КП «Сумижитло» возвращается?
В них жильцам сообщали, что, согласно Законам Украины «Об особенностях реализации права собственности в многоквартирном доме» и «О жилищно-коммунальных услугах», им необходимо определиться с формой управления своим домом - либо создать ОСМД, либо выбрать управителя. И, в общем-то, ничего необычного в этом объявлении не было бы, если бы не дальнейшая приписка о том, что в случае, если жильцы в ближайшие два месяца не создадут ОСМД или не выберут управителя, с 1 августа текущего года их дом может быть передан на обслуживание... КП «Сумижитло».
Как известно, в ближайшее время в Сумах планируют провести конкурс по выбору управителей для тех жилых домов, которые к моменту его проведения не создадут ОСМД или не выберут себе управителя сами. Исполком Сумского горсовета принял решение о проведении этого конкурса еще в конце марта. Изначально его планировали провести до 10 июня, но потом возникли проблемы: во-первых, один из нынешних сумских жэков решил оспорить правомерность проведения конкурса в суде и добился временного запрета на его проведение до принятия судом решения по сути спора. Во-вторых, для проведения конкурса управителей Минрегионстрой должен был разработать и утвердить типовой договор между совладельцами дома и управителем, который будет регламентировать перечень услуг, размер платы за них и т.п. Но министерство не сделало этого вовремя, а без этих документов конкурс провести невозможно. Поэтому процедура временно приостановилась.
С одной стороны, эта задержка оказалась на руку нынешним жэкам. Ведь, по имеющейся информации, практически все они намерены участвовать в конкурсе управителей. Но чем закончится конкурс - неизвестно, нет никакой гарантии, что каждый в итоге получит тот кусок, на который претендует, и получит ли вообще что-нибудь. Поэтому все претенденты заинтересованы в том, чтобы как можно больше домов по собственной инициативе выбрали их управителем до конкурса. Что касается конкретно «Рембуда», то в последнее время по 12-му микрорайону стали ходить слухи о том, что на место управителя по его нынешней территории обслуживания претендует еще несколько организаций. В общем, в стремлении жэков, в том числе «Рембуда», привлечь к себе побольше «клиентов» до конкурса нет ничего необычного. Но при чем здесь КП «Сумижитло»?
Как известно, КП «Сумижитло» перестало работать как обслуживающая организация с сентября 2015 года. Тогда же решением исполкома оно было назначено управителем всего городского жилфонда и в этом качестве заключило договоры на обслуживание домов с семью жэками (пять частных и два коммунальных). Однако все это время КП медленно, но уверенно двигалось к банкротству и свои функции управителя выполняло, скорее, номинально. В январе 2017-го горсовет, опасаясь возможных последствий банкротства КП «Сумижитло», даже забрал с его баланса все дома и передал их на баланс департамента инфраструктуры. На том о существовании КП «Сумижитло» все благополучно и забыли. По крайне мере, рядовые горожане. Однако, как оказалось, рано. Ведь то решение исполкома, которым «Сумижитло» в 2015 году было назначено
управителем всего городского жилфонда, никто не отменял, оно по-прежнему действует, и, как выяснилось, КП намерено возобновить свою работу!
Около месяца назад предприятие разослало всем жэкам, с которыми у него заключены договоры на обслуживание жилфонда, письма с сообщением о том, что оно намерено разорвать их. А это означает, что до проведения конкурса КП «Сумижитло» фактически будет единоличным управителем почти всех многоквартирных жилых домов в Сумах. И пусть речь идет не о большом сроке - не более чем на пару месяцев, - тем не менее перспектива невеселая. Дело в том, что постановлением хозяйственного суда Сумской области от 19 мая 2018 года открыто дело о санации КП «Сумижитло». Санация, как известно, подразумевает восстановление платежеспособности должника (у КП «Сумижитло» остается многомиллионная кредиторская задолженность перед своими прежними подрядчиками и дебиторская задолженность населения), и восстанавливать ее, по слухам, КП вознамерилось за счет сумчан.
- Люди остались должны КП «Сумижитло» почти 16 миллионов, - говорит директор ЧРСП «Рембуд» Валентин Костюк. - Но они забывают о том, что срок исковой давности у этой задолженности уже истек. Они хотят погашать долги за счет текущих платежей. Но это значит, что на выполнение каких-то работ в домах у них практически ничего не будет оставаться.
К сожалению, связаться с нынешним руководителем КП «Сумижитло» и получить какие-то объяснения оказалось невозможно. Суд назначил управляющим санацией и распорядителем имущества предприятия-должника некоего Дмитрия Верченко, однако оказалось, что он из другого города, и никаких его контактов найти не удалось.
