Сдаешь квартиру - заплати налог!
Но далеко не все из них платят положенный по закону налог на доходы физических лиц (15% полученной прибыли). В новом году к нему прибавился еще и налог на недвижимость. Причем не платить эти два налога у арендодателей уже, похоже, не получится.
О порядке уплаты налога рассказывает ИРИНА МАЗЕНКО, начальник отдела администрирования доходов и сборов с физлиц ГУ Миндохов в Сумской области:
- Все, кто сдает в аренду собственные помещения, будут обязаны заплатить налог на недвижимость. Это предусмотрено Налоговым кодексом. Даже если у гражданина есть несколько объектов недвижимости, которые не превышают установленный размер льготы налогообложения (для квартир - 120 кв. м, для домов - 250 кв. м, для квартир и домов в совокупности -370 кв. м), но один из них сдается в аренду, то в любом случае владельцу придется заплатить налог на недвижимость с жилой площади объекта аренды.
- Каким образом управление получает информацию, что человек сдает в аренду жилье?
- Согласно Постановлению Кабмина определенные организации (в т.ч. и жэки) должны предоставлять нам информацию о новых собственниках, людях, имеющих несколько квартир, домов. До 1 июля соответствующие органы определят сумму налога к уплате и вручат налогоплательщикам уведомление об этом. Ставка налога - 1% минимальной зарплаты для суммарной площади недвижимости от 370 кв. м до 740 кв. м и 2,7% - если она превышает 740 кв. м.
- Если у меня есть две квартиры и я не сдаю их в аренду, должна ли я уплатить налог на недвижимость?
- Если общая жилая площадь квартир не превышает 120 кв. м, для жилого дома (домов) - 250
кв. м, для разных объектов недвижимости (дома и квартиры) 370 кв. м - налог на недвижимость не платится. На большую площадь льготы не распространяются.
Сдает ли человек квартиру, мы можем проверить, в том числе опросив соседей. Так что не стоит надеяться, что, если вы сдаете квартиру, но не желаете платить налог, об этом не узнают.
- Какие санкции применяются к «уклонистам»?
- Если до 1 мая (срок окончания кампании декларирования) не будет уплачен налог с полученного дохода, то мы пригласим гражданина в налоговую инспекцию для добровольного декларирования и, соответственно, уплаты налогов. Если человек отказывается, размер обязательств будет определять налоговый орган по результатам проверки. Так что дешевле быть законопослушным гражданином.
Виктория Ростоцкая
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
За нарушениями следит горпрокуратура
В 2013 году заявлений и жалоб от осужденных и заключенных на материально-бытовое и медицинское обеспечение в органы прокуратуры не поступало. В первую очередь - благодаря улучшению условий их содержания.
Поскольку в обязанности прокуратуры входит надзор за соблюдением законов при... 
Не хотите платить - сочиняйте сами!
Почему в Сумском McDonalds больше не слышно музыки?
Давно прошли те времена, когда музыка была редким удовольствием. Сегодня она звучит повсюду: в кафе, в магазинах, в маршрутных такси, по телевизору, из мобильных телефонов.
Так что, когда с конца декабря прошлого года в украинских...
Даешь центр стерилизации!
ПоЧему городская власть из года в год планирует средства на отлов и умерщвление бездомных животных, даже не задумываясь о возможности их стерилизации?
А ведь это на сегодня самый гуманный способ регулирования численности бездомных животных, принятый во всем мире! Бездомных животных...
Новые правила игры
Какие изменения в Налоговый кодекс вступили с 1 января?
Новые изменения в Налоговом кодексе отразятся не только на предпринимателях, но и на потребителях. И далеко не все из них обрадуют и тех, и других.
Так, любителям пива, сидра и других алкогольных напитков, скорее всего, придется...
На сумской мусор - уже пять претендентов
ПродолжаетсЯ подготовка к конкурсу по определению компаний, которые будут оказывать услуги по организации сбора, вывоза, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов в Сумах.
История упорной борьбы нынешней городской власти с перевозчиками ТБО уходит корнями в те времена,...
На социальные нужды - больше 19,6 млн. грн.
Сумское НПО им.Фрунзе - одно из немногих крупных украинских предприятий, которое заботится о своих работниках. Его коллективный договор стал лучшим среди машиностроительных предприятий Украины по итогам 2011-2012 годов.
Сейчас в ПАО уже принят коллективный договор на 2014 год,...
Не ждать весны, а тем более лета!
Что в нынешнем году будет предложено юным жителям Сумщины для хорошего отдыха и оздоровления? Этот вопрос рассматривался на последней коллегии ОГА.
Александр Стрельченко, начальник управления молодежи и спорта ОГА, рассказал, что в прошлом году в области было оздоровлено 86% общего...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
