«Дайте землю, иначе перекроем дорогу!»
Около 30 человек требовали от руководства управления наконец рассмотреть вопрос аренды участка, где уже 30 лет расположен автокооператив.
- Автокооператив был основан в 1981 году, - рассказывает его председатель Анатолий Кочура. - Тогда для размещения гаражей нам передали участок площадью 3,7 га. Сейчас здесь стоит 335 гаражей. Участок был ведомственный и относился к биофабрике на ул.Гамалея. Когда руководство биофабрики отказалось от земли, ее передали Сумскому горсовету, а затем она отошла к землям Сумского района. В 2009 году у нас начались проблемы с продлением договора о поставке электроэнергии с облэнерго, потому что у нас нет договора об аренде земли, на которой находятся коммуникации. Договор на электроэнергию нам все же продлили, но предупредили, что в будущем могут быть проблемы. Мы стали активно заниматься решением этого вопроса. У нас уже есть и проект, и вся документация, но процедура застопорилась именно в управлении земресурсов в Сумской области. Нам все обещают и обещают - завтра, потом во вторник... Сейчас электричества в автокооперативе снова нет - облэнерго отказывается продлевать договор. Охрана не может уследить за дальними участками ночью, и уже было несколько грабежей - суммы убытка доходят до 40 тысяч гривен! По всем фактам открыты уголовные производства, ведется следствие. Мы требуем от чиновников решить наш вопрос, иначе мы перекроем ул.Кондратьева. У нас просто кончилось терпение.
К собравшимся вышел и.о. начальника управления земресурсов в Сумской области Дмитрий Коваленко и пригласил инициативную группу в кабинет, чтобы выслушать их требования и попытаться найти решение вопроса. Выяснилось, что все эти годы автокооператив как юридическое лицо законопослушно платил налог за землю, которая юридически ему не принадлежит и на которую нет никакой документации, кроме утратившего силу документа, выданного еще во время СССР. И.о. начальника управления был удивлен и посоветовал сумчанам спросить налоговую, на каком основании от них принимали деньги. Более того, ни у одного из участников кооператива нет документов, подтверждающих право собственности на постройки. По словам Дмитрия Коваленко, есть два законных способа решения вопроса. Первый - участок земли через два-три месяца будет выставлен на аукцион, в котором юридическое лицо - автокооператив «Биолог» - примет участие. Победив на аукционе, оно получит право на оформление договора аренды. Чиновник не отрицал, что есть риск проиграть, но усомнился, что кто-то, помимо членов кооператива, захочет бороться за участок земли под гаражами. Второй вариант - каждый из членов кооператива должен в судебном порядке получить право собственности на постройку, после чего с каждым отдельно будет заключаться договор на аренду участка. Собравшиеся посовещались и решили участвовать в конкурсе. Управление земресурсов предоставило руководству «Биолога» письмо для «Сумыоблэнерго» с просьбой войти в положение и продлить договор на поставку электроэнергии до решения вопроса по сути. Участники акции остались довольны результатами переговоров.
Но можно ли выставить на аукцион участок земли, на котором уже есть постройки? По словам юристов, в Украине право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.334 Гражданского кодекса, ст.ст. 1, 2, 3, 5 ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»). Следовательно, если право собственности на недвижимое имущество (в данном случае - здания гаражей) не зарегистрировано, считается, что на этом земельном участке недвижимость отсутствует, а следовательно, аукцион возможен. Так что, если автокооператив проиграет на аукционе, его члены рискуют остаться ни с чем. Поэтому более приемлемым вариантом с минимальным риском для них был бы второй. Но, как говорится, хозяин - барин.
Максим Новиков
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Взаимопонимания.net
В последнее время сумчане все активнее включаются в «строительную» жизнь областного центра, ужесточая гражданский контроль за застройщиками.
Городская власть все чаще прислушивается к мнению народа. Взять хотя бы ул.40 лет Октября, 27, 29, 31, где недавно разгорелся конфликт из-за... 
0,9 кв. м - яблоко раздора
ПолуЧить квартиру от государства сейчас почти нереально. Инвалиды, чернобыльцы годами стоят в очереди, ожидая жилья, положенного им по закону.
Но порой при распределении квартир случаются казусы. Именно так и произошло 17
июня на заседании исполкома Сумского горсовета, где рассматривался...
Иллюстрация к люстрации
В прошлый вторник, 17 июня, к зданию госархива Сумской области прибыл люстрационный отряд из человек 30 радикально настроенных парней. Ворвавшись в здание, они стали прочесывать кабинеты в поисках директора архива Владимира Артюха.
«Это был наскок. Я первая вышла с ними на контакт,...
Автомобиль протаранил пикет
ВШ уже писал об акции 5 июня возле областной прокуратуры, где ее организаторы требовали отставки зампрокурора области Дмитрия Андреева, в связи с чем на время было перекрыто движение на ул.Кондратьева (ул.Кирова).
Во время этой акции произошло ЧП, герой которого - Владислав К....
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
