Стоянка или дом?
 |
|
|
 |
|
|
Поскольку сотрудники прокуратуры имеют право на бесплатную квартиру, но государство на эти цели денег давно не выделяет, единственный выход для прокуратуры и ряда других организаций - выпросить участок городской земли под застройку и договариваться с за-стройщиком, что он, благополучно построив дом и продав квартиры, передаст несколько из них правоохранителям. Но и этот путь оказался непростым...
Не так давно на все Сумы прогремел вопрос выделения участка под застройку для прокуратуры на ул.СКД. А пару недель назад в соцсети выложили документ с новой просьбой от правоохранителей. На этот раз в ней значился участок на перекрестке ул.Д.Коротченко-пр.Лушпы, на месте автостоянки. При этом, несмотря на то, что новый мэр Сум Александр Лысенко неоднократно заявлял, что он против уплотнительной застройки в уже сформированных микрорайонах, на бумаге была поставлена отметка: проработать и найти возможность. Неудивительно, что комментарии экс-мэра Геннадия Минаева по поводу происходящего были весьма критичны: «В свое время мне приходилось достаточно много выделять через сессию Сумского горсовета земельных участков под строительство жилых домов силовым ведомствам: прокуратуре, СБУ и МВД. Они находили инвестора (застройщика) и получали по договору инвестирования от 4% до 10% квартир в зависимости от привлекательности того или иного земельного участка. Квартиры эти учреждения получали необязательно в том доме, который строился на участке, а, как правило, в уже сданных в эксплуатацию домах застройщика. За что я поддавался нещадной критике со стороны тогдашней оппозиции. Приходилось терпеть и лавировать. К тому же некоторые участки попадали в так называемую уплотнительную застройку. Процесс усложнялся... Яркий пример тому - ул.СКД. Хотя нормы там соблюдались, но «життєвий простір»... Согласен, были проблемы. Однако «силовики» (вернее, застройщики) ни в какую не хотели брать землю ни на Ковпака, ни на Нахимова, где нужно было развивать инфраструктуру.
Что же сейчас? Все то же самое - всего спустя четыре месяца после «революции достоинства» и полтора месяца после «жити по-новому». По идее, закончиться должна эта тема. Но прокуратура обращается с письмом-просьбой. И департаментом градостроительства и земельных отношений готовит отрицательный ответ. Потому как данный земельный участок размером 1,2370 га под размещенной автостоянкой «Псел» - на перекрестке ул.Д.Коротченко и пр.Лушпы - уже предоставлен в постоянное пользование ДП «Паркинг» КП «Мелкооптовый». Многоквартирный дом в соответствии с требованиями генплана построить там, в принципе, можно, изъяв землю у стоянки, но нецелесообразно. Ибо в данном микрорайоне (да и всех близлежащих) ощущается острая нехватка стояночных мест. Если что и нужно строить на участке, так только многоэтажный паркинг. Для этого в свое время мы и забрали землю аж на четырех таких автостоянках у «союза автомобилистов» (кстати, не оформленную по всем требованиям законодательства, но попытки «узаконить» были) и передавали коммунальному предприятию.
Суть готовящегося ответа: земля в пользовании, если что и строить, то только паркинг. Но Александр Лысенко... буквально через неделю собственноручно расписывает копию письма прокуратуры с визой «Войтенко В.В. Для опрацювання та прийняття рішення! Треба обговорити та знайти можливість. 08.07.2014 р.».
Какое повторное «опрацювання»? Какую нужно «знайти можливість»? Забрать у автомобилистов стоянку? На ней около 600 автомобильных стояночных мест, и вся она заполнена! В свое время мы поменяли целевое назначение земельного участка 0,5 га ООО «Автомобильный гипермаркет» по соседству, который оно выиграло на конкурсе в 2007 году, с размещения автосалона на строительство жилого дома. Но и там возникли проблемы с проектными условиями и ограничениями (в т.ч. по инсоляции рядом стоящего дома - ул.Д.Коротченко, 15). Так что там или пять этажей - что не отвечает зонированию (надо 9-16 этажей), или «свечка», максимально приближенная к проезжей части улицы, что также не есть хорошо. Проблемно там дома строить. А пятиэтажный паркинг - в самый раз!
Я очень хорошо помню истерию, развернутую тогдашней оппозицией вокруг «прокурорского» дома на СКД. Теперь что? Когда у власти? А?»
Позицию нынешней власти ВШ озвучил первый заммэра Владимир Войтенко: «Речь вовсе не идет о том, чтобы забрать стоянку у людей. Там никто строиться не будет. Это было бы недопустимо, ведь ставить автомобили в этом районе действительно просто негде. Мы работаем над другими участками, к примеру, в 12-м микрорайоне. Разговариваем с застройщиками, если они согласятся на комплексную застройку - почему бы и нет. Спорные территории никто даже не будет рассматривать».
Свое мнение по данному вопросу высказала и прокуратура, которая временно решила отказаться от каких бы то ни было притязаний на землю.
- Поскольку жители СКД, где нам уже официально выделили участок под застройку, были против, мы отказались от этого участка, - рассказывает зампрокурора Сумской области Татьяна Мироненко. - Хотя там все было законно, мы не хотели идти против воли людей. Нам сказали - ищите другой адрес. Через время поговорили с застройщиками - и нам посоветовали новый адрес. Но по факту нашего обращения в горсовет некоторые СМИ вновь начали раздувать скандал на пустом месте, ведь в участке нам сразу отказали. В результате мы решили вообще отказаться от поисков участка для строительства, раз уж общественность считает этот вопрос несвоевременным. Хотя оформление документов и само строительство занимает немало времени и в эксплуатацию дом наверняка сдавали бы, когда в стране воцарится мир и порядок...
Но жилье нам все равно необходимо - у нас только в прокуратуре области на квартирной очереди стоят 22 человека, из них 14 имеют право на внеочередное получение квартиры. По закону работники прокуратуры уже через полгода могут претендовать на получение служебного жилья. И хочу отметить, что работа у нас непростая - рабочий день ненормирован, большая нагрузка, постоянный негатив... В то же время у нас нет ни своих больниц, ни санаториев и баз отдыха, все, что предоставляет государство сотрудникам прокуратуры, - это государственная пенсия и жилье. Молодые сотрудники получают небольшую зарплату, до пенсии им далеко, и единственная мотивация для напряженной работы с полной отдачей - это чувство долга и квартира. У нас же им создают условия, в которых они неизбежно будут прибегать к другим методам решения жилищного вопроса... Может быть, нужно более взвешенно подходить к высказываемым суждениям?
Руслана Рябинина,Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Застройка в интересах сотрудников?
В пЯтницу, 25 июля, в 19.00 возле общежития УМВД на ул.Кондратьева, 136/1, собралось около 15 человек, которые открыто выразили несогласие с началом строительства пятиэтажного дома непосредственно возле общежития.
Собравшиеся аргументировали это тем, что строительство, как и сам... 
Война за охотугодья: новый виток
В редакцию ВШ поступило коллективное обращение. Как написано в нем - от членов Украинского общества охотников и рыболовов (УООР), общественных организаций и неравнодушных людей, которые обеспокоены состоянием окружающей среды. Публикуем его текст.
«На протяжении многих лет Сумская...
Война против магистрали
Местные жители собрали 500 подписей против строительства дороги вдоль ул.Интернационалистов
Как показывает практика Сум, строительство (причем любое - магазин, дом, дорога) редко обходится без конфликта, разделяя горожан на две, а то и три оппонирующие стороны.
Похоже, следующий...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
