Кто крайний на улице Крайней?

Подали на него заявление в горисполком. Это было в августе 2010 г. Но дело не заладилось. То одна причина отказа, то другая. Шесть раз писали заявление. В последнем, поданном в конце прошлого года, изложили историю своих мытарств. Долго ждали ответа - и наконец недавно, в июне получили из департамента градостроительства и земельных отношений такой ответ: «Указанный в вашем обращении земельный участок предоставлен другому гражданину». Что называется, приехали! Если Валентина Ивановна решит обжаловать это решение горсовета в суде, как это предложено в том же ответе департамента, то суд, наверное, расставит все точки над і. Мы же хотим обратить внимание читателей на то, что простые истории бесспорны лишь с одной точки зрения и бывает полезно посмотреть на них с иной стороны.

С одной стороны

Вернемся к началу истории. У Станислава Ивановича есть участок - 8,5 сотки. За участком - лесополоса. Если зеленую полоску немного потеснить, выйдет небольшой клочок пригодной для обработки земли. Задумано - сделано: участок в 8,6 сотки, примыкающий к уже существующему участку Станислава Ивановича, получила его жена.

Через дорогу есть еще один похожий участок. Правда, он примыкает к участку других владельцев, но ведь не они додумались его расчистить от зарослей и добавить к своим участкам. Додумался Станислав Иванович и предложил взять его своей сестре.

Комиссия горсовета по вопросам архитектуры и регулирования земельных отношений, рассмотрев ходатайство, усиленное градостроительным обоснованием, дала разрешение на изготовление проекта землеустройства на участок земли по ул.Крайней, 9а, и вынесла проект решения на сентябрьскую (2010 г.) сессию. Но депутаты решение по нему не приняли - то ли времени не хватило, то ли кворума.

Станислав Иванович (Валентина Ивановна) пишет новое заявление (потребовали в связи с изменением порядка подачи таких заявлений), но январская сессия 2011 г. тоже почему-то не приняла по нему решения. А в феврале в Сумах был введен мораторий на выделение земли для ведения строительства и обслуживания ИЖС до разработки плана зонирования территорий города. На этом основании Валентине Ивановне отказывают. Не повезло! Надо узаконить участок на генплане. Станислав Иванович обращается в управление архитектуры с просьбой учесть изменения в генплане и получает положительный ответ.

Наконец в марте 2013 г. план зонирования территорий был принят сессией горсовета, но мораторий продлили, теперь уже в связи с необходимостью «разработки детальных планов территорий жилых районов, микрорайонов и кварталов новой застройки». Понятно, что до клочка земли в 5,5 сотки руки дойдут не скоро, если вообще когда-нибудь дойдут. Да и можно ли его отнести к микрорайонам или кварталам новой застройки? Тем не менее Валентине Ивановне в выделении участка на этом основании отказали.

Хорошо, нельзя под застройку - дайте для садоводства. Тоже нельзя. Надо менять целевое назначение земли. Профильная комиссия отправила заявителя в управление архитектуры за справкой, что на участке можно садить сад. В управлении архитектуры удивились - а что там еще можно садить? - и такой справки не дали.

Не можете в собственность - дайте в аренду. Валентина Ивановна подала заявление с формулировками, как они с братом считали, на все случаи жизни: «О предоставлении участка в аренду (или пользование) для ведения индивидуального садоводства (или огородничества) на срок до принятия окончательного решения о ходатайстве на выделение этого участка для строительства». И получила отказ, поскольку нужно было указать одно назначение и определенный срок. Это было в мае 2013 года, а в июле сессия горсовета разрешила разработку проекта землеустройства для этого участка другому человеку с формулировкой «земли сельхозназначения для ведения садоводства, дорезка к существующей земле». В декабре 2013 г. участок в 0,055 га стал его собственностью.

