Торговый ряд - киоск или магазин?
В нынешней непростой экономической ситуации малый бизнес пытается выживать и экономить на всем. Так, в комиссию по земле Сумского горсовета поступило обращение от ООО «Конкорд» об уменьшении платы за землю на перекрестке ул. Луговой и Холодногорской.
 |
|
|
 |
|
|
У предприятия здесь расположены временные сооружения - торговый ряд на площади 459 кв. м. И ООО просит уменьшить ему коэффициент арендной платы с 12% до 4% (под обслуживание магазина для розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами), что предусмотрено дополнением №3 к решению Сумского горсовета от 20 июня 2018 года №3576-МР «Об установлении платы за землю».
- Дело в том, что нам поставили 12%. Но по коду деятельности - торговля продовольственными и непродовольственными товарами - мы попадаем под 4%... - объяснил предприниматель в надежде, что депутаты пересмотрят финансовую нагрузку.
Однако депутат Игорь Кушнир только руками развел: «Если у вас временное сооружение, вы уже попадаете под 12%. 4% применяются ко всему, кроме киосков. А 12% для всех киосков действует уже лет десять...»
- А магазины, значит, платят по 4%? Хотя они работают практически так же, как и мы? И почему? У нас тоже на обслуживание - под благоустройство - дается более 400 кв. м, при этом под магазинами метров 200, не больше. Но везде за наш счет выложена плитка, тротуары. Получается, что мы мало того, что сделали благоустройство, так еще и платим за то, что сделали? Хотя торговая площадь занимает меньше половины, - не понимает представитель ООО.
- Может, им уменьшить площадь участка? - предложил кто-то из народных избранников. Однако директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко сразу пояснил, что этого нельзя делать: если сейчас отменить сервитут на землю, ООО вообще подпадет под переоформление документов и новую программу размещения МАФов, а там, мол, - и вовсе только аукцион.
Что же делать, если предприятию приходится платить аренду в 22 тыс. грн. в месяц? Ведь процент для киосков разрабатывался исходя из того, что площадь временного сооружения должна быть до 30 квадратов. И расчет тогда небольшой. А у предпринимателя - 268 квадратных метров!
- Что касается коэффициента, лично для вас мы не можем его поменять, - заявил Игорь Кушнир. - Этот вопрос надо поднимать глобально. Тогда надо менять коэффициент для всех - на 8 или 6. Но, опять же, вряд ли горсовет пойдет на это.
- Может, и правда есть смысл считать этот торговый ряд как магазин, а не киоск? - поинтересовался Расул Галаев. - Тогда и можно применять коэффициент для магазина. С другой стороны, 22 тысячи - это же не на один киоск, а на пять магазинов. Так что эта сумма разбивается на все пять точек. В общем, хорошо бы проконсультироваться с архитектурой. А к нам приходите уже с каким-то выходом из этой ситуации. Мы обязательно проголосуем и поможем.
Так что вопрос, захочет ли Сумской горсовет признать местные торговые ряды (а таких в городе немало) магазинами, пока открыт.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Кто спасет «Зірку»
Уже больше года работники казенного завода «Зірка» в Шостке не получают зарплату. Отчаявшиеся люди не раз устраивали акции протеста с требованием выплатить долги, перекрывали автомагистраль Сумы - Шостка, но реальной помощи так и не получили.
Надо сказать, что в таком состоянии... 
Ядерная физика на страже культурного наследия
Энергия. Человечество уже достигло немалых успехов в ее изучении. Оно научилось использовать ее себе во благо. Но часто и во вред. С помощью энергии можно в одно мгновение уничтожить все наследие человеческой цивилизации. Прецеденты уже случались. А можно и наоборот - сохранить для...
И «Электроавтотранс» туда же?
КП подало расчеты на повышение стоимости проезда в троллейбусах до 4 гривен
Похоже, единственный коммунальный перевозчик Сум - КП «Электроавтотранс» - решил не отставать в тарифном вопросе от своих частных коллег.
Напомним, что частные перевозчики начали подавать расчеты на повышение...
Индустриальный парк «Сумы» - в реестре
На минувшей неделе, 4 декабря, Министерство экономического развития и торговли включило в Реестр индустриальных (промышленных) парков индустриальный парк «Сумы» площадью 17,5 га, инициатором создания которого выступил Сумской горсовет.
Напомним, что Сумской горсовет утвердил концепцию...
Cтроительный флагман Сумщины: завершаем утепление заселенных домов
ПАО «Сумстрой» продолжает строительство крупнейшего в нашей области проекта - микрорайона «Эспланада». Он будет состоять из нескольких десятков современных энергосберегающих домов, квартиры в которых имеют индивидуальное отопление и улучшенную планировку, которую клиент может изменить...
За счёт чего ЖК «Madison Gardens» в Броварах сможет «завоевать» форумы инвесторов?
Привлечь внимание покупателей — задача, с которой сегодня справится далеко не каждый застройщик.
Масса новых жилых комплексов плюс растущие требования рынка к комфорту приводят к росту конкуренции, выдержать которую могут лишь лучшие его представители. Тематические порталы и форумы...
Центр успешных специалистов
Молодых, активных и целеустремленных приглашают на учебу!
Сфера торговли дает массу возможностей для успешного развития собственной карьеры и самосовершенствования. Высококвалифицированных специалистов для нее готовят и в Сумах - в учебном заведении «Сумской центр профессионально-технического...
Новый год в «Телеге»
Современный загородный мотельный комплекс приглашает весело отметить праздники
Вам надоела городская суета, вы хотите отдохнуть от шума и гама или просто сменить обстановку? Тогда мотельный комплекс «Телега», который находится в 15 минутах езды от Сум, на трассе Сумы - Киев, в селе...
Cтроительный флагман Сумщины: на Эспланаде - новый дом!
Компания «Сумстрой» сообщает, что началась продажа квартир в 10-этажном доме по адресу: пр. Лушпы, 5, корпус 22/1 (микрорайон «Эспланада»). В корпусе - 100 квартир, общий строительный объем - 31,7 тыс. куб. м. Расположен дом в центральной части Сум, в 150 метрах от реки Псел, 300...
На Сумской ТЭЦ провели аудит
На аппаратном совещании 10 декабря мэр Александр Лысенко сообщил, что аудит целостного имущественного комплекса Сумской ТЭЦ уже проведен.
Он поручил директору департамента инфраструктуры Григорию Яременко тщательно изучить результаты аудита, ведь на их основании будет проводиться...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
