Ведомственные общежития - в комсобственность

Рассказать депутатам о перипетиях с передачей в комсобственность общежитий ПАО «Сумстрой» пришла инициативная группа жильцов. Вторую сторону представлял председатель наблюдательного совета ПАО Павел Новицкий.

Жильцы ведомственных общежитий по ул.Харьковской, 22, пр.Курскому, 143, и ул.Римского-Корсакова, 10, возмущались действиями ПАО, которое всячески затягивает передачу комнат в городскую собственность, требуя от каждого собрать пакет документов.

- По закону никакого пакета документов мы «Сумстрою» предоставлять не обязаны, - объяснили люди. - ПАО должно выдать нам копию заверенных ордеров на наши комнаты для предоставления в управление комимущества. Причем на все занимаемые жильцами комнаты общежития по списку. Вместо этого ПАО требует от каждого из нас техпаспорт на комнату, справку о составе семьи и т.д. Но для передачи комнат из ведомственного подчинения ПАО в собственность города этих документов не надо. Нас заставляют ходить в ведомственный частный жэк «Сервіс дім», просить справки, обивая там пороги...

Депутаты обратились к П.Новицкому: «По сути, ПАО почему-то перебрало на себя функции проверяющего органа, требуя пакет вышеназванных документов и проводя сверки. Однако проверки того, на каком основании жилец проживает в той или иной комнате и действительны ли его документы на эту жилплощадь, будет проводить управление горсовета уже при оформлении приватизации комнат. На каком основании вы требуете от жильцов какие-то документы?.. Ваше задание - распечатать копии ордеров на комнаты и подать список в горсовет с просьбой принять это жилье в собственность города».

- Чтобы сессия проголосовала за принятие ведомственных общежитий в комсобственность, - поддержал депутатов начальник управления комимущества Василий Щербак, - нужно только соответствующее обращение ПАО со списком комнат. А потом орган, который будет заниматься приватизацией этих комнат, и потребует с жильцов указанный пакет документов.

Павел Новицкий не согласился с такой постановкой вопроса: «На сегодня правление и наблюдательный совет ПАО приняли решение передавать все три общежития в комсобственость не списком, а покомнатно. Для этого создана комиссия. Это делается для того, чтобы жильцы потом могли законно и правильно приватизировать свои комнаты. Люди сдают нам документы, мы проверяем, соответствует ли имеющаяся в наличии площадь заявленной, действительно ли ордер выдан на конкретную комнату, все ли законно. Такая проверка делается, чтобы навести порядок, и самим жильцам потом будет меньше хлопот - никуда не нужно бегать, что-то сверять. Ведь нередко жильцы менялись комнатами, переоборудовали их, ставили перегородки и т.д. А мы сейчас документально фиксируем реальное положение вещей - кто, что и как занимает.

И еще один важный момент - комнаты должны приватизировать только те жильцы, которые законно проживают и имеют ордер. Именно в ходе проверки и будут выявлены те, кто не имеет ордеров и приобрел комнату незаконно. Их будут отселять, а на их место селить молодых специалистов, молодые семьи, передовиков производства. Причем не только строителей, но и тех, кто через исполком обратится за получением жилплощади. То есть мы не оформляем приватизацию комнат, а в законном порядке осуществляем их передачу в комсобственность. Никому никаких привилегий тут нет. Пусть жильцы приходят в жэк, пишут заявление, заказывают в соответствующей организации техпаспорт - и в жэке им выдадут справку, что они действительно проживают в данной комнате, и копию ордера, заверенную печатью».

Однако жильцы считают, что ПАО просто не хочет отпускать их, ведь ведомственный частный жэк очень заинтересован в квартплате: она в три раза выше, чем по городу, якобы потому, что люди живут в комнатах гостиничного типа. Даже электроэнергию покупает жэк, а потом, накрутив цену, продает жильцам. Также люди обеспокоены тем, что при передаче общежитий покомнатно ПАО сохраняет за собой право на места общего пользования.

- ПАО хочет контролировать процесс и оставить строения в своей собственности, - сделали вывод жильцы. - То есть город и мы получим комнаты, а коридоры, санузлы, подвалы, чердаки останутся за предприятием. Но ведь наши бойлер и счетчики находятся в подвале. И потом, не исключено, что при таком подходе в один прекрасный день коридор нашего общежития может стать чьим-то офисом... Если бы все строение передавалось в комсобственность, то было бы понятно, а так - полная зависимость от «Сумстроя» и его жэка...

Обсудив ситуацию, члены двух депутатских комиссий решили поручить старшим всех трех общежитий в месячный срок собрать с жильцов заявления и обратиться в жэк за ксерокопиями ордеров на каждую комнату. Потом будет составлен список жильцов, которые действительно проживают в общежитиях, и этот процесс будут контролировать депутаты. Подготовленный по каждому общежитию список (кроме тех помещений, которые ПАО уже продало) будет приложен к обращению, которое напишет «Сумстрой» с просьбой принять комнаты в комсобственность. Параллельно комиссии направят ходатайство в «Сумстрой», чтобы он подготовил на сессию горсовета просьбу о принятии в комсобственность ведомственного жилья. После положительного решения сессии людям для приватизации комнат уже нужны будут техпаспорт, справки о составе семьи и т.д. Кроме того, депутаты решили подготовить просьбу в горпрокуратуру взять на контроль выполнение этого решения.

Павел Новицкий попросил официально направить это решение руководству ПАО «Сумстрой», чтобы оно официально ответило отказом, приводя вышеуказанные аргументы. Так что, по сути, каждая из сторон осталась при своем мнении. Возможно, все точки над і в этой ситуации удастся расставить прокуратуре.

Елена Вовченко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Прокуратура против налоговой

Прокуратура Сумской области начала досудебное следствие по факту причинения налоговиками ущерба государству в сумме 31 млн. грн.

Как сообщил исполняющий обязанности прокурора области Сергей Кулинич, должностные лица ГУ Миндоходов в Сумской области и его территориального органа...

Какова судьба доступного жилья?

После того как на прошлой неделе была обнародована информация о моратории на многие госпрограммы, сумчане - участники программ по доступному жилью не на шутку заволновались.

Ведь среди основных решений правительства, принятых 5 марта на заседании Кабмина, речь шла о пересмотре перечня...

Быть эффективными поможет Америка?

Как стало известно на прошлой неделе, Сумы - среди 15 победителей американского гранта USAID «Муниципальная энергетическая реформа».

Предполагается, что за счет донорских средств Сумы улучшат эффективность в использовании энергоресурсов и создадут систему муниципального менеджмента...

Эй, вы, там, наверху!

27 февралЯ на заседании ВР новоизбранный премьер-министр Арсений Яценюк заявил, что государственная казна в Украине разворована и на едином казначейском счете

осталось всего 4 миллиона гривен, которых не хватит ни на что.

С тем, что ситуация критическая, никто не спорит, но возникает...

30 тысяч сотрудников - на голодный паек?

На минувшей неделе Миндоходов Украины с учетом рекомендации общественности приняло решение о приостановке возмещения НДС.

Такие меры вызваны проходящей сейчас проверкой законности всех заключений, которые находятся в производстве Государственной казначейской службы Украины на 27.02.14...