Незаконная застройка: мэр в доле?

«Сегодня на участке, который фактически не передавался застройщику, ведется строительство двух домов. При этом никаких договорных отношений с ним у города нет. То есть налицо - признаки самовольного захвата земли. Во-вторых, сам вид строительства говорит о том, что это не реконструкция в жилые помещения, а фактически новое строительство», - говорится в запросе. Поэтому народные избранники потребовали от мэра дать поручение городскому ГАСКу и департаменту обеспечения ресурсных платежей, чтобы они провели комплексную проверку спорного строительства, ведь большая площадь земель Сумского горсовета используется застройщиком без документов.

- Хочу напомнить депутатам, что мы поднимали эту историю еще в 2015 году, - заявил депутат Андрей Крамченков. - После этого у нас были суды с депутатом горсовета прошлого созыва. Также после этого выплыло видео из кабинета мэра, на котором первый заммэра Владимир Войтенко лоббировал этот вопрос. Мы подходили к мэру, и он гарантировал нам, что там никакого строительства не будет, а только приватизация сараев. Но теперь мы видим, что строительство началось. И если городской голова не в доле, пусть остановит эту незаконную застройку!

Депутатский корпус поддержал это обращение к мэру Сум 30 голосами.

Так как А.Лысенко не было на сессии горсовета, мы поинтересовались его дальнейшими действиями по конфликтному вопросу на следующий день.

- Я только подписывал решение о приватизации имущества частным предприятием. По поводу всего остального хочу сказать, что никакой застройки военного городка сейчас в проектах горсовета нет, - заявил он. - Градостроительных условий на строительство никто не выдавал. Если кто-то мечтает там что-то построить, хочу всех успокоить: чтобы что-то строить, сначала надо выяснить целевое назначение участка. А там оно - не под многоэтажную и вообще не под жилую застройку. Так что сначала надо обращаться в соответствующие органы, чтобы получить возможность строить - минимум градостроительные условия и целевое назначение участка. К слову, я не ждал, пока кто-то обратится по этому вопросу, и еще месяц назад дал поручение проверить, кто, что и почему там строится. На сегодня строительство остановлено. И там было не строительство, а реконструкция. Как она проходит, может рассказать городской ГАСК.

Со своей стороны, первый заммэра Владимир Войтенко объяснил, что вовсе не сожалеет о продаже нежилых помещений на Кондратьева: «Город на этом ничего не потерял, они выкупили сараи примерно за 1,2 млн. грн. К тому же с застройкой там будут явные проблемы - земля до сих пор не передана городу и находится под Минобороны».

Более четко ВШ описал ситуацию начальник городской инспекции ГАСК Анатолий Довбня:

- Работы на Кондратьева приостановлены, поскольку были выявлены нарушения. Так, речь идет о реконструкции объекта, но есть генплан благоустройства территории, одно из условий которого - обязательное оформление соответствующим образом участка. В генплане благо-устройства заложены подъезды, озеленение, однако документов на пользование землей застройщик нам не предоставил. Второй момент - реконструкция не требует получения условий и ограничений на застройку, так как она должна выполняться в существующем объеме и соответствовать назначению. Однако это не земли жилой индивидуальной или многоэтажной застройки, а земли транспорта и связи. Мы выписали предписание и дали застройщику месяц на устранение недостатков. По какому пути он пойдет - сейчас сказать сложно. Вполне возможно, что вместо устранения нарушений он обратится в суд и будет обжаловать действия инспекции Госархстройконтроля. Такая ситуация у нас уже есть с универмагом «Киев», где также недавно были приостановлены строительные работы.

Что ж, чем закончится эпопея с застройкой Кондратьева, 165/57 и 165/59, пока неизвестно. Но если вспомнить историю приватизации объекта, скорее всего, жилье успешно будет построено...

Напомним: в январе 2015 года без конкурса Сумской горсовет заключил договор с ООО «Инеко» на аренду комимущества на ул. Кондратьева, 165/57 (1300,8 кв. м), и ул. Кондратьева, 165/59 (1062 кв. м), - за зданием Сумского окружного админсуда. 29 января фирма подала заявление на проведение улучшения арендованных объектов. Общественники тогда начали бить тревогу и сфотографировали помещения, которые просто буквально на четверть накрыли легкой крышей. Тем не менее 3 марта Сумской горсовет принял решение №4078-МР «О предоставлении разрешения на разработку проектов землеустройства по отводу земельных участков», в котором давал добро на разработку проекта землеотвода и передачу в постоянное пользование земельных участков под нежилыми помещениями на Кондратьева, 165/57 и 165/59, а программой управления и эффективного использования имущества комсобственности и природных ресурсов Сум на 2012-2015 годы было предусмотрено 30 тыс. грн. бюджетных средств на разработку проектов землеотвода участков в 1 га...

