Последние из могикан
Ни предприятие, на балансе которого находится общежитие и сети, ни город не в состоянии обеспечить выполнение требований к сетям, которые предъявляют ПАО «Облэнерго» и ООО «Сумытеплоэнерго».
Город готов принять общежитие на баланс. Есть даже соответствующее решение горсовета 2009 года. Точнее, не общежитие, а комплекс жилых зданий по адресу пр.Курский, 107, который состоит из двух жилых домов и общежития между ними. Квартиры уже приватизированы. Свои комнаты хотят приватизировать и жильцы общежития. Первый шаг - передача его в коммунальную собственность. А это не получается.
По мнению жильцов общежития, этого не хочет руководство предприятия: «Мы обращаемся к городу, город говорит: «Мы примем, составим акты, если подпишет балансодержатель». Но руководитель «Агротехсервиса» сказала, что подписывать акты не будет, поскольку ей нужны гарантии, что город заберет сети».
Председатель правления ПАО Людмила Дунь с этим не согласна - предприятие не против, акты передачи она подписала еще в 2009 году, не подписывают предприятия-поставщики услуг. Действительно, в письме, полученном предприятием из горуправления жилищной политики, коммунального хозяйства и благоустройства в 2012 г., сказано: «Ваше обращение и акты приема-передачи ведомственного жилого фонда в комсобственность дома №107 на пр.Курском рассмотрено. Сообщаем, что акты будут подписаны после предъявления согласования с предприятиями-поставщиками услуг теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения и обслуживания внешних инженерных сетей... Также [необходимо] предоставить подтверждение переведения квартир данного дома по энергоснабжению на прямые расчеты с ПАО «Сумыоблэнерго».
Как видим, «Агротехсервис» шаги к передаче общежития с баланса на баланс таки сделал. Были отправлены и письма предприятиям-поставщикам. Но ООО «Сумытеплоэнерго» и ПАО
«Облэнерго» выдвинули требования, для небольшого предприятия неподъемные. Во-первых, оказалось, что нужно проложить трубу от дома до магистральной тепловой сети (в 2012 г. это можно было сделать приблизительно за 130 тыс. грн.). Во-вторых, следовало заказать разработку, изготовление и испытание новой электрической ветви к дому - эти работы тянут на многие сотни тысяч, может, даже на миллион. Ни у предприятия, ни у города таких денег нет.
С другой стороны, жильцы общежития во всех этих проблемах не виноваты. Вместе с жэком предприятия они стараются поддерживать дом в порядке. За их деньги была отремонтирована крыша, заменена водопроводная труба. Можно было бы и дальше так жить, но они боятся, что однажды потеряют жилье. Их можно понять, в последние 25 лет многое из того, что было нашим общим, стало чьим-то собственным.
Кто-то успел получить квартиру, а кого-то процесс приватизации застиг еще в общежитии. Таковых в Украине около 450 тысяч. Поскольку государство больше не собирается заботиться об улучшении условий их проживания, оно разрешило приватизировать то, что есть. Лучше синица в руках - решили граждане и стали приватизировать комнаты в общежитии. Государство создало законодательную базу и даже «Общегосударственную целевую программу передачи общежитий в собственность территориальных громад на 2012-2015 гг.». В Сумах эта программа уже выполнена. Если бы общежитие было отдельным, а не комплексом жилых зданий, его бы тоже взяли в комсобственность, и жильцы смогли бы приватизировать свои комнаты. А так общежитие под действие программы не подпало.
Есть ли пути разрешения проблемы? Есть, если разделить приватизацию и передачу сетей, считает начальник отдела городского управления имуществом комсобственности Оксана Юрченко: «Нарушены права жильцов общежития. Они стали заложниками ситуации и не могут стать собственниками. Вопрос стоит сейчас - как не обидеть людей. На первое место нужно поставить интересы жильцов и выполнить закон, который дал людям возможность приватизировать свое жилье в общежитиях. Но и решение проблемы передачи сетей откладывать нельзя».
Можно ли юридически разделить эти две проблемы? Специалисты утверждают, что можно. Но что делать с инженерными сетями? Ведь жильцы, получив в собственность комнаты, могут остаться без обслуживания.
Самая большая проблема, на наш взгляд, состоит в том, что между сторонами нет доверия. Для начала следовало бы выйти на прямой контакт всем заинтересованным сторонам, чтобы уяснить реальное состояние дел. Как мы убедились, ясности нет. О позициях друг друга стороны судят с чужих слов. Даже в документах нет единства. И все же ни обещаниями, ни «дорожными картами» доверия не вернуть - нужны дела, пусть они будут небольшие, но реальные.
Виталий Сергеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Водопровод в Тростянце: есть вопросы
В ТростЯнце на ул.Коминтерна, Энгельса и Пролетарской начали строить водопровод, и народ забеспокоился.
«Скважина выбита наполовину, туда опущена стальная труба и идет красная вода.
Анализов ее никто не проводил. Трубы в траншеях технические, и ни у кого нельзя добиться, где... 
Спасение утопающих - дело рук...
В редакцию обратилась жительница поселка Степановка Людмила Васильевна, которая попросила нас повлиять на подразделение компании «Райз-Максимко», чьи огромные фуры постоянно разрушают участок дороги в районе переулка Крупской:
- А ведь эта дорога ведет к участковой больнице и детсаду....
Когда дом остается без паспорта...
В последние годы судьба особо неблагосклонна к домам на ул.Харьковской, 103-Б и 105. С развалом Сумского мясокомбината начала рушиться и привычная жизнь сумчан из домов заводского жилфонда. Ведь все коммуникации были замкнуты на предприятие. С большим трудом и немалыми бюджетными...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
