунктов молочных кухонь, юридических консультаций и нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек и т.д. Список на самом деле очень длинный и, как видим, в нем значится не просто стомат-, а целый рентгено-стоматологический кабинет. Именно поэтому при правильном и своевременном оформлении всех необходимых документов по данному вопросу со стороны ГАСКа никаких претензий быть не должно.

Архитектура тоже не имеет претензий к законопослушным стоматологам, решившим сверлить зубы в своих квартирах. Единственный важный момент - необходимо пройти процедуру перевода жилья в нежилое помещение. Однако в любом случае при использовании жилья для осуществления какой-либо предпринимательской деятельности, разрешенной законом, необходимо в первую очередь учитывать мнение соседей. В тех же случаях, когда зубоврачебные кресла планируется установить в помещениях первого этажа, которые изначально проектировались как нежилые, данный пункт, естественно, отпадает.

Много нюансов в подобных случаях имеется по профилю СЭС - тут и размеры помещений, наличие холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, электричества и т.д. Рентгеновский аппарат - это вообще отдельный разговор. Оборудование рентген-кабинета требует такого количества документов и согласований, что всех и не перечислить. Кроме того, если соседи подозревают, что открытие кабинета нарушает санитарно-эпидемиологическую обстановку и негативно влияет на здоровье, они всегда вправе вызвать соответствующих экспертов для проведения обследований.

Что касается шумовых эффектов, то современное стоматологическое оборудование повышенных децибел не выдает, а будут ли у врача пациенты издавать громкие звуки, зависит только от его мастерства. В целом же на вышеозначенное соседство люди жалуются мало и многие даже желают стоматологам побольше пациентов, подозревая, что в противном случае стоматкабинет может сменить хозяина и трансформироваться в какую-нибудь закусочную со всеми вытекающими...

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Станет ли Байдак депутатом, решит суд

На последней - декабрьской - сессии уходящего года Сумской горсовет снова вернулся к вопросу депутатства предпринимателя Александра Байдака.

Напомним, что А.Байдак с 2012 года настаивает на том, что должен быть объявлен депутатом как следующий по избирательному списку фракции «Рідне...

Никотиновый инцидент

На прошлой неделе широкую огласку получил невеселый инцидент на маршруте троллейбуса №5. Есть две версии происходящего.

Первая была практически официально расписана сумчанином в онлайн-приемной мэра: «В воскресенье, 5 января, ехал в троллейбусе №081 в направлении ул.Роменской....

Паника была напрасной

Праздники закончились, наступили суровые предпринимательские будни. Нужно сдавать в налоговую отчеты о сумме начисленного единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (ЕСВ), годовые отчеты.

Но, как оказалось, сделать это непросто. Отчеты, принесенные...