Социальный проект: вторая жизнь?
Напомним, что еще в 2009-м было предложено реализовать интересный проект - выделить в Сумах 31 участок в районе Василевки таким категориям, как многодетные семьи, заслуженные сумские спортсмены, афганцы и чернобыльцы.
Но как-то не заладилось. Требовались то одни документы, то другие, градостроительное обоснование. Появились разговоры о том, что участие в проекте принимают подставные лица. С другой стороны, начали судиться сумчане, которые живут рядом с планируемыми участками и имеют там огороды. А после очередных выборов вообще приняли мораторий на выделение земли. И проект застопорился на первой стадии - есть решение сессии на разработку проекта землеустройства, и он разработан. Но как его сегодня внедрить в жизнь? Потенциальные участники проекта вместе с юристом обратились к новому городскому голове и побывали у него на личном приеме.
- Вы же понимаете, что это своего рода ящик Пандоры? Если мы сейчас начнем раздавать участки, появятся другие люди и придется продолжать этот процесс. Наверняка будет присутствовать перекупка, и не только. Не зря ведь был принят мораторий, - пояснил Александр Лысенко. - Были случаи, когда жители приходили и так и говорили - хороший депутат нашелся, подсказал, где есть участок, а заплатить надо было всего 2 тысячи долларов... Поэтому сейчас и действует мораторий на выделение земли, чтобы не находились депутаты или члены земельной комиссии, которые на этом зарабатывают. И я не хочу быть человеком, который дал старт дерибану. Что же касается свободной земли, я уже встречался с руководством Сумского района, мы ищем пути расширения границ города, потому что участков под индивидуальную жилую застройку (ИЖЗ) в городе сегодня нет. Насколько мне известно, все массивы, какие есть, предполагаются под высотную застройку.
Однако юрист инициативной группы уточнил, что данная земля - 3 га на ул.Окружной и еще три рядом - оставлена именно под ИЖЗ: «Почему мы идем по пути моратория - не дать никому? Может, лучше воспользоваться опытом Бердянска, где процедуру выделения земли сделали прозрачной? Если кто-то претендует там на участок, это обнародуется, сразу появляется 20-40 человек на эту же землю, и они публично решают вопрос. Так почему и нам не сделать этот процесс публичным? Есть и еще одно предложение - пусть представители департамента градостроительства и земельных отношений поднимут схемы, которые позволяют отсеять тех, кто хочет заработать, и тех, кто хочет строиться. Существует суперфиций - право пользования чужим земельным участком в целях строительства. Для махинаций такой вариант не пройдет. Если человек хочет построить, то собственник - Сумской горсовет - может это право продать. Люди, которые в нашем списке, заработать на этом не смогут, но построиться - да. А так сейчас ситуация тупиковая - нам несложно по суду обязать горсовет рассмотреть вопрос о передаче земли в собственность. У нас готов проект землеустройства, но прежде чем он попадет к депутатам, надо получить вывод городского архитектора. И мы сразу же получим отказ на основании моратория - мол, не можем дать ни негативного, ни позитивного вывода. Поэтому у нас нет согласованного проекта землеустройства. Нужна воля депутатов. Поддержат ли они нас?»
Сумской горсовет постоянно рассматривает подобные вопросы, но, по словам начальника
горуправления земресурсов Александра Красули, за последние два года ни разу не было положительного решения.
- Действительно, по суду вы можете горсовет только обязать рассмотреть вопрос - но неизвестно, как он отреагирует: может отказать, а может просто не набраться необходимое количество голосов, - объяснила и.о. начальника правового управления Ольга Бойко. - А то, что департамент не может дать вам вывод, тоже объяснимо. Департамент ссылается на действующее решение Сумского горсовета. Оно не оспорено, для структурного подразделения горсовета обязательно к исполнению, поэтому им и руководствуются.
Что же касается суперфиция как варианта продажи права пользования землей, то почему бы ему им не воспользоваться. Ведь если у человека есть право бесплатной приватизации земли, зачем ему покупать 10 соток? Дискутировать на эту тему можно бесконечно.
- Но нам нужен какой-то ответ. Мы готовы обойти все фракции, представить участников проекта...
Александр Лысенко тем не менее заявил, что ничего не может гарантировать и в этом случае. Правда, намекнул активистам: когда конкретный человек приходит на сессию и говорит, что у него девять детей, показывает их и в каких условиях они живут, депутаты не могут не проголосовать...
Со своей стороны, потенциальные участники проекта готовы на любые условия. А чтобы не было никаких перекупок и махинаций, даже предлагают 10 соток поделить на десять участков по сотке и получить стройпаспорт на блокированную застройку - стена к стене. Это лучше по комфорту, чем квартира, но хуже, чем отдельный дом. Одна сотка точно не может являться объектом махинации, уверены они.
Потому в конце концов городской голова пообещал подумать о возможности подыскать землю для коттеджной застройки, чтобы реализовать единый проект, возможно, с привлечением одной из строительных компаний Сум.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
«Эпицентр» купил второй участок
Всеукраинская сеть строительных гипермаркетов «Эпицентр» приобрела в Сумах второй земельный участок. Таким был итог земельных торгов, которые провела Сумская агропромышленная биржа. 21 августа на продажу, согласно генеральному плану и решению Сумского городского совета, был выставлен... 
Молодежным проектам - финансовая поддержка
Областное управление молодежи и спорта подвело итоги конкурса проектов, разработанных общественными организациями, которые финансируются при поддержке областного бюджета. В этот раз возможность поучаствовать в конкурсе была предоставлена всем ОО без ограничения. Темы проектных инициатив...
Тариф на столбы
В прошлом месяце состоялась первая и, надеемся, не последняя встреча представителей ПАО «Сумыоблэнерго» и руководителей областных провайдеров Интернета и кабельного ТВ. Темой обсуждения стали опоры.
Дело в том, что энергетики выступили с инициативой поднятия арендной платы за одну...
Сумские почтовики - коллегам из Донецка
На прошлой неделе гендирекция «Укрпочты» обратилась ко всем своим подразделениям в областях с просьбой помочь транспортом Донецкой дирекции. Сразу откликнулось несколько дирекций, в том числе и Сумская.
- Мы посоветовались и решили передать в безвозмездное пользование донецким...
Все ждут перемен
Если правда, что эксперты не столько прогнозируют, сколько программируют, то к местному экспертному сообществу, собравшемуся 19 августа в пресс-центре «RegioNews-Сумы» обсудить ожидания граждан от предстоящих выборов в ВР, это относится в меньшей мере.
Как говорится, где Киев,...
«Помоги выжить беженцам!»
С наЧала августа стартовала благотворительная акция регионалов Сумщины «Помоги выжить беженцам!». Цель одна - помочь пострадавшим из Луганской и Донецкой областей пережить нынешнюю зиму.
По словам Игоря Перепеки, председателя областной организации Партии регионов, акция проходит...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
