Не прозевай свое наследство!

- Даже если вы совершенно уверены в том, что наследство принадлежит именно вам (например, есть завещание в вашу пользу или же отсутствуют другие наследники), в течение шести месяцев после смерти наследодателя необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на него.

- Что делать, если наследник на несколько дней опоздал с заявлением о принятии наследства?

- Если наследник, не имеющий регистрации по адресу наследованной квартиры, пропустил срок подачи заявления, пусть и на два дня, ему придется подавать исковое заявление в суд для установления дополнительного срока принятия наследства. Закон допускает и иной способ: наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Так, наследник может вступить во владение или управление имуществом - например, вселиться в квартиру после смерти собственника или просто остаться в этой квартире, если проживал в ней до открытия наследства. Фактически принявшим наследство может считаться тот, кто оплачивает коммунальные платежи или погашает долги по ним, делает в квартире ремонт, заключает договор страхования жилья - словом, тратит свои деньги на содержание наследственного имущества или оплачивает долги наследодателя. Но и в этом случае придется обращаться в суд за продлением срока принятия наследства.

По заявлению опоздавшего наследника суд может восстановить срок и признать его принявшим наследство, если будет установлено, что он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. При этом важно обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Но уважительность причины придется доказать, например, предоставив справку о болезни или документ, подтверждающий пребывание в командировке. Возможно, в момент смерти наследодателя наследник был несовершеннолетним и не мог совершить необходимые действия по принятию наследства - в таких случаях суд пойдет навстречу и восстановит срок.

- Какова процедура оформления наследства?

- В течение шести месяцев на недвижимость могут претендовать не только прямые наследники. Если они вовремя оформят документы на унаследованное имущество, то именно им достанется недвижимость, и оспаривать это право вам придется уже в судебном порядке. Первый шаг к законному обладанию наследством - обращение в государственную нотариальную контору по месту жительства наследодателя или к частному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя.

На протяжении этого срока любой наследник может заявить о своих правах на имущество. При этом нотариус проверяет, действительно ли данная недвижимость принадлежала умершему наследодателю. Если с правами на недвижимость все в порядке, он определяет, кому из наследников и в каких долях будет принадлежать недвижимость. Перед обращением к нотариусу необходимо запастись целым пакетом документов: свидетельство о смерти наследодателя, справка из жэка о его последнем месте жительства, паспорт и идентификационный код наследника, завещание (если таковое имеется) и ряд других.

- Сколько стоит наследство?

- Наследникам первой степени родства процедура оформления наследства обходится почти бесплатно, заплатить придется лишь за справку-характеристику в БТИ. Для наследников других категорий предусмотрены еще и налоги.

В соответствии с действующим законодательством при получении свидетельства о праве на наследство наследниками первой степени родства налогообложение исчисляется по нулевой ставке. Поэтому супруги, дети и родители не платят налогов на недвижимость, полученную в наследство, независимо от ее стоимости. Те, кто не попадает в данную категорию, должны заплатить налог в размере 5% стоимости унаследованной недвижимости. Наиболее высокая ставка предусмотрена на случай, если гражданин получил наследство от нерезидента, то есть от гражданина другой страны, а также если недвижимость завещал посторонний человек. В этом случае придется уплатить в казну 15 или 17% от стоимости наследства.

Нотариус, заверяющий наследство и выдающий правоустанавливающие документы на недвижимость, передает информацию о ней в налоговую. Кстати, даже те категории наследников, которые не платят налог на полученную в наследство недвижимость, обязаны внести ее в налоговую декларацию.

Подготовила Ника Слободская

P.S. Контактный телефон адвоката Юлии Молибог - 050-307-84-44.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

У вас тоже все блестит и сверкает?

Еще шесть отделений Сумской горбольницы №1 получили статус чистых и

безопасных для пациента. Медучреждение вновь подтвердило, что соответствует украинским стандартам чистоты.

Напомним, в ноябре прошлого года урологическое отделение и операционный блок больницы первыми в области...

Биатлонистку записали в жертвы

В июне прошлого года ВШ писал о жестоком убийстве в Глухове двукратного призера чемпионата мира по летнему биатлону, многократной чемпионки Украины Елены Демиденко.

Желая поскорее найти убийцу, родные Елены решили обратиться за помощью на канал СТБ, в телевизионную передачу «Следствие...

Центр административных услуг оценили

Сумские общественники провели серьезное исследование качества работы Центра предоставления административных услуг. Чтобы картина была яснее, опрос был структурирован по четырем основным направлениям: регистрационные услуги, услуги в сфере недвижимости и строительства, в жилищной...

Майданные страсти по-сумски

Какими событиями запомнилась прошедшая неделя жителям области

СобытиЯ минувшей недели кардинально изменили политическую палитру Украины. В результате вооруженного противостояния в Киеве власть при поддержке национал-радикалов перешла в руки вчерашней оппозиции.

Бывший президент...

Средства - для детей с проблемами зрения!

ДевЯтый год работает Всеукраинский благотворительный фонд «Сердце к сердцу» для детей, страдающих от различных заболеваний и нарушений. Для детских лечебных учреждений украинцы пожертвовали больше 20 миллионов гривен. Чтобы собрать эти средства, трудилось 42 тысячи волонтеров во...

Каждое утро - битва за место

-Я больше 20 лет живу на улице 9 Января, - рассказала сумчанка Виктория. - И все это время у нас, жителей 9 Января, Нахимова, Косовщинской, проблемы с транспортом. К нам ходит маршрутка №10 «10-й микрорайон - Косовщина».

А в свое время так же плохо ходила и 12-я, и 23-я... Мы...

Теперь дом - как новенький!

87-летнему ветерану - участнику партизанского движения из Севериновки отремонтировали жилье

Николаю Гавриловичу Северину из с.Севериновка Сумского района уже 87 лет. За свою жизнь ему удалось повидать многое. Особенно памятны для ветерана годы Великой Отечественной войны. Ведь он...

Вместо почты - «полнейшее свинство»

СумЧанка Надежда попросила редакцию ВШ обратить внимание на помещение, где с момента сдачи многоэтажки на ул.Харьковской, 24, находилось 24-е отделение почтовой связи. Больше 30 лет там была почта - и вдруг ее не стало...

- Сегодня иду по Харьковской, - пишет женщина, - и наблюдаю...

Если русский ваш родной

В советское время подавляющее большинство школ города были русскоязычными. Независимость внесла свои коррективы: учебные заведения перестроились на украинский язык, этот процесс не обошел стороной и школы.

В некоторых сумских школах (к примеру, №4 и 6) русскоязычные классы постепенно...

Причина конфликта - обсчет?

Больше всего колебаниями цен на продукты озабочены, конечно же, пожилые люди, вынужденные выживать на крошечную пенсию. И они не могут позволить себе оставить без внимания даже незначительный обвес и обсчет. В редакцию обратилась пенсионерка Людмила, которая всю жизнь проработала...