На полтора часа перекрыли дорогу!

На минувшей неделе родители учеников школы №12 в Сумах выполнили свое обещание и устроили акцию протеста против строительства возле учебного заведения торгового центра.

Для этого 5 сентября в 17.00 они перекрыли участок дороги от остановки «Покровская площадь» до остановки «Универмаг «Киев». Сумчане ходили по пешеходному переходу от универмага к «Макдональдсу» и обратно с требованием, чтобы школе вернули землю, а также чтобы с ними пообщались представители власти.

Представитель родительского комитета Александр Степаненко объяснил позицию горожан: «Мы знаем, что согласно генеральному плану развития Сум на земельном участке, где сейчас ведется строительство, могут находиться либо сами учебные заведения, либо учреждения, которые их обслуживают. Мы сейчас не говорим о том, каким образом участок оказался у предпринимателя, пусть с этим разбираются правоохранительные органы. По этому поводу открыто уголовное производство. Нас же интересует нынешняя ситуация. Мы консультировались с юристами. По их словам, юридические механизмы, которые бы помогли вернуть этот земельный участок школе, существуют. Это может быть денежная компенсация предпринимателю или предоставление другого участка, изъятие земли, учитывая общественную необходимость. Вопрос только в том, захочет ли этого городская власть. Мы надеялись увидеть мэра Сум и услышать его позицию. Насколько он готов в юридической плоскости решать этот вопрос. Ведь нам обещали разобраться с ним еще в прошлом году, но ничего так и не сдвинулось с мертвой точки.

Все документы, которые у нас сейчас есть, мы хотим передать в прокуратуру. Когда вчера за забором снова началось строительство, застройщик сказал нам, что у них все законно и есть все разрешения. Однако план-согласование передвижения спецтранспорта, который нам показали, оказался не соответствующим действительности. Полицейский инспектор при нас перезвонил в управление, и ему сказали, что никакого согласования не было. После этого, когда транспорт выезжал с территории, его остановили и составили админпротокол. А значит, есть все основания полагать, что и в ГАСК могли быть поданы документы, не совсем соответствующие действительности. И их нужно проверить».

- Работы начались, несмотря на недавнее предписание ГАСКа?

- Нет, насколько нам известно, есть протокол об устранении обнаруженных ранее нарушений. Хотя у нас есть сомнения.

- Каковы ваши дальнейшие действия?

- Будем обращаться в ОГА, в Киев, если не увидим никакого результата на месте. Готов ли город выступить гарантом интересов детей? Пока сомнительно...

Действительно ли застройщик устранил замечания городского ГАСКа, мы поинтересовались у его руководителя - Анатолия Довбни:

- Да, мы подписали протокол об устранении нарушений. На объект на ул. Засумской есть все необходимые документы. К слову, здесь будет одноэтажное, а не трехэтажное здание, как планировалось раньше. Что касается котлована, там по документам технический подвал. К тому же у предпринимателя есть

техусловия на прокладку теплосети. Все эти бумаги мы передали активистам. Потому даже не совсем понятно, зачем сейчас устроили акцию протеста. В прошлом году основной проблемой было размещение многоэтажного здания по соседству со школой, в этом же родители учеников ставят вопрос уже не по зданию, а по земле в целом.

- Потому что все равно использование этой земли не соответствует ее целевому назначению, - уточнил позицию протестующих депутат Сумского горсовета Владимир Чепик. - По градостроительной документации там учебная зона. И есть четкое определение: что и как там можно строить, есть конкретный перечень объектов. И там нет ни павильона, ни его реконструкции. Земельный участок должен использоваться по градостроительной документации. Однако предпринимателю были выданы условия и ограничения. И родители считают, что они были выданы с нарушениями градостроительной документации. О чем, я надеюсь, 12-я школа написала в областной ГАСК. Так как городской ГАСК не имеет права на такую проверку, это полномочия областного органа. Самое

основное - есть механизм, с помощью которого этот участок можно вернуть школе, только ничего не делается. Активисты в прошлом году поставили перед властью эту проблему. Власть сказала, что будет разбираться, - и ничего. Единственный полезный шаг - вместо трехэтажного предприниматель предлагает построить одноэтажное здание. То есть теоретически мы добились того, что здание будет в тех же объемах...