Зато заммэра по вопросам ЖКХ Александр Журба поспешил заверить всех сумчан, что, хоть вышеописанный вариант развития событий теоретически и возможен, исполком его не допустит. Уже обнародован и в ближайшее время будет принят проект решения исполкома, которым будет отменено прежнее решение от 30.06.2015 года о назначении КП «Сумижитло» управителем жилфонда. И тогда останется только провести конкурс, и ситуация стабилизируется.
Правда, никто не гарантирует, что КП «Сумижитло» не захочет участвовать в конкурсе. Но, по мнению А.Журбы, даже если оно действительно подаст заявку, шансов на победу у КП практически нет. Если в 2011 году коммунальный мегажэк смог выиграть конкурс и отхватить себе большую часть города благодаря тому, что предложил самый низкий тариф, который был главным критерием, то в этот раз цена услуги может принести только 35 баллов из 100. Остальное будет зависеть от наличия материально-технической базы, квалифицированных специалистов и ряда других критериев, которых у КП «Сумижитло» попросту нет.
***
Что же касается конкурса, то процедура его проведения уже возобновилась, так как на прошлой неделе решением Харьковского апелляционного суда запрет на проведение конкурса был снят. По словам А.Журбы, все это время конкурсная комиссия держала связь с Минрегионом и смогла сформировать типовой договор на управление домом, максимально приближенный к тому, который должны утвердить на законодательном уровне. На сегодня на сайте министерства уже появились документы, регламентирующие проведение конкурса. Теперь конкурсной комиссии нужно время, чтобы их проработать, чтобы конкурс прошел надлежащим образом. Прием заявлений на участие в конкурсе уже идет.
Антон Акулин
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Эспланада: первая очередь есть!
Власть пообещала поставить вопрос о строительстве школы и садика при подготовке второго этапа
На минувшей неделе Сумской горисполком утвердил проектный план первой очереди застройки территории эспланады - района Сум между ул. Харьковской, И.Сирко и пр. Лушпы.
Как обычно, этот... 
Удаление аппендикса методом лапароскопии
В клинике «Медсоюз» решат сложную проблему щадящим путем
Аппендикс - это червеобразный отросток слепой кишки, который находится в нижнем отделе кишечника.
Хоть он считается рудиментом в организме человека, но при этом выполняет многие важные функции: барьерную, эндокринную, секреторную,...
Cтроительный флагман Сумщины: микрорайон «Эспланада» - современно и удобно!
Строительство самого большого за последние десятилетия проекта - микрорайона «Эспланада» - идет полным ходом. Один из лидеров строительного рынка в нашем регионе - «Сумстрой» - продолжает возводить в центре Сум, возле реки Псел, самый современный элитный микрорайон, состоящий из...
ТМ «Зарог» - гарантия качества!
Где сумчане могут уже сегодня купить натуральные молочные продукты?
НесмотрЯ на обширный ассортимент молочной продукции в сумских магазинах, сумчане сразу обратили внимание на продукты ТМ «ЗароГ» - и, попробовав их, делают выбор в пользу этой торговой марки.
Ведь производитель...
Сумской аэропорт возглавил новый руководитель
12 июня начальник управления имуществом Сумского облсовета Дмитрий Нагорный представил коллективу КП «Аэропорт Сумы» 35-летнего Константина Карповича в качестве исполняющего обязанности директора. Избавиться от статуса «и.о.» он сможет, если его кандидатуру поддержит депутатский корпус...
Вместо кассового аппарата - смартфон
13 июнЯ Кабмин принял два важных для бизнеса постановления. Одно упрощает использование кассовых аппаратов (РРО), второе - запускает пилотный проект регистрации и эксплуатации новых моделей и технологий в этой сфере - выдачу кассовых чеков через мобильные телефоны, планшеты, ноутбуки...
Cтроительный флагман Сумщины
Первую очередь застройки «Эспланады» утвердили
Один из сумских строительных лидеров ПАО «Сумстрой» продолжает работу над самым большим за последние десятилетия проектом в нашем регионе - микрорайоне «Эспланада», который расположен в центральной части города, возле реки Псел и двух...
Жильцы хотят купить общагу
Мы уже писали о проблемной ситуации в общежитии «Медик-32», что на ул. Прокофьева, 32, где некоторые жильцы, не дождавшись обещанных прежней городской властью новых квартир, самовольно заняли восьмой этаж и начали делать там себе жилье.
Это выяснилось после того, как КП «Электроавтотранс»...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
