Сумские развалюхи: выход есть?
 |
|
|
 |
|
|
Эти сооружения год от года становятся все более аварийными. Превращаясь в стихийные свалки и становясь приютами для бродячих животных, они представляют собой реальную опасность для горожан.
Возмущенные обращения в мэрию и СМИ поступают уже не первый год. Вот одни из последних: «Рядом с нашим домом 51 на ул.Черновола есть заброшенный дом, в котором живут бомжи, свора собак, которых уже больше десятка. Все, кому «приспичило», проходя мимо, идут туда. Там грязь и вонь! Примерно год назад хозяев дома заставили навести порядок, они навели. Но так как дом заброшен, сейчас там снова кошмар! Вечером возле него страшно проходить! А ночью спать невозможно, собаки поднимают такой лай, что, бывает, кто-то не выдерживает, и мы слышим, как с балкона стреляют по животным... Бывали случаи, что собаки нападали на детей. Пожалуйста, помогите. Как можно решить этот вопрос?»
Другие горожане поднимают вопрос района ул.Генерала Чибисова: «На ул.Генерала Чибисова, 12а, уже не один десяток лет находится заброшенное трехэтажное здание - бывшая баня. Последние пару лет оно стало притоном для наркоманов и бомжей, которые его то поджигают, то разбирают и ломают, используют как туалет. Дети из окружающих домов постоянно залезают наверх и бросают по прохожим и автомобилям обломки кирпичей. Неадекватные жители соседних домов начали сбрасывать туда пакеты с мусором. Представьте запах, который стоит вокруг! Это настоящий рассадник инфекций и вони!»
Но может ли местная власть справиться с такими опасными сооружениями? Еще в 2012 году городской голова Сум Геннадий Минаев предложил чиновникам провести инвентаризацию бесхозных домовладений и проработать возможные пути их зачисления в коммунальную собственность. А в нынешнем году пошел еще дальше - появилась идея передавать брошенные дома многодетным семьям. В этом случае могла бы быть двойная польза для города: и чисто, и жилищный вопрос сдвинется с мертвой точки. Но насколько реальны такие пожелания? Ведь прошло уже два года, а сдвигов никаких. Подробнее об этом мы поговорили с начальником городского управления комимущества Василием Щербаком. Его мнение таково:
- Реприватизация сегодня невозможна. Частное право на уровне государства гарантирует Конституция Украины. И здесь ничего не сделаешь. Но я считаю, что упорядочивание этого вопроса все же возможно. Только заниматься им должно не управление имущества, а другая структура - департамент инфраструктуры. Мы можем найти объект и предоставить по нему полную информацию. А департамент - влиять на владельцев проблемных сооружений через закон о благоустройстве населенных пунктов, согласно которому каждый собственник обязан содержать в надлежащем санитарном состоянии и прилегающую территорию, и строение, и его фасады.
Конечно, в советское время подобные вещи решались практически молниеносно. Я тогда был заведующим отделом коммунального хозяйства Ковпаковского райисполкома. Как мы работали? Председатель исполкома делал объезд города, я сидел рядом и записывал, что необходимо исправить. Затем он приглашал начальника милиции, санстанцию, представителей других структур и объяснял, какие недостатки требуют устранения. Мой отдел имел право предъявлять претензии только юридическим лицам. Мы составляли протоколы о нарушении. И если нарушения не устранялись, для решения проблемы было достаточно докладной на председателя исполкома. Частными домовладениями ведали участковые. После того как милиционер проходил ул.Засумскую от начала и до конца, через двое суток там не было ни куч песка, ни куч дров, а бурьян - полностью выкошен. Везде порядок! По-другому было нельзя. Была стройная вертикаль. А сейчас - полный бардак.
