Продаем как свое, покупаем как для себя!
СегоднЯ в областном центре на риелторском рынке работает более 100 фирм. Как из них выбрать агентство, которое поможет максимально выгодно купить или продать недвижимость?
Агентство недвижимости «Сумчане» - динамично развивающаяся компания, которая за четыре года работы заняла лидирующие позиции в городе и зарекомендовала себя как профессиональная компания с высококвалифицированным штатом сотрудников. В рейтинге «Сумы - 2017», в котором оценивалось около 100 агентств областного центра, «Сумчане» заняли второе место.
- Мы дорожим своей репутацией и стараемся работать максимально профессионально, - рассказывает гендиректор АН «Сумчане» Андрей Балацкий. - Постоянно изучаем новые технологии продаж, идем в ногу со временем. Ведь если до 2014 года было много желающих купить недвижимость, но предложений было мало, то теперь ситуация кардинально изменилась - сейчас большой выбор как на вторичном рынке, так и в новостройках. Но если на вторичке цены за 2017 год упали на 14%, то на новые квартиры они постепенно растут.
У нас обширная база недвижимости. Подписаны контракты со многими сумскими застройщиками, так что есть объекты, которые только строятся или будут вводиться в эксплуатацию, множество квартир на вторичном рынке, есть частные дома, таунхаусы, VIP-недвижимость и коммерческая.
Все объекты реальны, мы никогда не используем так называемые «утки», хотя немало агентств этим грешат. Фирма дает объявление о продаже квартиры, которая уже была продана, или вообще «рисует» ее с потолка, но выставляет очень выгодную для покупателя цену. Покупатель звонит в агентство, а ему говорят, что эта квартира уже продана, но есть другие варианты. Есть еще одна схема - покупателю предлагают объект с заниженной ценой, не согласовав ее с продавцом. Потом на показе квартиры все выясняется, и риелтор начинает уговаривать продавца продать квартиру за озвученную цену.
- А можно ли с вашей помощью купить квартиру за границей?
- В этом году мы начали работу с недвижимостью за рубежом. У нас подписаны контракты с компаниями с Северного Кипра, из Испаниии, Турции. Так что можем предложить как смарт-квартиры, так и апартаменты. Кстати, стоимость жилья за границей вполне сопоставима с сумской - $600-800 за кв. м.
- Сотрудничаете ли вы с другими агентствами?
- Да, мы работаем по системе партнерских продаж. Если к нам обращается клиент, который хочет продать недвижимость, на следующий день после подписания договора с нами информация о ней будет у всех ведущих риелторов города, с которыми мы работаем. Клиенту не нужно будет бегать по всем агентствам.
Кроме того, так как я состою во многих риелторских организациях Украины, у нас много связей с агентствами в других городах. Были сделки, когда нужно было продать квартиру в Сумах, а купить в Киеве. Мы занимались продажей здесь, а потом рекомендовали клиенту проверенное агентство в столице, которому можно доверять.
- Оказываете ли вы помощь в решении сопутствующих вопросов, которые часто возникают при покупке-продаже недвижимости?
- Конечно, риелтор ведет клиента от обращения к нам до успешного завершения сделки. Проводит предварительную консультацию, оценку любого объекта недвижимости, оказывает помощь в сборе и оформлении нужных документов, проверяет подлинность и достоверность всей информации, предоставленной участниками сделки, организует просмотры объекта недвижимости и проводит переговоры, оказывает содействие в нотариальном оформлении и госрегистрации договоров, юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
- А сколько у вас сотрудников?
- Около 30 человек. Мы постоянно проводим курсы, семинары для повышения их квалификации и обучаем, причем бесплатно. Обучение у нас комплексное - теория плюс практика. Проходим каждую тему: как работать с продавцом, как с покупателем, как правильно проводить показы и т.д., потом - экзамен, и если он сдан успешно - выдаем сертификат риелтора. К каждому новичку прикрепляется наставник, и если у него что-то не получается или возникают вопросы, есть к кому обратиться.
В завершение нашего разговора хочу всех сумчан и жителей области поздравить со Светлым Христовым Воскресением. Пусть исполнятся все ваши надежды и благие начинания. Мира, добра и любви!
Ника Слободская
Агентство «Сумчане»:
г. Сумы, ул. Кооперативная, 19, офис 214.
Тел.: 050-301-28-85, 050-291-33-39
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Cтроительный флагман Сумщины
«Сумстрой» в ближайшие месяцы планирует заселить сразу три дома
ПАО «Сумстрой» продолжает возводить в Сумах самый масштабный микрорайон - «Эспланада». Он находится в центре города на берегу реки Псел, между двумя самыми посещаемыми торговыми центрами - «Мануфактура» и «Лавина».... 
В Сумах состоялся форум деловых кругов Украины
27 марта в Сумах состоялось грандиозное событие - форум деловых кругов Украины, в котором приняли участие более 150 лидеров бизнес-объединений, предприниматели из 15 областей, нардепы, представители областной и городской и власти.
На встрече участники обсудили трудности, с которыми...
Пищевые продукты: контроль по-новому!
Уже с 4 апреля в Украине заработает новая система контроля качества и безопасности пищевых продуктов. Это связано со вступлением в силу ЗУ «О госконтроле за соблюдением законодательства о пищевых продуктах, кормах, побочных продуктах животного происхождения, здоровье и благополучии...
Cтроительный флагман Сумщины: не нравится планировка? Поменяйте!
После затянувшейся зимы наконец пришла настоящая весна, а с ней начался полноценный строительный сезон.
В это время все компании стараются сделать максимальное количество работ. Лидер по строительству среди сумских фирм ПАО «Сумстрой» в этом плане намного опередил своих конкурентов...
Проездные будут продавать на Покровской
Не один месяц КП «Электроавтотранс» пыталось узаконить два остановочных комплекса возле «Макдональдса», но безрезультатно. И вот наконец на сессии Сумского горсовета 28 марта решение о выделении в постоянное пользование предприятию двух участков все-таки удалось пропихнуть. Правда,...
Сложным участкам - островки безопасности
В марте депутатская комиссия по законности Сумского горсовета решила разобраться с некоторыми неудачными городскими парковками, а также в целом с проблемой безопасности пешеходов в областном центре.
Чтобы урегулировать все проблемные моменты, 20 марта на комиссию пригласили представителя...
В Сумском горсовете хватает двоечников
В Сумах представители общественной организации «Лига защиты» и СумГУ рассказали о результатах «аттестации» депутатов городского совета за второй год полномочий.
Общественная кампания «Аттестация депутатов местных советов» призвана помочь решить проблему низкого уровня открытости,...
Лучше квартиры - таунхаус!
Строительная компания «Новобуд» предлагает европейское жилье по сумским ценам
Какой городской житель, обитающий в многоэтажке и страдающий от пыли, зноя и выхлопных газов, не мечтает о своем доме, да еще на лоне природы.
К сожалению, большинству из нас загородный дом просто не...
Вместо конкурса - сугроб
27 марта семеро учеников Эсманской школы Глуховского района должны были в Сумах побороться за звание победителей в конкурсе «Моложедь выбирает здоровье».
Ребята серьезно готовились, чтобы достойно выступить за всю Глуховщину! И вот долгожданная поездка. Когда большая часть пути...
Прозрачное золото Сумщины
Наше здоровье напрямую зависит от того, какую воду мы пьем
Как известно, человек на 70% состоит из воды. И если без еды можно прожить больше месяца, то без воды уже на 4-6 сутки наступает обезвоживание, ведущее к необратимым последствиям. Вода необходима организму не только для...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
