Как многоэтажки стали усадьбами?

На эти работы из горбюджета было выделено 500 тыс. грн. (примерная стоимость одной придомовой территории составляла порядка 3,5 тыс. грн.). Работу начали с домов на ул. Гамалея, Кондратьева, Петропавловской, Быкова, 20 лет Победы, Первомайской, Кузнечной, Воскресенской и т.д. Однако на минувшей неделе оказалось, что с инвентаризацией не все так гладко. Об этом говорили на депутатской комиссии по земле и архитектуре Сумского горсовета.

- В прошлом году было принято решение Сумского горсовета о техинвентаризации земель придомовых территорий многоквартирных жилых домов. Получилось 222 объекта, - объяснил главный архитектор Сум Андрей Кривцов. - Департамент обеспечения ресурсных платежей провел тендер, его выиграла компания из Днепропетровска, которая разрабатывала эту техдокументацию. Но не все наши жилые дома находятся в соответствии с планом зонирования в тех зонах, где предусмотрена жилая застройка. Они, бывает, размещены в зоне, которая предполагает усадебную застройку. Мы думали, как выйти из этой ситуации. И обнаружили, что в пояснительной записке к зонингу есть такая ремарка: зонинг может быть дополнен отдельными решениями горсовета. Потому вместе с департаментом ресурсных платежей мы подготовили проект решения Сумского горсовета, который дает возможность урегулировать вопросы по тем домам, которые уже существуют, но не попали в нужную зону, - с формулировкой «вынужденное несоответствие требованиям зонинга».

Зачем необходимы такие дополнения, уточнила и начальник управления земельных отношений Анна Стегний: «Просто сейчас я сдала на согласование архитектуре все техдокументации. А они мне дали выводы об отказе по части документов в связи с тем, что участки не соответствуют зонингу. Потому мы решили применить практику других городов. У нас вся эта документация была выполнена в числе первых. А в других городах - в Днепре, Запорожье - зонинг был сделан уже по новым требованиям. И там есть отдельные дополнения к пояснительной записке зонинга, где прописано такое «вынужденное несоответствие». У нас подобного в пояснительной записке нет. Чтобы выйти из ситуации, нам нужно принять такое решение. И оно касается только тех объектов, которые попали под инвентаризацию земель по тендеру».

Со своей стороны, начальник управления архитектуры Андрей Кривцов добавил, что градостроители продолжат работу с Киевом, чтобы в сумскую пояснительную записку к зонингу внесли такое же дополнение: «И тогда оно нас выручит и в других случаях. Например, сумчанин живет в жилом доме, но не может оформить землю, потому что у него другая зона. Тогда он обращается в управление архитектуры, и мы готовим проект решения как «вынужденное несоответствие» - и можно его принимать».

- То есть мы меняем зонинг? - поинтересовались депутаты.

- Нет, мы лишь вносим изменения в той части, которая этого требует как уже сложившаяся застройка. И это только дополнение к зонингу, которое горсовет имеет право принимать. Просто дома стоят уже много лет, а на зонинге - цветом обозначена усадебная застройка. Например, улица Гамалея - вся усадебная. И как нам быть? Просто в зонинге есть некорректности. От них мы и избавляемся, - ответили специалисты.

Депутаты согласились с необходимостью такого шага. Осталось только утвердить его на сессии.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Платежка за свет в 133 тысячи?

Передавая коммунальные СМС, можно серьезно ошибиться и получить фантастический счет

На минувшей неделе сумчанин получил платежную квитанцию от «Сумыоблэнерго» за декабрь с фантастической суммой - 132 с лишним тысячи гривен. Правда, как оказалось, виноват в таком раскладе вещей был...

Скользкая дорога? Звоните в полицию!

На последнем заседании депутатской комиссии Сумского горсовета по вопросам законности и комимущества депутаты обсудили проблемы с безопасностью дорожного движения в Сумах.

По мнению членов комиссии, в последнее время на дорогах областного центра случается все больше ДТП, участились...

Кто будет ремонтировать лифты в Сумах?

После произошедшей 2 января трагедии, когда в многоэтажке на ул. Супруна, 32/1, из-за самопроизвольного движения лифта с открытыми дверями погиб младенец, управление Гоструда в Сумской области провело внеплановые проверки предприятий, которые отвечают за эксплуатацию и техобслуживание...

Платить ли за холодную по цене горячей?

С проблемой, о которой пойдет речь, часто сталкиваются жильцы последних этажей многоэтажек. Для многих из них холодная вода из горячего крана - обычная картина. И ее приходится долго спускать, прежде чем появится действительно горячая. А платить за эту бессмысленно потраченную холодную...

КП не хочет больших автобусов

КП «Электроавтотранс» обратилось к городскому руководству и депутатам Сумского горсовета с просьбой перенаправить средства, заложенные в горбюджете-2019 на автобусы большой вместимости, на покупку дополнительного троллейбуса и автобусов средней вместимости.

Так, целевой программой...

КП «Паркинг» оштрафовали за мусор

На прошлой неделе исполком Сумского горсовета рассмотрел жалобу заместителя директора КП «Паркинг» Сергея Жукова на постановление админкомиссии, согласно которому он был оштрафован на 850 гривен за неубранную остановку общественного транспорта на Белопольском шоссе, рядом с молокозаводом....