«Сумижитло» станет управляющей компанией?

А.Лысенко сразу же обозначил, что нынешняя городская власть выступает за свободный, открытый рынок в сфере обслуживания жилья. То есть движению выхода домов из сферы обслуживания КП «Сумижитло» будет дана «зеленая улица». Пусть они создают ОСМД, сами собирают средства на обслуживание своих домов, заказывают необходимые работы, заключая договора либо с частными компаниями, либо с физическими лицами, и сами контролируют выполнение этих работ. Тогда будет виден результат вложения каждой собранной с жильцов копейки. А любой жэк (хоть частный, хоть коммунальный) все равно «заточен» на получение прибыли.

Но если с ОСМД ситуация понятна, то что же все-таки делать с домами, где жильцы не созрели для объединения и не стремятся выйти из сферы обслуживания КП «Сумижитло»? Причем это не связано с отсутствием претензий к КП - просто они не готовы взять на себя организацию обслуживания своего дома путем создания ОСМД. В ходе дискуссии обсуждался вариант прекращения деятельности КП «Сумижитло» и проведения нового конкурса на право обслуживания жилья. Но этот вариант был отброшен, так как КП сегодня является не только обслуживающим предприятием, но и балансодержателем более 1200 сумских многоэтажек. А потом - потребители задолжали КП 12 млн. грн., и если в ходе процедуры банкротства начать требовать уплаты этих долгов, будет социальный взрыв... Поэтому КП «Сумижитло» придется все же оставить на рынке оказания услуг, но реформировать. Изначально «Сумижитло» планировалось как управляющая компания. Это потом оно обросло подрядными подразделениями и превратилось в нынешнее предприятие со всеми его плюсами и минусами. Поэтому городская власть рассматривает вариант возврата к изначальному предназначению КП.

Общественники же предложили целую программу реформирования КП «Сумижитло». Для начала они потребовали провести аудит и обратились в Госфининспекцию. Там ответили, что комплексная проверка КП может быть проведена в течение второго квартала нынешнего года. Далее общественники считают нужным в ближайшее время создать ресурсный центр, который стал бы штабом реформирования ЖКХ в городе. С его помощью можно было бы создавать целевые программы, проводить консультации, обучение, особенно по вопросам создания и поддержки ОСМД, домкомов и просто активных сумчан.

Участники круглого стола рассмотрели и более масштабное мероприятие - создание в Сумах открытого рынка для

управляющих компаний. Для этого, считают они, на сайте мэрии необходимо в открытом доступе размещать информацию о работе управляющих компаний, ОСМД, успешных частных жэков, а также выкладывать список фирм, предлагающих свои услуги в качестве управляющих компаний.

Также общественники считают необходимым к концу года ликвидировать нынешний расчетный центр, который берет за свои услуги 3% от суммы тарифа за услуги ЖКХ, и создать новую электронную программу отчетности - на базе, возможно, департамента инфраструктуры горсовета. Также во время беседы шла речь о том, что городская власть должна принять решение об обязательном открытии каждым ответственным квартиросъемщиком двух счетов: для оплаты текущего ремонта жилья и капитального.

Кроме того, общественники требуют от власти максимальной прозрачности решений, касающихся, например, закрепления за ОСМД придомовых территорий, проведения тендеров на закупку материалов жэками и т.д. Еще они попросили обозначить, что коммерческие и другие предприятия, находящиеся в жилых домах, несут наравне с жильцами все материальные затраты по обслуживанию придомовой территории.

Далее разговор зашел о том, что на сегодня у нас нет налаженной, четкой системы открытого рынка для управляющих компаний, потому что нет спроса на такого рода услуги. А нет спроса, потому что практически нет таких компаний. Для разрешения этой коллизии нужны, прежде всего, законодательные изменения на общегосударственном уровне. Профильный заммэра Иван Бортник заявил: Министерство ЖКХ рассчитывает, что такие будут приняты уже к концу нынешнего года.

А городская власть продолжит консультации по поводу реорганизации КП «Сумижитло».

Елена Вовченко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Реорганизация Миндоходов отменяется?

В прошлом номере мы писали о том, что Миндоходов начало возмещать НДС предприятиям Украины и к 4 апреля должно было возвратить экспортерам около 3,7 млрд. грн.

- К 14 апреля на всю Украину было выделено 2 млрд. грн., - рассказывает Александр Семченко, руководитель ГУ Миндоходов...

Затянем туже пояса

Мы уже писали о том, какие налоговые новшества ждут страну с 1 апреля в связи со вступлением в силу ЗУ «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста Украины».

Изменения вводятся поэтапно. Об апрельских сюрпризах мы сообщали в ВШ №15. А что...

МАФ и я на новый лад

Не зря говорят, нет ничего более постоянного, чем временное. Торговый ряд по ул.Засумской, 5, может служить классической тому иллюстрацией.

Получив разрешение на установку малых архитектурных форм (МАФ), четверо предпринимателей - А.Гусев, Н.Бархо, Н.Демьяненко и В.Ганнус - углубились...

Сказка или реальность?

Весна - время не только пробуждения природы, но и активизации предпринимателей-сезонников, которые разворачивают уже существующие зоны отдыха или предлагают сумчанам новые варианты на берегах Псла и озера Чеха.

Один из таких ЧП на минувшей неделе рассказал о своем проекте представителям...