Схему размещения киосков - утвердили
На минувшей неделе Сумской горисполком наконец утвердил столь долгожданную комплексную схему размещения временных сооружений (ВС) в Сумах.
По мнению специалистов, ее принятие позволит упорядочить размещение киосков, четко
определить границы размещения объектов и контролировать их внешний вид. Схема подразумевает унифицированный вид временных сооружений. Не уверены, что они сильно порадуют сумчан: вместо веселеньких желтых и синих разнокалиберных домиков скоро киоски станут однотипными серыми, черными и темно-коричневыми. Правда, с большими стеклянными фасадами... Что вряд ли обрадует уже предпринимателей - для таких фасадов необходимы ролеты, которые влетят в копеечку, не говоря уже о самом новом МАФе...
Хорошо хоть действующие разрешения на уже установленные киоски будут действительны до конца срока и дальше могут быть продлены с учетом требований этой комплексной схемы.
Можно и нельзя
Что касается комплексной схемы, это не карта с уже расставленными на ней ВС. А схема, на которой город разделен на пять зон: нулевую, первую, вторую, третью и четвертую.
В форматной зоне 0 размещение ВС запрещено - в пределах охранных зон памятников архитектуры и истории, прилегающей к ним линии застройки, на территории парков и скверов, участков комплексного благо-устройства и озеленения, объектов природно-заповедного фонда; в зонах активного отдыха Р-2 и зеленых территорий общего пользования Р-3. Правда, здесь допускается размещение передвижных временных сооружений (кроме продажи алкогольных (слабоалкогольных) и табачных изделий). Также нельзя ставить киоски в зоне прибрежной защитной полосы, в пределах красных линий городских улиц и дорог; охранных зон инженерных коммуникаций.
Форматная зона 1 допускает размещение временных сооружений площадью до 7 кв. м за чертой тротуара, пешеходных дорожек, аллей на расстоянии не менее 1 метра, но не ближе 5 метров к проезжей части дорог. На улицах и дорогах, где существующие здания, сооружения и ограждение размещены на расстоянии менее 5 метров от проезжей части, разрешается размещать ВС в одну линию с фасадами зданий, сооружений или ограждения.
Форматная зона 2 допускает размещение ВС площадью до 12 кв. м, форматная зона 3 - до 20 кв. м, а зона 4 - до 30 квадратов (!).
Никаких холодильников и столиков
Общие требования к временному сооружению - оно должно соответствовать схеме размещения ВС и паспорту привязки. У каждого ВС должно быть внешнее искусственное освещение, а также вплотную к нему покрытие усовершенствованного типа - по всей длине фасада (независимо от конструкции сооружения) - 2 м (при технической возможности); со стороны служебного входа, боковых фасадов - 1 м.
ВС размещаются за чертой тротуара, пешеходных дорожек и аллей. В случае размещения на расстоянии более 2 метров от тротуара к нему с тротуара должна быть построена пешеходная дорожка шириной 1,5 м. Рядом со стационарными ВС запрещено размещение столов, стульев и холодильного оборудования, не предусмотренных паспортом привязки.
Запрещено размещение стационарных ВС на инженерных коммуникациях и в их охранных зонах. А также размещение на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий.
Запрещается также размещать ВС для розничной торговли табачными изделиями и алкогольными напитками, если пешеходная доступность до объекта торговли меньше 100 м от территории или помещений дошкольных, лечебных и учебных заведений.
Не допускается установка стационарных ВС: ближе чем за 15 м до перекрестка улиц; на расстоянии пешеходной доступности менее 100 м от стационарных объектов торговли (рынки); ближе 50 метров прямой видимости витрин магазинов; ближе 5 м к проезжей части улиц и дорог. Стационарные ВС должны размещаться от дома и других сооружений на расстоянии, не менее 10 м.
Зачем аукционы?
К слову, при обсуждении вопроса по схеме прозвучало несколько замечаний к Правилам размещения ВС в Сумах, которые ранее утвердил Сумской горсовет и которые должны вступить в силу после обнародования схемы размещения МАФов.
Напомним, что новые Правила подразумевают проведение аукционов на установку новых временных сооружений. Однако, по мнению представителей исполкома, все-таки неуместно проводить аукционы на 7 или 10 кв. м (что, как правило, представляют собой киоски). К тому же, принимая Правила, депутаты не подумали: аукцион явно будет проводиться на несколько лет вперед, а если станет вопрос уплотнения застройки или еще чего-то подобного, с киоском нужно будет что-то делать. Это неудобно. Поэтому, если уж проводить аукцион, то как минимум на группу сооружений, а не на каждый киоск в отдельности. Так что архитектура получила задание до 1 апреля подыскать подходящую территорию для аукционов ВС. А также продумать, сколько сооружений может быть в той или иной зоне.