Сегодня в Сумах 72 брошенных дома. На 71 домовладение зарегистрировано право собственности, нет его только на ул.Лепеховской, 24. Но там и проблем с запустением на сегодня как раз нет - дом снесен, участок огорожен. Что же касается 71 дома - даже смотреть на них нельзя! И действенных, прямых путей исправления ситуации сегодня нет. Если бы была хоть одна статья в Уголовном, Хозяйственном или Гражданском кодексе, чтобы за ненадлежащее содержание своей собственности кто-то нес хоть какую-то ответственность!
Мы даже не можем зарегистрировать такое имущество как бесхозное. Процесс признания имущества бесхозным четко прописан в Гражданском кодексе. По заявлению исполнительных органов власти орган, который занимается регистрацией права собственности, должен опубликовать в СМИ перечень объектов, которые мы считаем бесхозными, ничьими.
По истечении одного года, если не поступило никаких имущественных претензий, мы можем подать заявление в хозяйственный суд на регистрацию права собственности за громадой. Но к заявлению в суд мы должны приложить документы, которые свидетельствуют о том, что право собственности не зарегистрировано, а также справку из газеты, в которой было опубликовано объявление. И только после этого суд может принять решение в пользу территориальной громады.
Но в данном случае регистрационная служба сегодня не подведомственна городской власти и не станет размещать объявления в газете. С другой стороны, регистрация-то есть...
А с третьей - на многих таких домах висит объявление «Продам». Причем до 8 тыс. дол. за сотку в престижных районах...
Тем не менее попробовать навести порядок можно. И заниматься этим должен департамент инфраструктуры. Сначала необходимо определить, где находятся владельцы бесхозных сооружений. Они, как правило, не прописаны по адресам своих проблемных домовладений, за ними просто зарегистрировано право собственности или наследство. И если раньше такую информацию можно было получить от участковых и через адресно-справочное бюро, сегодня все гораздо сложнее. Но ведь и преступников ищут, а тут хозяев! В этом вопросе городу необходима помощь милиции. Это их полномочия.
Что же касается частных зданий, которые выкуплены и разваливаются, выходить из ситуации надо одним путем: каждого собственника обязать держать дворника - и проблема решится. Считаю, что наша самая главная проблема в том, что в городе почти нет дворников. В советское время именно они следили за порядком - с 5.30 до 7.00 утра в Сумах все должно было быть сметено и убрано. И все выполнялось. Потому что тогда начальник жэка не мог получить квартиру, а дворник - запросто! И сегодня, считаю, это реально - давать хотя бы десять квартир в год дворникам. А город бы от этого только выиграл.
Баня - под вопросом?
Здание бывшего комбината бытового обслуживания на ул.Чибисова, 12а, несколько раз выставлялось на аукцион и в конце концов летом 2013 года было продано одной из сумских фирм. Городская власть надеялась, что владельцы начнут с приведения в надлежащее состояние прилегающей территории. Но в принципе ООО не собиралось тянуть с реконструкцией. По информации горуправления комимущества, они готовили проектно-сметную документацию и в нынешнем году планировали уже начать строительство. Теперь эти планы под вопросом...
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Подарок для кадетского корпуса
В прошлом году в Сумском кадетском корпусе восстановили домовую церковь Иоанна Богослова. Работы по ее реконструкции мастера вели, ориентируясь на фото, сохранившееся с тех времен. Храму вернули его первоначальный вид.
А в нынешнем году по инициативе руководства учебного заведения... 
«Эпицентр»: строительство пошло?
На минувшей неделе на ул.Черепина развернулись подготовительные работы для нового строительства. Сумчане сразу забеспокоились - вырубают зеленую зону, к которой многие уже привыкли за долгие годы.
Пусть и самосев, пусть местами настоящая свалка - а все равно жалко! Более того,...
Спортивный сателлит «Мануфактуры»
Еще в минувшем году городской голова Сум намекал, что инвесторы ТРЦ «Мануфактура» планируют продолжить строительство. И это будет объект-сюрприз по соседству с торговым центром.
По информации ВШ, горуправление архитектуры уже получило предпроектные предложения по размещению возле...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
