На Прокофьева будет новый дом

Силовики хотят построить жилой дом на ул.Прокофьева, 43, на повороте на ул.Криничную. По словам представителя СБУ, у них большая очередь из молодежи - более 200 человек. Поэтому планируется возвести одноподъездный 10-этажный 70-квартирный дом. Молодым специалистам в нем достанется 10-15% от общего жилфонда. Договор еще не подписан, потому что пока нет документов на землю. Силовая структура хочет возобновить срок действия договора на пользование земельным участком площадью 30 соток, который был выделен СБУ Сумским горсоветом для строительства. Дом будет размещен на повороте на Криничную, за уже построенным новым домом, как продолжение линии застройки. Там был пустырь, мусорка, сегодня ее уже очистили и завезли туда землю.

Правда, в ходе оформления документов появились некоторые сложности. Так, по информации замначальника отдела службы градостроительного кадастра, «участок на ул.Прокофьева, 43, размещен частично на территории учреждений, предприятий и обслуживания, частично на территории многоэтажной и общественной застройки и частично на территории зеленых насаждений общего пользования. В соответствии с утвержденной градостроительной документацией, а именно планом зонирования территорий Сум, участок одновременно относится к общественной зоне (преимущественные виды использования - торговые центры, специализированные магазины, рынки, рестораны и кафе), частично к смешанной многоэтажной и общественной застройке и частично к рекреационной зоне». Получается, что выделенная земля попадает в разные зоны.

- Мы уже общались с проектным институтом и пришли к выводу, что это будет не просто жилой дом, а дом со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями. В проект будут внесены поправки, - пояснил представитель СБУ.

А представитель департамента градостроительства и земельных отношений Ольга Бондаренко не видит проблем с зеленой зоной: «Ничего страшного, что она есть на участке. Зона зеленых насаждений общего пользования - чисто условная. Ее можно восполнить насаждениями у дома».

Поэтому в данном случае обойдется без смены целевого назначения участка. Единственная загвоздка - силовикам не удастся продлить старый договор, а придется подать другое заявление - на комбинированный вариант застройки, чтобы в дальнейшем не возникало никаких вопросов. Ведь, по словам председателя профильной депутатской комиссии Анатолия Сагача, если в документах не будет торгово-офисных помещений, никто не даст техусловий на воду, газ и прочие необходимые коммуникации.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Паевое участие: вверх или вниз?

На согласительном совете депутатов 17 сентября народные избранники обсудили возможность повышения процентной ставки для паевого участия застройщиков в развитии инфраструктуры Сум.

Инициировал такой проект решения первый заммэра Владимир Войтенко, курирующий строительную отрасль...

Маршрут №6 - без изменений

ТранспортнаЯ схема, разработанная Харьковским национальным автодорожным

госуниверситетом и введенная в Сумах три года назад, по-прежнему не устраивает ни маршрутчиков, ни, по их словам, пассажиров. С завидным постоянством первые подают свои предложения по изменению маршрутов.

Не...