Будем продавать за копейки?

Как объяснила представитель департамента ресурсных платежей, 7 марта текущего года вступил в силу новый закон, который полностью меняет систему проведения аукционов по продаже объектов малой приватизации. Раньше для проведения аукциона департамент приглашал лицитатора (ведущего аукциона, который владеет техникой торгов и ведет аукцион в установленном порядке), и торги проводились, так сказать, вживую. Теперь же законом предусмотрено создание аукционной комиссии, а сами торги будут проводиться в единой электронной торговой сети, которая объединяет всю Украину.

Аукционная комиссия теперь должна состоять исключительно из представителей департамента ресурсных платежей (не менее пяти человек). В случае необходимости в нее могут привлекаться другие специалисты, эксперты, представители органов исполнительной власти, предприятий и т.п., но только с правом совещательного голоса. К основным полномочиям комиссии будут относиться разработка условий продажи объектов и подача их на утверждение директору департамента, определение стартовой цены объектов, подготовка информационных сообщений о проведении аукционов, ведение протоколов заседаний комиссии.

Но главной нормой нового закона является продажа объектов не по рыночной, а по балансовой стоимости. Так, в проекте положения об аукционной комиссии говорится, что стартовую цену объекта определяет комиссия на уровне балансовой стоимости (активов объекта). Если же объект не имеет балансовой стоимости, тогда определяется его рыночная стоимость - по методике оценки, утвержденной Кабмином. При этом, если выставленный на торги объект не удалось продать с первого раза, проводится повторный аукцион, при котором система автоматически запускает снижение стартовой цены сразу на 50%. Если и в этот раз объект не находит покупателя, то третьим этапом проводится аукцион по методу пошагового снижения стартовой цены и в дальнейшем - подачи ценовых предложений со снижением стартовой цены, опять-таки, на 50%. Последний этап может проводиться при наличии даже одного участника.

При этом, согласно новому закону, если объект был запущен в электронную торговую систему, снять его с аукциона уже нельзя (только в отдельных случаях, если на то есть особые причины), пусть даже его цена в итоге снизится буквально до копеек.

Что же касается перечня объектов, которые департамент предложил выставить на первый аукцион по новым правилам, то в нем пока всего два объекта: на ул. Ковпака, 15 (568,5 кв. м), и на пр. Курском, 129 (68,5 кв. м). По словам представителя департамента, это объекты, которые находятся в плачевном состоянии и уже долгое время не пользуются спросом среди арендаторов.

Однако все эти нововведения так, мягко говоря, смутили членов депутатской комиссии, что они решили сначала поподробнее с ними ознакомиться, а также детально изучить объекты, которые предлагаются на аукцион, а уже потом принимать решение, что и в каком виде выносить на сессию. Так что оба проекта решения перенесли на следующее заседание комиссии.

Александр Завадский

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Гранд-отелю срочно нужна реставрация!

Еще лет пять назад красивое и отремонтированное здание горуправления архитектуры и градостроительства на ул. Воскресенской сегодня уже не радует глаз, а вызывает в большей степени огорчение.

Ведь памятник архитектуры и истории XIX века - в предаварийном состоянии и требует особого...

Подпорная стена - кто в ответе?

На совещании в Сумской мэрии 27 августа в очередной раз говорили о подпорных стенах в Сумах, которые должны были уже ремонтировать. Речь идет о двух аварийных участках - возле площади Независимости и на ул. Лермонтова, 15.

По словам директора департамента инфраструктуры Григория...