Митинг продолжался около полутора часов. И это, пожалуй, впервые, когда городская власть откровенно проигнорировала горожан, которые о своей мирной акции предупредили заранее. На чиновников не подействовало даже то, что на полтора часа в час пик на самом активном городском направлении стали троллейбусы, а автобусы и маршрутки пришлось пустить в объезд - через ул. Набережную р. Стрелки и Кузнечную...

Только спустя полтора часа мэр Сум наконец передал через одного из своих подчиненных предложение собраться в Сумской мэрии на следующий день утром и попытаться обсудить непростой вопрос с участием всех сторон конфликта.

Первый заммэра Владимир Войтенко так прокомментировал сложившуюся ситуацию: «Предприниматели не хотят идти навстречу, не хотят взять какой-то участок взамен, а вообще другие предложения они не рассматривают. В том году было требование и школы, и активистов, чтобы предприниматели строили павильон в тех же границах, что и раньше. Предприятие пошло на эти условия, разработало проект, но все равно снова возник конфликт...»

На следующий день, 6 сентября, городской голова заверил горожан, что однозначно поддерживает родителей и учебное заведение: «Единственное - надо решить этот вопрос в правовом русле, чтобы избежать судебных тяжб. Поэтому хотим услышать предложения всех сторон, обсудить и прийти к общему решению, которое удовлетворило бы всех».

Представитель застройщика Евгений Дамов еще раз напомнил, что год назад якобы уже был достигнут компромисс. Поэтому предприниматель изменил конфигурацию здания, уменьшив его этажность (с трех до одного этажа) и размеры. Однако эти изменения не помогли разрешить конфликтную ситуацию. «Как только в этом году снова началось строительство, школа начала протестовать и требовать вообще убрать этот объект и разорвать договор аренды», - заявил он.

А начальник правового управления горсовета Олег Чайченко объяснил, что, по его мнению, ситуация не такая уж и простая. «Участок размером 6 соток отдали в аренду около 10 лет назад, потом построили там сооружение (189 кв. м) и оформили на него право собственности.

Теперь расторгнуть договор аренды и изъять весь земельный участок законным способом невозможно. В этом случае по Закону «Об отчуждении земли для общественных нужд» мы не можем выкупить это здание или провести принудительное отчуждение. Что касается земельного участка в целом, то мы не можем забрать 189 метров, которые находятся под объектом (хотя его нет фактически, но есть госрегистрация). Можно забрать только 4 сотки участка», - считает он.

Однако А.Лысенко в итоге все же призвал застройщика подумать над двумя вариантами: предоставление альтернативного участка в центре города или выплата компенсации. Так что продолжение следует.

Напомним: участок на ул. Засумской, 3/1, площадью 6 соток по решению Сумского горсовета от 29 октября 2008 г. был изъят у Сумской гимназии №1 (по ходатайству директора гимназии №1 от 22 августа 2006 г.) и передан в аренду предпринимателю Е.Семенихиной для размещения цветочного павильона. В дальнейшем, в связи с переходом права собственности на цветочный павильон к О.Крамаренко, в 2011 г. был заключен договор аренды на этот участок с новым владельцем строения. Срок его действия - до 23 июня 2021 года. В 2013 году управление архитектуры и земельных отношений Сумского горсовета предоставило предпринимателю градостроительные условия и ограничения для реконструкции цветочного павильона. 1 ноября 2013 года заказчик зарегистрировал декларацию о начале выполнения работ на объекте «Торговый павильон».

В 2017 году горуправление ГАСК провело внеплановую проверку объекта и установило, что право на строительство было передано новому заказчику - Т.Василенко, которая начала подготовительные работы и установила ограждение стройплощадки за границами земельного участка, предоставленного в аренду. Также проектная организация ЧП «Сумы-Южана» в 2013 году передала заказчику проектную документацию, разработанную с нарушением требований законодательства, градостроительной документации, исходных данных для проектирования объектов градостроительства, стройнорм, госстандартов и правил. По результатам проверки был составлен акт, протокол об административном правонарушении, предписание об устранении нарушений.

В нынешнем году ГАСК провел еще одну проверку и снова выписал предписание. Но несколько дней назад застройщик возобновил работы.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

п»ї

Закон есть - денег нет?

4 сентЯбрЯ около 60 пенсионеров-чернобыльцев, приехавшие из нескольких районов Сумщины, митинговали под стенами областного управления Пенсионного фонда.

Они требовали пересчитать и выплатить пенсию всем инвалидам-чернобыльцам, в размере, определенном решением суда по искам пострадавших...

Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня

Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...

UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині

Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...

Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.

Ukr.net – новини провідних компаній