Дом в одном месте, улица - в другом?

Ведь не так просто садовый кооператив превратить в жилой массив - проезды здесь не соответствуют нормам, не говоря уже о пожарной безопасности. В Сумах в свое время приняли решение давать добро на такой перевод только для дач, которые находятся в первой линии кооператива и доступны для любого транспорта. Правда, как оказалось на последнем заседании горисполкома, это еще не все спорные нюансы.

Так, речь шла о присвоении адреса двум проблемным домам в садоводческих обществах. Как рассказала представитель горуправления архитектуры Ольга Бондаренко, регистраторы в центре админуслуг подтверждают прописку, указывая место регистрации в садоводческом кооперативе. Но потом у людей появляются неприятности при использовании такого адреса. «В отделе субсидий департамента соцзащиты мне сообщили, что только название улицы может быть адресом для назначения субсидии. Потому у сумчан возникают проблемы, - пояснила она. - С другой стороны, мы не можем просто так дать конкретный адрес. Например, люди просят присвоить им адрес на ул. Криничной. А на самом деле участок расположен на проезде, который разграничивает регулярную жилую застройку ул. Криничной от садоводческого общества «Связист». Чтобы все было законно, общество должно получить название улицы на основании разработанного детального плана территории (ДПТ). Однако у нас перевод участков в индивидуальное строительство, а также смена садоводческих домиков на жилые пока не учитывает условия градостроительной документации. В итоге адрес, который предлагает заявитель, - это привязка к одному из домов - №41 - в составе садоводческого общества, а улица взята соседняя. По логике, рядом должны быть участки №39 и 43, но тут такой последовательности нет. Кто перевел участок под индивидуальную застройку, кто использует как дачу - и там адреса вообще нет... В общем, кто в лес, кто по дрова... Такие вот у нас проблемы с адресами.

Еще один неоднозначный участок - на ул. Братской. Там обратившийся предлагает привязку к существующему дому на Братской, но сам участок - в составе квартала, который относится к территории садоводческого общества «Монтажник». При этом на сессии, которая перевела участок в усадебный, не было учтено требование разработки детального плана территории... А ведь там ни улиц - ни-че-го!»

- Значит, давайте решим раз и навсегда - не присваивать адреса, привязанные к какой-то эфемерной улице, которая находится где-то рядом, - резюмировал слова архитектора член исполкома Виктор Волонтырец. - Если есть кооператив, то должен быть разработан ДПТ, определены новые улицы - Виноградная, Яблочная и т.д. Нельзя каждый раз на исполкоме привязывать дома к чему-то по соседству. Давайте заканчивать эту незаконную процедуру. Есть у нас возможность присвоить почтовый адрес - пусть это будет садоводческое общество «Связист», дом номер такой-то. Присваиваем. Пусть регистрируют право собственности. А дальше переводят дом из садового в жилой, разрабатывают ДПТ, определяют новые улицы и по ним будет четко ясно - какой номер дома и название улицы. Иначе мы порядка не наведем. И ладно еще Криничная близко от кооператива, а когда вообще нет никаких улиц, что мы будем присваивать таким домам?! Да и насчет Криничной - я против. Там уже две Криничных, а будет еще неизвестно сколько, если мы весь «Связист» туда будем лепить!

Однако сумчанин, строящийся в «Монтажнике», не согласился с таким предложением - ведь он уже достраивает дом и его не устраивает адрес типа участок №5, кооператив «Монтажник»: «Я купил участок под строительство. Что я сделал противозаконного? По генплану эти участки были под индивидуальную жилую застройку... Я подал документы на сессию, и мне поменяли целевое назначение участка с садового на жилой - а теперь мне что делать? Как я скорую буду вызывать или такси? Как вы себе это представляете? У вас бумаги, а у меня жизнь!..»

Понимая, что споры могут затянуться надолго, а вопрос непростой, мэр Сум Александр Лысенко поставил архитектуре ультиматум: «Вообще не выносите такие вопросы. Делайте детальный план территорий - нормально, по-людски, а потом уже предлагайте исполкому разбираться с адресами».

В свою очередь Ольга Бондаренко попросила тогда, чтобы и Сумской горсовет прекратил менять целевое назначение земли в кооперативах на индивидуальную жилую застройку. Нам же остается надеяться, что город наконец подойдет к этой проблеме комплексно и вместо выборочного, в ручном режиме, перевода садовых участков в усадебные начнет разрабатывать на их месте настоящие жилые массивы.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

3-й школе закрытие не грозит?

Вопрос о необходимости реорганизации 3-й школы в Сумах обсуждается с весны 2016 года. Инициировала его директор школы, председатель депутатской комиссии горсовета по вопросам образования и здравоохранения Ольга Волошина по причине малой наполняемости школы.

В апреле прошлого года...