ЧП Бондаренко объявили войну

Она свято верит в свою правоту и заражает своей верой жильцов дома №29, что в Сумах на ул.40 лет Октября. Они к стройке ближе других. Строительный забор подступил к их детской площадке, а срубленные строителями деревья они считают своими. Но все по порядку.

На строительном заборе прикреплен планшет. На нем изображено одноэтажное здание и написано: «Реконструкция магазина с расширением по ул.40 лет Октября, 29, в г.Сумы». Еще там указаны: площадь (301,2 кв. м) и заказчик - Павел Васильевич Бондаренко, его телефон.

Раньше здесь был небольшой железный продуктовый магазин, где, по словам местных жителей, круглые сутки торговали спиртным. Часто его распивали неподалеку: во дворах, на детской площадке. Было шумно, грязно и страшно. Потом магазин закрыли.

В 2013 году его выкупил Павел Бондаренко и решил построить на месте забегаловки добротное здание для торговли непродовольственными товарами. Часть помещений предполагалось сдать в аренду тоже «непродовольственникам»: аптеке или банку. Новый хозяин убрал прежнюю развалюху, заказал проект, оформил все необходимые документы и начал строительство. Но оно неожиданно вызвало упорное сопротивление части жителей близлежащих домов. Встречи с ними не помогли. А 4 июля на место стройки приехал мэр Александр Лысенко. Состоялось шумное выяснение отношений на стройплощадке. Затем на проблему строительства начали наворачиваться другие житейские проблемы. Их число росло подобно снежному кому. В конце концов мэр ушел осматривать проблемную дорогу, да так и не вернулся к ожидавшим его жителям. Похоже, вопрос строительства был среди других самым простым. Как бы он не стал теперь политическим козлом отпущения.

Что ни говори, а Павел Бондаренко - тоже народ. Да и не все жильцы против строительства, видя в будущем торговом центре определенные плюсы. Ведь чтобы жить здесь стало

безопасней, предприниматель готов поставить камеры слежения и охрану. Чтобы не пострадало озеленение - посадить деревья. Чтобы во дворе стало жить комфортней - замостить территорию и установить современную детскую площадку. Готов прислушаться и к другим пожеланиям местных жителей. Но каковы же аргументы противников магазина?

Аргумент первый: промтоварная торговля здесь будет невыгодной, поэтому Бондаренко очень скоро перепродаст магазин другому хозяину, который вернет продажу спиртных напитков. Странно, что в неэффективности торговли уверены люди, далекие от организации торговых предприятий, и что не понимает этого специалист, создавший успешную торговую сеть. К тому же местный, выросший в этом районе города.

Во всяком случае, сегодня лучшего союзника местным жителям не найти - в промтоварных магазинах спиртное не продают. А кто знает, с какой целью позарятся на бойкое место, если удастся прогнать Бондаренко. Ведь основная часть арендуемого участка расположена вне предполагаемой дворовой территории, а значит, мнения жильцов на этот счет спрашивать не будут.

Аргумент второй: жалко уничтоженных деревьев - «мы их сажали», «деревья - это кислород», а Людмила Федоровна так и вовсе уверена: «Сегодня он спилил деревья, а завтра поднимет руку на человека».

Да, было спилено несколько деревьев, и еще будет спилено 4-5 деревьев, которые растут на стройплощадке. За них Павел Бондаренко внес в городскую казну по 1,5 тыс. грн. Деньги пойдут на озеленение. Кроме того, его обязали посадить деревья, что он и собирается сделать. «Это не то, - говорят противники. - Срубили большие, а посадит молодые. Когда еще они вырастут!»

Так ведь это хорошо - за старыми деревьями нужен дорогостоящий уход. Кстати, жильцам д. №29 стоило бы, воспользовавшись ситуацией, обратиться с просьбой к предпринимателю помочь им убрать опасные пирамидальные тополя, которые уже поднялись выше дома. У города на это денег нет.

Аргумент третий: это придомовая территория. Арендовать землю под строительство здесь нельзя - это смена целевого назначения.

Действительно, придомовая территория у дома должна быть. И есть - если судить по счетам за ее уборку. Проблема в том, что она не определена документально. Площадь для уборки работники жэка определяют не по кадастровой карте, а по факту. Выходит мастер на место, измеряет площадку перед домом и на основании измерений рассчитывает тариф. Согласно Земельному кодексу придомовая территория может передаваться в пользование объединению совладельцев и устанавливается на основе «соответствующей землеустроительной документации». Таким образом, первый шаг к юридически оформленной придомовой территории - это создание ОСМД. После оформления земельных отношений ОСМД на основе документа об аренде получит соответствующие права. Ну, и обязанности, разумеется, тоже (поддержание санитарного состояния, уход за зелеными насаждениями, ремонт детской площадки и придомовой дороги). И тогда, скорее всего, жильцы пожалеют об отсутствии спонсора, который мог бы им с этим помочь.

Аргумент четвертый: «Он здесь не будет строиться - и все тут!» Да, этот железный аргумент, который сформулировала все та же Людмила Федоровна, действительно крыть нечем.

Недавняя проверка ГАСКа нарушений у Павла Бондаренко не обнаружила. Земля в аренде и целевое ее назначение - «для строительства и обслуживания зданий торговли». Будет ли этого достаточно? Судя по настрою жильцов-активистов, нет.

Интересная складывается ситуация. Как мы уже упоминали, Павел Бондаренко вырос в Курском микрорайоне. Его торговые предприятия зарегистрированы в Сумах, а значит, платят налоги в местную казну - в отличие от многих других подобных магазинов и сетей, которые пополняют бюджеты других городов и регионов. Он не собирается торговать спиртным. Но именно его магазину объявлена настоящая война. Почему?

Виталий Сергеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Пер.Институтский: по замкнутому кругу

На минувшей неделе мэр Сум Александр Лысенко заявил о том, что он готов расставить все точки над і в конфликтной ситуации с застройкой пер.Институтского и удовлетворить и местных жителей, и строительную компанию.

Однако в среду, 16 июля, очередная встреча по этому вопросу превратилась...

Уход домов к частникам застопорился

На минувшей неделе первая попытка исполнительной власти Сум передать жилые дома в ведение частных компаний закончилась фиаско. Желающих оказалось немало - горожане захотели стоять на балансе и обслуживаться сразу у четырех частников - ООО «Жилищник», «Рембуд», «Житло-Сервис-Инвест»...

Опасный недострой в центре села

Жители Верхней Сыроватки жалуются на неогражденные развалины недостроя в центре села, в ста метрах от школы. Несмотря на запрет, туда постоянно забегают дети.

Купивший этот объект предприниматель взялся было разбирать его и... пропал. Сельсовет и жители села попросили корреспондента...