Если нельзя, но очень хочется...

Это встроенное нежилое помещение в жилой многоэтажке. В нем практически всегда размещались жэки, одним из последних - сервисный центр КП «Сумижитло».

Ситуация с этим помещением была неоднозначной. Правовое управление горсовета в своем юридическом выводе указало, что проект решения не соответствует требованиям законодательства. По мнению правовиков мэрии, для приватизации указанного помещения путем выкупа арендатор не выполнил одно из обязательных условий, предусмотренных Законом «О приватизации государственного и коммунального имущества». Как известно, арендатор, претендующий на выкуп помещения, должен сделать неотъемлемые улучшения на сумму не менее 25% оценочной стоимости объекта. При этом неотъемлемый характер улучшений должен подтверждаться выводом строительной экспертизы, а стоимость улучшений, уже подтвержденных выводом строительной экспертизы, определяется субъектом оценочной деятельности. То есть по закону оценщик должен определить стоимость только тех неотъемлемый улучшений, которые подтверждены выводом стройэкспертизы. В случае же с помещением на ул. И.Сирко, 19, экспертный вывод строительно-технического исследования датируется 10 сентября 2018 года, а вывод оценщика каким-то образом сделан на девять месяцев раньше - 20 ноября 2017-го. Кроме того, правовое управление в целом считает, что такие хорошие и востребованные помещения, как то, о котором идет речь в данном случае, городу гораздо выгоднее сдавать в аренду. Тем более что на той же сессии депутаты утвердили новые арендные ставки для некоторых видов деятельности. И теперь поступления в горбюджет арендной платы от жэков должны заметно увеличиться, ведь арендную ставку им повысили сразу в пять раз - с прежних 5% до 25%. Так что, может быть, и правда городу теперь выгоднее будет сдавать это помещение в аренду и получать от этого стабильный доход (тем более что площадь довольно приличная), чем продать его и сразу же потратить эти деньги.

Мнения депутатов по этому поводу разделились. Так, Владимир Чепик оказался вообще против продажи помещений, которые используются для обслуживания жилья. Он предложил внести помещение на ул. И.Сирко, 19, в список объектов, не подлежащих приватизации, который был утвержден горсоветом в октябре 2016 года. А в дальнейшем, по его мнению, департамент ресурсных платежей должен провести анализ всех коммунальных помещений, которые переданы в аренду и могут использоваться для надлежащего обслуживания жилфонда, и внести перечень этих объектов на утверждение сессии как неподлежащих приватизации. Но его предложение не нашло поддержки депутатского большинства - за проголосовало всего 5 депутатов при необходимых 22.

Что же касается самого решения о приватизации помещения на ул. И.Сирко, 19, то, несмотря на все замечания правового управления, депутаты все-таки поддержали его, отдав за него 23 голоса.

Александр Завадский

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Газ за завищеними платіжками? Ні!

Вмикати чи не вмикати газове опалення в селі? Опалювати будинок газом стало дуже дорого - зважаючи на те, скільки коштує це паливо. У кого є чоловік - той іде і рубає дрова...

Гарна новина: уряд доручив «Нафтогазу» ліквідувати корупцію в газовій сфері - встановити газові лічильники...

Когда бухгалтер... в поле воин?

На январской сессии Сумского горсовета депутаты так и не смогли решиться ликвидировать КП «Архітектура. Будівництво. Контроль».

Напомним, что в конце прошлого года выяснилось, что у этого предприятия - тяжелое финансовое положение и серьезная задолженность по зарплате и налогам....

128 проблемных домов оформят землю

Неделю назад депутаты Сумского горсовета разбирались в «вынужденном несоответствии» плану зонирования областного центра довольно большого количества сумских многоэтажек.

Напомним, что в прошлом году город решил провести инвентаризацию придомовых территорий многоквартирных домов -...

На жилье для молодежи - больше средств?

Госфонд содействия молодежному жилищному строительству обратился в планово-бюджетную депутатскую комиссию Сумского горсовета с просьбой выделить им побольше средств. Свое предложение директор фонда Владимир Братушка аргументировал так:

- Благодаря государственной и местной программам...

Правила не только для киосков

На январской сессии Сумского горсовета депутаты утвердили порядок демонтажа незаконно установленных элементов благоустройства, временных (металлических) гаражей, временных сооружений для ведения предпринимательской деятельности на территории г. Сумы.

Правда, как всегда, не обошлось...

Ледяной обстрел закончился смертью

В Конотопе умер мужчина, которого вместе с женой накрыла упавшая с крыши глыба

Случай в Конотопе, когда 3 февраля на молодую семейную пару, выходившую из магазина на ул. Лазаревского, 21, обрушилась ледяная глыба, закончился трагедией. В ночь с 6 на 7 февраля, не приходя в сознание,...