Жаркий спор на Нижнехолодногорской

Зачастую к этому еще добавляются проблемы с инсоляцией. В общем, для застройщиков готов целый букет проблем.

На днях эскалация строительной напряженности появилась в районе домов №8 и 10 по ул.Н.-Холодногорской, где на берегу р.Сумки планируется возведение десятиэтажного дома. История с предполагаемой застройкой этого участка началась еще в 2006 году, когда ООО «Сумская проектно-строительная компания «Укрстройинвест» получило в аренду на пять лет два земельных участка (68,79 сотки), непосредственно прилегающих к р.Сумке в районе ул.Н.-Холодногорской, для строительства многоэтажных жилых домов. Город тогда выдвинул условия по переносу и восстановлению находящихся здесь кордодрома и бассейна. Но сейчас в этом необходимости уже нет - юные техники, для которых все это строилось, давно выросли, а новые так и не появились.

Жильцы дома №8 никак не могут смириться со строительством будущей многоэтажки:

- В нашем районе и без того проблем хватает. У нас в подвалах постоянно стоят грунтовые воды, из-за которых даже зимой в квартирах полно комаров. Представляем, как весело будет жильцам нового дома, если он, конечно, весь не уйдет под воду. Как сложится с инсоляцией - тоже неясно. И самое главное: земля выделена в непосредственной близости к Сумке, а согласно Водному кодексу Украины для таких рек прибрежная защитная полоса составляет 25 м. И конечно же, нам совершенно не хотелось бы терять зеленую зону, ведь наша улица находится в самом центре города и уровень загазованности здесь очень высокий.

А вот что по поводу этого строительства отвечают город и застройщик в лице ООО «СПК компания Федорченко». Вопрос прибрежной зоны действительно поднимали на разных уровнях, им занималась даже прокуратура. Вот какой вывод был сделан. Решением Сумского горсовета от 27.12.2006 г. ООО «Укрстройинвест» на основании проекта землеустройства по отводу земельного участка были отведены два участка по ул.Нижнехолодногорской. По генеральному плану застройки, согласованному управлением архитектуры и градостроительства Сумского горсовета, расположение жилых домов находится за пределами прибрежной полосы реки Сумки. Для благоустройства прилегающей территории в границы прибрежной полосы входит и часть проектируемой придомовой территории площадью 0,0456 га (без права застройки). Это допускается всеми нормами - и здесь никаких нарушений нет.

Теперь что касается планов застройщика. Если дом будет построен, компания обещает реконструировать электроподстанцию и исправить к лучшему ситуацию со старой канализационной сетью уже существующих домов. Есть даже планы установить мощные насосные станции для подкачки воды, но в этом вопросе не все ясно с финансированием. Застройщики обещают также сделать здесь большую и удобную зону отдыха. С инсоляцией проблем тоже быть не должно.

Пока же окончательное решение по строительству многоэтажки не принято. Быть или не быть здесь строительству - на этот вопрос будет ответ только после испытания свай нагрузкой. Ведь из-за близости водного объекта в этом месте высоко проходят грунтовые воды. Если конструкции выдержат положенные параметры, то дом можно строить, и в будущем он не даст усадки, если нет, то и сам вопрос, и все вышеупомянутые опасения и нюансы отпадут сами собой.

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Громкие строители под моим окном

Строительные работы лишают сна не только тех, кто ими занимается, но и тех, кто находится рядом.

Столь популярная в Сумах в последнее время уплотнительная застройка создает массу проблем самого разного рода. Шум - одна из них.

- Рядом с нашим домом строят многоэтажку, - рассказывают...

Вместо котлована - спортплощадку!

НоваЯ городская власть cразу же столкнулась с несколькими строительными конфликтами, разбираться с которыми придется не один месяц. По мнению мэра Сум Александра Лысенко, одна из самых лучших в этом плане строек находится на ул.Харьковской, 54, где пока есть только котлован.

Но...

Дворники забастовали

В понедельник, 23 июня, около сотни работников ООО «Клининг-Квартал» пикетировали Сумскую мэрию, требуя погасить задолженность за выполненные работы. В задолженность входят и зарплата, и долг по налогам и за материалы.

- Мы работаем на подряде у КП «Сумижитло», - объясняли протестующие....