19 марта и 6 апреля в орган местного самоуправления поступили два заявления о включении нежилых помещений на Кондратьева, 165/57 и 165/59, в перечень объектов, которые подлежат приватизации. И 13 мая Сумской горсовет решением №4341-МР включил их в список таких объектов.

Активистов тогда интересовало: почему помещения общей площадью свыше 2 тыс. кв. м были переданы в аренду без конкурса? Почему городская власть щедро отводит под 2 тыс. кв. м помещений целый гектар прилегающей территории? Почему оформление проектной документации на землю финансируется из горбюджета, а не за средства третьих лиц, которые в конечном итоге станут ее владельцами? Почему мэр не остановил процесс приватизации и оформления в частную собственность земельного участка?

В 2015 году представитель горуправления комимущества объяснила, что активистам нечего беспокоиться: земля не отведена, а приватизацией занимается СБУ. Директор департамента градостроительства и земельных отношений Анатолий Жук подтвердил, что землю оформляет управление комимущества, а не частная структура. Однако уже в январе 2016 года (после того, как А.Жука «ушли») управление комимущества горсовета начало процедуру приватизации скандальных помещений их арендатором... Выводы напрашиваются сами...

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Когда киоски дело портят...

На минувшей неделе сумские депутаты чуть было не провалили голосование по вопросу об утверждении договоров аренды земельных участков и внесения изменений в договоры аренды, в основном касающихся процентных ставок.

Причиной этого послужило то, что в одном проекте решения оказались...

Коммерческая недвижимость: аренда и покупка в самом центре Сум!

Строительный лидер Сумщины ПАО «Сумстрой» успешно развивает направление коммерческой недвижимости, предлагая арендаторам и покупателям торговые и офисные помещения в центре города. Площади, предоставляемые в аренду, отличаются не только удобным расположением, но и размерами, внешним...

На Прокошке появилась кленовая аллея

На минувшей неделе на ул. Прокофьева в Сумах, где в этом году проходит масштабное благоустройство, высадили клены.

Новая аллея раскинулась сразу за поворотом с ул. Харьковской. Всего на ней высадили 63 саженца, которые были куплены в питомнике СНАУ. По информации директора КП «Зеленстрой»...

Логотип Сум: будет попытка №2?

Сумской мэр настаивает на проведении нового конкурса

На аппаратном совещании в Сумской мэрии 30 октября городской голова Сум неожиданно поднял вопрос о разработке логотипа города.

«Я понимаю, что были тапки и что-то еще - не очень удачный опыт. Но в других городах логотипы активно...

Мы выбираем…

На выборах в местные ОТГ лидируют «Батькiвщина» и БПП

29 октЯбрЯ в 202 объединенных территориальных громадах (ОТГ) во всех областях Украины прошли выборы руководителей и депутатов местных советов. Традиционно явка на выборы особо не порадовала - по итогу она составила 48,2% общего...

«Эспланада»: строят сразу 13 корпусов!

Строительный флагман ПАО «Сумстрой» продолжает самый масштабный проект за последние годы в Сумской области - строительство микрорайона «Эспланада».

Новый микрорайон находится в центре Сум на берегу реки Псел, между двумя самыми посещаемыми торговыми центрами «Мануфактура» и «Лавина»....

Жизнь без аллергии: выход есть!

В Сумах открылся аллергоцентр «Мира», где специалисты готовы помочь и взрослым, и детям

Насморк, сопровождающийся бесконечным чиханием, кашель, глаза «на мокром месте», полное отсутствие сил - знакомые симптомы?

Почувствовав хотя бы один из них, мы сразу же начинаем лечиться от...

За отечественную сельхозтехнику и оборудование - 20% компенсации

Аграриям - клиентам Ощадбанка уже возместили более 7 млн. грн.

44 клиента Ощадбанка - агропромышленные предприятия из 14 областей Украины - получили более 7 млн. грн. государственной компенсации стоимости сельскохозяйственной техники и оборудования отечественного производства.

Напомним,...

Как рассчитаться за новое жилье, не переплачивая?

Воспользуйтесь программой кредитования со льготной процентной ставкой!

Отдельное жилье, где у каждого есть место для отдыха и любимых занятий, - мечта не только молодежи, но и людей постарше.

Конечно, редко кто может себе позволить просто снять нужную сумму со счета и купить квартиру...

Нет договора - нет разговора

За отсутствие документа на вывоз ТБО штрафуют даже коммунальные предприятия!

Каждое заседание Сумского горисполкома практически не обходится без обжалования нарушителями правил благоустройства штрафов, которые им вкатили инспекция по благоустройству и админкомиссия при исполкоме....