Нет ПДП - нет участков?

При этом вместо реальных участков мэр только дал распоряжение департаменту градо-

строительства и земельных отношений о разработке проектов детального планирования территорий (ПДП), которые предполагается отдать под строительство для воинов АТО и семей погибших. Разве нельзя параллельно запустить оформление конкретных участков?

Именно такие вопросы задавали сумские депутаты на совещании в минувшую среду представителям департамента градостроительства и земельных отношений. «Почему представители департамента отписываются, что землю давать нельзя, пока не будут разработаны ПДП районов? - возмутился депутат Владимир Шилов. - Ведь, насколько я знаю, если у нас есть утвержденный генплан развития и зонирование, они и являются основанием для предоставления земли?»

Оказывается, не все так просто. По словам главного городского архитектора Владимира Быкова, зонирование может быть основанием для оформления документов, но другой вопрос - сами участки: «Есть земля, по которой вопросов не возникает, а есть и наоборот. На пр.Казацком, например, для выделения земли под индивидуальное строительство ничего сложного нет. Там осталось не более 20 участков. Надо один раз нарисовать схему, показать на ней участки - и все. Но вот с районом ул.Кощия есть серьезные проблемы. Там полный винегрет: есть ошибки в предыдущих решениях, а спортсмены, например, прошли одну сессию и получили разрешения на разработку проектов землеотвода на участки (социальный проект по предоставлению земли спортсменам, многодетным семьям), есть неправильная трактовка генпланов 2002 г. и 2012 г. по дорогам, есть два земельных участка соток по 50 и больше, по которым мы вообще не знаем форму использования. Может, это были паи. Потому тут надо разрабатывать ПДП».

К тому же, по словам градо-строителя, городу еще предстоит столкнуться с парой нюансов: финансовым и территориальным. Так, в нынешнем году с 1 января на 60% подорожают проектные работы, поскольку вступило в силу постановление Кабмина о повышении стоимости изготовления проектов. Расчеты же были спрогнозированы в прежних цифрах. А что касается территории, например, на ул.Кондратьева, помимо участков под индивидуальную застройку, есть еще и участок курганов, слева, за типографией - его планировалось отдать под многоквартирный жилой микрорайон. И если подойти к вопросу взвешенно, то ПДП надо делать не отдельно на левую или правую части, а общий. Поскольку в этом большом районе необходимо развивать соцкультбыт, обслуживание. «Если проработать только одну из частей, вместо реального микрорайона у нас будут нарезаны одни усадебные участки. Перед нами же сейчас стоит задача все это объединить и представить серьезный проект на перспективу, в том числе и для многоэтажной застройки», - резюмировал В.Быков.

Так что депутаты решили: пока департамент градостроительства будет заниматься ПДП сложных районов, на пр.Казацком, где это возможно, начнут оформлять участки.

Елена Карпенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Кому пригодились бесплатные адвокаты

В 2016 году планируется расширение сети доступа к безоплатной правовой помощи. Для этого в структуре местных центров оказания бесплатной вторичной правовой помощи будут созданы дополнительные бюро правовой помощи, которые охватят все районы и города. В их составе будут только юристы....

Интернет-магазин Groosha.ua: максимальное приобщение граждан Украины к здоровому образу жизни

Стремление вести здоровый образ жизни не чуждо и украинцам, поэтому они активно проводят свои выходные дни на природе, предпринимая туристические походы, участвуя во всевозможных спортивных мероприятиях, занимаясь физическими упражнениями дома и в фитнес-центрах. Все необходимое...

В Сумской мэрии - «электронная демократия»

В Сумской мэрии появился новый вид приема обращений от граждан - электронные петиции. Соответствующее решение принял исполком на очередном заседании 21 января.

Электронная петиция - это коллективное электронное обращение, которое, при условии, если наберет необходимое количество...

Общественники всех Сум, объединяйтесь!

21 ЯнварЯ 2016 года за «круглым столом» в Научной библиотеке УАБД общественные активисты Сум подвели итоги своей работы за прошлый год, обсудили проблемные вопросы в жизнедеятельности города и взаимодействие общественности с городской властью в решении этих вопросов.

«Мы постоянно...

Домик для кошки: какой выбрать?

Рыбки живут в аквариуме, игуана — в террариуме, а хомячки и прочие домашние пушистики — в вольерах и специальных клетках.

А как же кошка? Эта своенравная домашняя любимица наверняка не отказалась бы от собственного домика. Конечно, если хозяин не позаботиться о создании «жилища»...

Ну, за прозрачность закупок!

О необходимости перехода на электронные госзакупки в Украине говорили давно. Однако для конкретных действий в общегосударственном масштабе наш законодатель созрел только к концу прошлого года.

25 декабря ВР приняла Закон «О публичных закупках», который обязывает все органы исполнительной...

Летние площадки - только через фотоотчет!

Последние два года земельные вопросы в Сумах проходят через сессионные заседания с большим скрипом. То же касается киосков и летних площадок. А если еще учесть, что на прохождение всей процедуры нужно немало времени (не менее трех месяцев)... Потому часто предприниматели начинают...

Сервис для молодоженов

С 7 сентября прошлого года на веб-портале Министерства юстиции работает онлайн-сервис «Обращение в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния». На этом интернет-ресурсе можно записаться на прием в отдел ГРАГС в удобное для вас время, задать вопрос специалистам...