С другой стороны

Участок «другого гражданина» находится по соседству с участком, который присмотрел Станислав Иванович для сестры. Он числится за некой Верой Васильевной, но фактически им владеет Николай Андреевич. Он его у Веры Васильевны купил, но еще не оформил на себя. Почему? Возможно, потому, что работает в одной из землеустроительных фирм. А может, еще по каким причинам. Во всяком случае, проект землеотведения он заказал именно своей фирме. И проект, по словам Николая Андреевича, безупречный. Что не удивительно, Николай Андреевич - профессионал. И как профессионал поясняет: «Сестре Станислава Ивановича при разработке проекта отведения следует получить письменное согласие соседей. Я как сосед такого согласия все равно не дал бы. Вот у меня такое согласие есть, видите? И мне не нужно было оформлять самостоятельный участок, я его дорезал к уже существующему. Поэтому мораторий мне не помешал».

Николай Андреевич показывает свою дорезку и рассказывает, сколько сил он потратил на то, чтобы выкорчевать там деревья и кустарник. Посадил деревья - их кто-то выдернул. Сейчас там посеян клевер, растут кабачки, посажена клубника. «Если мне надоест вся эта возня вокруг участка, продам, - горячится Николай Андреевич. - Купил я его после гибели дочери. Я тогда сильно заболел, долгое время не мог ходить. Решил отвлечься на земле. И вот такое отвлечение получилось! В конце концов, у Станислава Ивановича с женой на двоих 17 соток - могут выделить и сестре».

По словам Николая Андреевича, Станислав Иванович с сестрой не стали с ним договариваться. А по словам Станислава Ивановича, он предупреждал Николая Андреевича, чтобы он не занимал этот участок - он «в разработке» у горсовета. Один говорит, что когда на «спорном» участке корчевали деревья, сосед через дорогу лишь одобрительно посматривал. А Станислав Иванович заверяет, что посаженные деревья сами засохли, потому что их закопали в бурьян и не ухаживали. Словом, с обеих сторон - обиды и подозрения.

Как будет развиваться ситуация, трудно сказать. Будет ли судебная тяжба против чиновников и депутатов, которые недосмотрели, формально отнеслись или сыграли на стороне Николая Андреевича? Продаст ли участок Николай Андреевич от греха подальше? Махнут ли на участок рукой Валентина Ивановна со Станиславом Ивановичем, сосредоточившись на дачных хлопотах? Время покажет. Мораль же из этой истории, как нам кажется, такая: нам нужно научиться разговаривать и договариваться, слушать друг друга и слышать, уметь взглянуть на ситуацию с точки зрения другого человека. Глядишь, и войны станут ненужными.

Виталий Сергеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

За забывчивость придется платить...

В последние недели в Сумах актуализировалась тема поверки счетчиков воды. Основная причина обсуждений, конечно, финансовая.

- Поверку прибора учета воды я, честно сказать, просрочил, - признается пенсионер Николай Петрович. - Но проследить за датами всех моих счетчиков очень трудно....

Пять лет без лифта

В этом году жильцы третьего подъезда дома №25 по ул.Горького в Сумах будут отмечать грустную дату - пять лет жизни без лифта.

Сейчас никого не удивишь остановившимся вертикальным транспортом. Но если лифты остановили после предельного 25-летнего срока эксплуатации или из-за серьезной...

Сумские дворы - теперь в плитке?

В Сумах наконец начался ремонт дорог. Власть предполагает, что на латание средства тратиться не будут. Вместо этого пока выполняют подготовительные работы, которые позволят частично реанимировать и выровнять проблемные участки.

Зато продолжается капитальный ремонт ул.Баумана, где...

анализация за свой счет

Водоснабжение частного сектора - вопрос непростой, но с водоотведением проблема гораздо острее. К счастью, если в частном доме нет городской канализации, можно сделать сливную яму. Это нехитрое изобретение неплохо выполняет свои функции, но не везде.

- В нашем районе уже давно появились...