Гараж превращается...

В постоянную земельную комиссию обратились жители дома 60 на ул.Петропавловской с таким письмом: «Нам стало известно о намерениях собственника полуразрушенного гаража на ул.Первомайской, 13, начать реконструкцию этого сооружения. Он подал заявление с просьбой о выделении 669 кв. м для размещения офисного помещения. Обращаем ваше внимание на то, что часть этого гаража находится на нашей придомовой территории.

Кроме того, сооружение размещено впритык к нашим вспомогательным помещениям - сараям, которые принадлежат жильцам дома. Жители дома согласия на проведение каких бы то ни было работ ни предыдущему собственнику, ни новому не давали. Строительная площадка, которая появится прямо в нашем дворе, не только сделает некомфортным наше проживание (а среди нас в основном пенсионеры), но и нарушит все санитарные, строительные и пожарные нормы. Кроме того, обращаем ваше внимание на то, что наш дом был построен в начале 50-х годов прошлого столетия и имеет деревянные перекрытия. Его состояние ухудшается с каждым годом, появились значительные сквозные трещины. Любые стройработы по соседству на расстоянии нескольких десятков метров приведут к критическим последствиям для дома. Жители категорически против проведения стройработ в непосредственной близости, да еще и впритык к сараям. Просим вас отнестись к нашим обоснованным требованиям с пониманием».

Не в восторге от предполагаемого строительства и руководство Заречного и Сумского райсудов, у которых эти гаражи находятся прямо во дворе.

Председатель Заречного райсуда Анна Шелехова рассказала на комиссии о нюансах такого неожиданного соседства: «Гаражи были куплены в 2005 году. Проблемы с ними у нас появились в 2008-м, когда владелец решил их использовать. Вопрос о смене целевого назначения участка выносился предыдущим собственником неоднократно. И власть отказывала. Что сейчас изменилось - нам непонятно. ООО ссылается на акт приема-передачи межевых знаков, которые согласованы государственной судебной администрацией. Но, во-первых, администрация сделала это вопреки позиции судов. И в акте отсутствует один из обязательных реквизитов - дата. Акт составлен без присутствия собственников граничащих земельных участков. К его подписанию вообще не привлекли представителей жилого дома по соседству. Как и что можно здесь построить, соблюдая все госстройнормы и правила, - непонятно. А депутаты, мы считаем, должны действовать в интересах всей громады Сум, а не одного частного лица. Мы против смены целевого использования земельного участка по нескольким причинам. Соцучреждение, где рассматриваются дела, где лица содержатся под стражей, имеет определенный порядок доставки подсудимых, суд оборудован камерами, несколько раз в день приезжает спецавто, загружает, выгружает подсудимых - соответственно, помещение должно быть оборудовано определенным образом, место для заезда ограждено сеткой - требований очень много, чтобы обеспечить безопасность и окружающим, и тем, кто находится в помещении суда. В нашем же случае в помещении на ул.Академической, 13, сразу два суда - Заречный районный и Сумской районный. Только работников там сто. Ежедневно суд посещают от 100 до 500 человек. То есть речь идет в первую очередь о безопасности этих людей.

С другой стороны, требования к условиям содержания подсудимых в суде очень строгие, и если они не соблюдены, доставка подсудимых в суд может быть остановлена. Мы оборудовали камеры в подвале суда, специально выделили для этого средства (отказались от ремонта здания суда), потому что нам уже прекращали доставку подсудимых и невозможно было рассматривать дела. Может случиться так, что после изменения целевого назначения участка рядом с нами построят офисное или другие помещения, окна которых будут выходить в наш двор. У нас снова появятся проблемы с доставкой подсудимых. И через время мы обратимся к городу с просьбой о выделении нового здания, так как мы не сможем здесь рассматривать дела.

При рассмотрении дел у нас сейчас проводится аудиозапись. То есть необходим определенный шумовой режим. Окна зала судебного заседания выходят как раз во двор... Если во дворе начнется строительство, мы не сможем соответствующим образом фиксировать судебное заседание. А это может быть основанием для отмены решений суда.

Есть проблемы и с пожарной безопасностью. Гаражи когда-то явно относились к нашему помещению. Как они были проданы - уже дело истории. Но расстояние от них до нашего помещения - четыре метра. В соответствии же с пожарными нормами и правилами строительство можно вести на расстоянии не менее шести метров.

К тому же по госстройнормам строительство возможно при условии отступа одного метра от границы - для использования помещения. Меньший гараж имеет размер 4,2 м, если еще отступить со всех сторон, останется два метра - что там можно построить?»

Свою коллегу поддерживает председатель Сумского райсуда Игорь Дашутин:

- Желательно, чтобы отведенная нам территория была все-таки закрытой. Это очень опасно. В Ковпаковском райсуде уже были случаи, когда осужденные пытались сбежать. А что касается пожаров, они были и в нашем райсуде в прошлом году. К тому же в некоторых судах были случаи, когда во дворе ставилась мина...

- А может ли собственник пользоваться своими гаражами?

- Фактически двор выделен только суду, и они не пользуются своими гаражами с 2005 года. Собственник обращался в суд, пытался решить вопрос о совместном использовании двора или выделении ему части. Но в судебном порядке ему было отказано. Новый собственник, наверное, видел ситуацию, история длится уже девять лет. Может, надо делать вход с другой стороны...

Но тут категорически против жильцы. Поэтому комиссия решила выехать на место, с приглашением всех сторон конфликта, чтобы оценить, насколько реально такое строительство. Ведь представитель ООО уже заявлял, что есть возможность развернуть здание совсем в другую сторону и сделать оттуда подъезд, а вот о непростых соседях (в том числе и жильцах) сказано не было. Каким образом гараж, который занимает площадь 30 квадратов, превратится в офисный центр на 670 кв. м, - депутатам предстоит выяснить уже после летних каникул, в сентябре.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Митингуем против строек

В минувшую среду сумчане снова протестовали против застройки областного центра. На этот раз на сессию Сумского горсовета пришли жители сразу из четырех районов - пер.Институтского, ул.Интернационалистов, Нижнехолодногорской и Нижнесыроватской.

Не только дом, но и зеленая зона

-...

Предприниматели «Киева» снова протестовали

31 июлЯ более ста предпринимателей универмага «Киев» вышли на акцию протеста. Больше часа торговцы прождали представителей администрации, но к ним так никто и не пришел. Поговорив и повозмущавшись, люди пошли на свои рабочие места.

По словам протестующих, торговля падает с каждым...

Закрыть нельзя оставить

НаЧальник управления образования и науки Сумской ОГА Елена Попова во время коллегии 30 июля обратила внимание на проблему малокомплектных школ. Наибольшее их количество в Ямпольском и Середино-Будском районах - 100%.

В Путивльском районе их 95%, в Липоводолинском - 93%, в Белопольском...