Магазинов не хотим!

Так получилось и в минувший вторник, 21 января, при рассмотрении возможности перевода жилой двухкомнатной квартиры на ул.Харьковской, 110 (перекресток Харьковской и Ахтырской), общей пл. 45,7 кв. м, под магазин непродовольственных товаров с устройством отдельного входа.

По словам заказчика реконструкции, здесь планируется открыть магазин по продаже сумок. Но сосед из прилегающей квартиры на первом этаже категорически против: «Смежная стенка моей квартиры и реконструируемой была разломана, в течение года никто ее не отремонтировал. А у нас в доме деревянные перекрытия, стены, полы. Сквозняки гуляют. К тому же есть отказ и от жильцов со второго этажа».

По мнению главного городского архитектора Владимира Быкова, учитывая то, что строение действительно состоит из деревянных перекрытий, старое и в доме уже пошли трещины, не мешало бы прислушаться к мнению жителей.

- Что же, пусть заказчики попробуют договориться с жителями, проведут капитальный ремонт в доме или еще что-нибудь. Что, по-вашему, нужно сделать хозяевам квартиры? - поинтересовались члены исполкома. - Возможен компромисс. Но если вы ничего не выдвигаете, ситуация будет тупиковой. Вы как жильцы дома можете поиметь какую-то выгоду от магазина.

Но жители оказались непреклонны, и с их доводами трудно не согласиться: «Пусть жилую квартиру приведут в порядок! Ничего другого нам не надо. Здесь явно будет рыбный, мясной магазин или закусочная. Потому что Химик не очень-то подходит для непродуктовых магазинов. Сейчас вся Харьковская в районе Химика - в закусочных. Мы в принципе против. Нам такое «счастье» в доме ни к чему».

И членам горисполкома пришлось согласиться с этим. Похожая история произошла и на ул.Антонова, 10, где владелец-нотариус задумал устроить нотариальную контору. Изготовил техническую документацию, разработал эскизный проект. Но, обратившись к соседям за согласованием, натолкнулся на стену непонимания. Соседи сверху и слева не против. А вот сосед справа - ни в какую. «Хотя как раз в его отношении нет никаких нарушений. Выход мы делаем в сторону других соседей. И ему офис мешать не будет. Что касается шумоизоляции, это нотариальная деятельность, никакого шума там не может быть. Но мы учли и такую претензию и сделали шумоизоляцию. А если его и это не устроит, мы проведем дополнительную шумоизоляцию смежной стены. А вообще квартира сама по себе находится в шумном месте. И вопрос по шумности не может стать причиной для отказа в переводе ее в нежилую. Претензии соседа считаем немотивированными и просим исполком принять положительное решение», - призвал представитель нотариуса.

Но сосед не сдавался: «Первый раз слышу о какой-то сделанной шумоизоляции. Дом старый, с так называемой сухой штукатуркой. Застройщик планирует сделать отдельный вход, который будет прилегать к моему окну. Наверняка установят бронированные двери, которые будут громко закрываться. По соседству живет моя больная, недавно прооперированная мать. Я категорически против перевода!»

Но даже не жесткая позиция жителя остановила горисполком. А, скорее, градостроительные противопоказания. По словам В.Быкова, если разрешить на Антонова, 10, обустройство отдельного входа прямо на улицу, на тротуар, создастся неприятный прецедент. Выход на улицу в этом месте даже 70-80 ненормативных сантиметров превратит ее в сложно проходимый переулочек. Так что пришлось горисполкому отказать и в этом случае.

Оба примера лишний раз доказывают: если хотите заниматься бизнесом на первых этажах сумских многоэтажек, сначала обязательно поинтересуйтесь мнением своих соседей и архитектуры. Иначе можно вложиться в квартиру впустую...

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Дом на Доватора, 42: лед тронулся!

ИсториЯ с двухэтажным зданием по ул.Доватора, 42, что на Барановке, тянется еще с 2005 года. Тогда в одном из помещений Сумского лесхоза началась реконструкция: там планировали об-устроить амбулаторию семейной медицины горбольницы №1 с жильем для медиков.

Стройка продвигалась очень...

Не превращайте рынок в стройплощадку!

Протестные волнения продолжают бушевать в Тростянце - вокруг рынка в центре города, на улице Красноармейской. Предприниматели требуют оставить работу этой торговой площадки как есть - в том числе и лотки, и открытые киоски.

Мэр Юрий Бова и часть депутатов, которые его поддерживают,...

Запугала спецназовца?

Почему общественная организация вмешалась в конфликт участника боевых действий и его знакомой?

На прошлой неделе в редакцию позвонил председатель одной из общественных организаций ветеранов и участников боевых действий и сказал, что против него сфабриковано уголовное производство,...