Будет ли найден консенсус?

Почему это предприятие получило помещения без конкурса и с арендной платой более чем в два раза меньше, чем была у «Укрпочты»? Прокомментировать ситуацию мы попросили Татьяну Дмитренко, начальника отдела арендных отношений управления комимущества Сумского горсовета:

- Закон об аренде комимущества предусматривает, что предприятия и общественные организации сферы культуры и искусств, книгораспространения имеют право на аренду помещений вне конкурса. После того как «Укрпочта» освободила помещения по ул.Супруна и Петропавловской, их и заняло ООО «Икс-Прес», так как на тот момент других заявок не было. Эти площади переданы в аренду приказом начальника управления комимущества. Плата за март для «Икс-Преса» была выставлена в сумме 1370 грн. (за 83,9 кв. м) и 1162 грн. (за 54,1 кв. м) соответственно. Это действительно гораздо меньше, чем было у отделений «Укрпочты», но вовсе не потому, что для ООО определили особые ставки.

Согласно методике (3964) рассчитана очень высокая арендная плата для «Укрпочты», но предприятие постоянно обращалось в управление ком-имущества с просьбой о льготе - 1 грн. в год для пяти отделений и 90% от арендной платы для 10 отделений за каждое помещение - и получало ее.

Дело в том, что еще в апреле 2011 г. в ст.19 закона Украины об аренде государственного и коммунального имущества были внесены изменения, в соответствии с которыми расчет арендной платы за комимущество должен проводиться на тех же основаниях, что и для помещений госсобственности.

В феврале 2012 г. была принята новая методика расчета арендной платы с учетом независимой оценки помещения (1186), на основании которой «Укрпочте» определена арендная ставка 6%. По экспертной оценке за помещения на Супруна, 9, и Петропавловской, 53, получается около 9 грн. за кв. м. Если бы «Укрпочта», как мы неоднократно предлагали, согласилась заключить дополнительные соглашения, то арендная плата в соответствии с новой методикой как раз и составила бы сумму, которая сейчас выставлена «Икс-Пресу». Но они категорически не хотят заключать допсоглашения и платить по ставке 6%, а считают, что имеют право арендовать помещения за 1 грн. в год, ссылаясь на закон, предоставляющий льготу предприятиям-распространителям периодических изданий.

Однако «Укрпочта» не только распространяет периодику, но и продает непродовольственные товары, отправляет корреспонденцию, посылки, принимает различные платежи, занимается другими видами доходной деятельности. Поэтому нужно определить, сколько площади приходится на деятельность по распространению периодики и сколько на остальную. Управление как собственник помещения считает, что имеет право определять это соотношение самостоятельно. Мы планируем вынести соответствующий проект решения на сессию горсовета. Мы предлагаем провести зонирование площади помещений «Укрпочты»: чтобы за 1/5 площади (предназначенной для распространения периодики) они платили по льготной ставке 1 грн., а 4/5 площади оплачивали по ставке 6.

Если взять почтовое отделение на ул.Харьковской, 24, площадью 113,3 кв. м, и разделить на пять частей, то 23 кв. м площади отводится на деятельность, связанную с распространением периодики (оплата по льготной ставке 1 грн. в год), а 90 кв. м - под остальную деятельность (оплата по ставке 6).

Мы не хотим закрывать почтовые отделения в Сумах, так как понимаем их социальную значимость. Но почему коммунальное имущество города должно использоваться практически бесплатно и не приносить никакого дохода в горбюджет, из которого, кстати, платится зарплата бюджетникам, за счет которого существует и развивается город? Наше управление не раз пыталось найти общий язык с руководством «Укрпочты», но пока безуспешно.

Подготовила Виктория Ростоцкая

P.S. Общий долг «Укрпочты» за 15 помещений на 1 марта 2014 года составил 1 млн. 692 тыс. 696,51 грн. арендной платы и 296 тыс. 956,53 грн. пени. За помещение на Супруна, 9, - долг 33 тыс. 96 грн. (25110,05 аренды и 8741,91 пени), а за Петропавловскую, 53, - 280027,69 грн. (20692,99 и 7443,7 соответственно).

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Скандальное строительство остановят?

Конфликт вокруг дома по ул.Интернационалистов, 51в, в Сумах, который начала строить компания «Федорченко» практически под окнами двух других домов, получил свое продолжение.

Сразу после Пасхи по инициативе депутата горсовета по этому округу Виктора Коваленко состоялась встреча...

«Верните нам наших мужчин!»

ОбыЧно возле военкомата толпятся мужчины, но во вторник,

29 апреля, у входа на территорию Сумского объединенного городского военкомата собралось около полусотни женщин. Были среди них молодые и не очень, а некоторые даже с малышами.

Женщины требовали от руководства военкомата...

«Это уже не диалог, а война!»

ПротивостоЯние городской власти и рекламщиков, растяжки которых снимают в Сумах, похоже, не затихает, а только набирает обороты. «Это уже не диалог, а война!» - так охарактеризовал происходящее на последнем горисполкоме один из ЧП.

На минувшем заседании исполкома 22 апреля и.о....