С другой стороны, сегодня есть серьезная проблема с платой за пользование землей под киосками. Сервитуты всегда были не совсем законными. К тому же сейчас на новые киоски люди не могут получить денежную оценку земли - для этого им нужен кадастровый номер участка, а кто же его даст под киоск? Аренда - тоже не вариант. Категорически против нее высказывается горинспекция по благоустройству: только дай добро на аренду, тут же появится право собственности!
Поэтому представители управления архитектуры изучили практику других городов. В восьми городах Украины (Чернигове, Виннице, Полтаве, Черкассах, Житомире и других) давно используют совершенно иной способ.
По ЗУ «О благоустройстве территорий» элементами благоустройства являются площади, парки, скверы, улицы и т.д. Поэтому в других населенных пунктах передают под коммерцию часть элементов благоустройства (без отвода земли) и ежемесячно берут плату за восстановление элементов благоустройства, которую каждый город рассчитывает по-своему. Предполагается, что и Сумы попробуют пойти по этому пути. Правда, для этого необходимо будет внести существенные правки в Правила размещения ВС в Сумах.
Как только все эти нюансы будут доработаны, тогда заработает и схема, и правила для временных сооружений.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
DESPRO на Сумщине - поддержка ОТГ
Между швейцарским проектом и областью подписан меморандум
Швейцарско-украинский проект «Поддержка децентрализации в Украине» DESPRO на Сумщине реализуется уже почти десять лет.
За это время при финансовой поддержке доноров (а также средств государственного, местных бюджетов и... 
На обсуждении - два новых микрорайона
На минувшей неделе в Сумах объявили о начале общественного рассмотрения двух крупных проектов - детальных планов территорий в районе ул. Нахимова и М.Кощия (Василевка).
Один из этих микрорайонов - на ул. Кощия - предполагает индивидуальную жилую застройку, а другой - на Нахимова...
Вопрос открыт
Строительной компании придется заплатить 20 млн. паевых средств?
На минувшей неделе стало известно, что Сумской окружной админсуд удовлетворил иск прокуратуры и отменил решение Сумского горисполкома, по которому одна из строительных компаний города - СК Федорченко - была освобождена...
Золотые сережки для подарка в День Валентина
День Валентина — одно из самых теплых событий зимы. В перерыве между новогодне-рождественскими праздниками и 8 марта, 14 февраля — островок приятных эмоций. Многие говорят о коммерческой основе праздника, но разве для проявления искренних чувств нужны причины? А День...
Бесплатная консультация? Легко!
Центры вторичной правовой помощи Сумщины получили высокую оценку Хельсинского союза
НаЧинаЯ с 2015 года в Украине работает 96 центров бесплатной вторичной правовой помощи (БВПП), четыре из них в нашей области - в Сумах, Конотопе, Ахтырке и Шостке.
Обратиться в них может любой...
Альтернативы id-картам нет
Бумажные паспорта используются наравне с пластиковыми, но они больше не выдаются
Паспорт гражданина Украины в виде id-карты, содержащей всю обычную для удостоверения личности информацию плюс ИНН, выдается в стране уже два года, но привычным для нас пока не стал.
В частности, многие...
Первую сумскую ДЮСШ капитально отремонтировали
18 января после капитального ремонта открыли областную ДЮСШ на ул. 20 лет Победы. Именно с нее в городе в далеком 1947 году и началась история детско-юношеских спортивных школ Сум. В 80-х она уже стала областной, и работы ее сотрудникам значительно прибавилось - организация региональных,...
Градостроительный кадастр - теперь доступен
На сайте мэрии в тестовом режиме запустили новый ресурс, позволяющий ориентироваться в Сумах
На минувшей неделе в Сумах в тестовом режиме заработала геоинформационная система «Градостроительный кадастр г. Сумы».
Напомним, что речь об этом сервисе городская власть вела довольно...
ЛІТНІ ШИНИ
...
Эффективное продвижение в instagram: как получить быстрые результаты?
Среди социальных сетей instagram является одним из самых популярных проектов. Миллиарды пользователей со всего мира зарегистрированы...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
